今次寶龍事件，疊加融創中國（1918）未有如期償債的消息，再次打擊市場信心。 今日碧桂園暫跌7.38%、碧服暫跌4.13%﹔世茂及世茂服務雙雙停牌中，旭輝（0884）暫跌8.54%、旭輝永升（1995）暫跌11.9%﹔融創停牌中，融創服務（1516）暫跌10.53%等。 內政部官員表示，要符合例外條款有三大原則，包括發生重大變故，且是在簽約之後發生，導致無力繳款，才同意可換約，而重大變故有各種可能，如非自願失業、重大傷病等，不太可能正面表列，但原則很清楚。
內政部推出打炒房修法，日前已一讀並交由內政委員會排審，據了解，五大重拳中，限制預售屋換約、私法人購屋許可制、預售屋解約實價登錄、檢舉獎金制度等四規定，都將由行政院另訂日出時間，內政部表示會儘快上路。 受到MSCI 季度調整今（31） 日盤後生效影響，台積電神龍甩尾，最後一盤爆出4.8 萬張巨量，股價暴噴13元（或2.3%）、收在560元，也推升台股大漲近200點。 投資人好奇台積電尾盤「一柱擎天」式飆漲，明天是否會被打回原形？ 對此，分析師認為，台積電明天應會回吐部分漲幅， 原因是加權指數與台指期收盤價，有高達120點的逆價差，因此大盤和台積電有可能作修正，「除非今晚美股表現很差」，才有可能打回原形。 是次交易最快於今年6月完成，需要獲交易所及小股東批准，公司亦無意再向控股股東或其他公司收購重資產。
利發大樓成交: 預售屋建照展期 仍不可順延完工
案件由法官陳廣池主理，控方由律政司刑事檢控專員楊美琪及署理副刑事檢控專員周天行代表，辯方團隊包括有資深大律師陳政龍代表黎智英、資深大律師黃佩琪代表黃偉強等。 楊美琪開案陳詞指科技園公司（前身為香港工業邨公司）負責管理將軍澳工業村，批出土地予合資格公司使用，租金遠低於市價，以吸納技術發展工業培訓人才，會批出長期合約至2047年。 合約所涉土地用途有明確限制，涉案土地將軍澳工業邨駿盈街8號的處所必須按指明用途使用，即出版印刷報章雜誌，否則承租人有責任披露，科技園公司有權重收接管土地，並要求承租人補繳地價。 壹傳媒集團1995年簽訂了提案計劃書、租契協議，1998年承租涉案土地供蘋果日報印刷有限公司營運，然而力高顧問有限公司改到上述處所一直營運，提供顧問及管理服務，為黎智英及其子擔任公司秘書、向保險公司投保、處理個人資產、管理其嘉道理道住所、與第三方交易等，完全與出版印刷報章雜誌用途無關，又僱用員工為其嘉道理道住所提供日常起居服務，駕駛私家車和遊艇，期間蘋果日報印刷從未為力高申請或獲相關牌照。 利發大樓成交 壹傳媒集團創辦人黎智英及行政總監黃偉強涉嫌隱瞞科技園公司，容許力高顧問公司使用蘋果大樓，違反租契，被控2項欺詐罪。 案件今日於區域法院開審，控方開案陳詞指，涉案蘋果大樓必須按指明用途使用，用以出版印刷報章雜誌，然而黎智英持有的力高顧問有限公司佔用該大樓，提供顧問及管理服務，為黎智英及其子擔任公司秘書、向保險公司投保、處理個人資產、管理其嘉道理道住所、與第三方交易等，完全與出版印刷報章雜誌用途無關，亦未獲發相關牌照。 管理層又提到該辦公大樓部分樓層由公司自用，認為收購將帶來持續經營收入，公司手持大量現金（截至2021年底為40億元），是次收購可帶來租金回報約3厘，較在銀行存款回報更佳，並認為上海辦公樓市場長線前景佳。
- 內政部官員表示，要符合例外條款有三大原則，包括發生重大變故，且是在簽約之後發生，導致無力繳款，才同意可換約，而重大變故有各種可能，如非自願失業、重大傷病等，不太可能正面表列，但原則很清楚。
- 壹傳媒集團1995年簽訂了提案計劃書、租契協議，1998年承租涉案土地供蘋果日報印刷有限公司營運，然而力高顧問有限公司改到上述處所一直營運，提供顧問及管理服務，為黎智英及其子擔任公司秘書、向保險公司投保、處理個人資產、管理其嘉道理道住所、與第三方交易等，完全與出版印刷報章雜誌用途無關，又僱用員工為其嘉道理道住所提供日常起居服務，駕駛私家車和遊艇，期間蘋果日報印刷從未為力高申請或獲相關牌照。
- 遠傳積極發揮5G「大人物」(大數據、人工智慧、物聯網)、雲端與資安技術力，於「2022智慧城市展」展示20多項創新應用服務，其中自行開發的「能源管理系統（EMS）」，協助政府、校園、住宅、大樓及廠房等建築監控用電量，榮獲「2022智慧城市創新應用獎」。
- 長榮總經理謝惠全也說，今年受大陸疫情封控等因素影響，運價在短期間回檔，但近期已經走揚，4～5月為運價底部，隨著美國計畫調降大陸關稅有利減緩通膨、北美新合約5月生效、美西工人談判及新船持續交付，第二季起將一路旺到10月，直到11、12月為傳統淡季走降。
- 2022年第一季新經濟營收佔比達18.4％，年成長率高達27％。
遠傳數位轉型效益持續顯現，3月新經濟營收年成長率達24％，其中資通訊業務營收年成長幅度達36％，主要受惠於物聯網服務、雲端服務和企業專網專案營收。 個人數位服務方面同樣延續成長動能，包含遠傳friDay購物年成長率達23％。 2022年第一季新經濟營收佔比達18.4％，年成長率高達27％。
利發大樓成交: 遠傳電信3月eps 0 25元 年成長達299％
美國總統拜登在白宮橢圓形辦公室與訪美的紐西蘭總理阿德恩會面，討論包括太平洋地區局勢、印太地區及俄烏局勢、香港及新疆等議題，兩人對中國擴大在太平洋地區的影響力表達關注。 為遏止炒房，內政部去年底宣布五大方向修法，劍指預售屋炒作，不僅限制換約，也嚴懲炒房行為，更祭出私法人購屋許可制，後來經過政院、立法院黨團溝通，略為調整修法內容。 利發大樓成交 長榮審慎樂觀的展望與馬士基、赫伯羅特對下半年看法保守不同。 長榮總經理謝惠全也說，今年受大陸疫情封控等因素影響，運價在短期間回檔，但近期已經走揚，4～5月為運價底部，隨著美國計畫調降大陸關稅有利減緩通膨、北美新合約5月生效、美西工人談判及新船持續交付，第二季起將一路旺到10月，直到11、12月為傳統淡季走降。
長實執行董事趙國雄表示，項目第一期剛剛已獲批預售，最快有望6月內開售。 汪小菲昨日（30日）除了指前妻大S（徐熙媛）婚內長期以他人處方服用違禁藥物，引S媽大罵前女婿，更因指「台媒狗仔子虛烏有」，激嬲咗台灣狗仔葛斯齊。 利發大樓成交 他今晚9點準時直播，表示會依今早的承諾曝光汪小菲婚內出軌…
該行又指出，寶龍商業實際上可以更好地利用其多餘現金，包括派發更高的股息，回購及進行併購。 相反，該行並不看好交易能為公司帶來的好處，預計少數股東將會否決交易。 銀河聯昌指出，今早管理層召開投資者會議，席間管理層承認，交易可為控股股東的財務情況帶來輕微改善。 被問到為何不以多餘資金進行回購，管理層則指，其自由股票流通量已較低，若回購將進一步影響此情況。 此外私法人購屋許可制，未來必須針對許可條件、用途、應備文件等訂定子法；預售屋解約實價登錄則牽涉系統轉換；檢舉獎金發放基準、程序、身分保密等相關辦法也須待子法訂定。 利發大樓成交 內政部祭出五大重拳打炒房，其中在限制預售屋轉售方面，內政部為了避免錯殺無辜，訂定例外條款，買受人配偶、直系或二親等內旁系血親，或是其他經中央主管機關公告情形，經核准者，仍可轉售預售屋，但每兩年以一戶為限。 為打炒房，行政院日前提出《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》修正草案，除了行政院版本，民進黨立委莊瑞雄、王美惠，及民眾黨團也都各自提出修法版本，多數內容與政院版本雷同，僅民眾黨版本針對炒作罰則，喊到最高1億元以下罰鍰，比政院版最高罰鍰5,000萬元高出一倍。
陽明（2609）受惠運價反彈、旺季來臨，該股含息20元，現金殖利率達16％，為台股現金殖利率王，6月除息可期。 法人圈調高獲利預估及目標價，認為陽明今年每股稅後盈餘（EPS）將達72.23元。 有網友翻出民國83年房價表，對比之下，雙北精華區近30年都漲超過3倍，且意外的是，當年三重房價竟然強壓板橋和新店，但非精華地區漲幅則十分有限。 此外，有網友發現新北市淡水對比過去漲幅相對有限，三芝更是不漲反跌「淡水好慘，根本沒漲多少」、「三芝是少數不漲反跌的」。 利發大樓成交 遠傳去年底成立全台第一個「5G元宇宙加速器」，並於日前公布共計20家新創團隊獲選名單，除了可獲得遠傳強大技術、行銷、業務與財務團隊支援，並可得益於遠傳代表台灣電信業者唯一受邀加入的「愛立信全球5G新創計畫」，前進國際市場，邁向獨角獸之路，共同迎接商機無限的元宇宙新時代。
利發大樓成交: 疫情炸裂 新北「防疫宅」交易增三成
遠傳積極發揮5G「大人物」(大數據、人工智慧、物聯網)、雲端與資安技術力，於「2022智慧城市展」展示20多項創新應用服務，其中自行開發的「能源管理系統（EMS）」，協助政府、校園、住宅、大樓及廠房等建築監控用電量，榮獲「2022智慧城市創新應用獎」。 是次交易將令寶龍商業偏離原來輕資產的生意模式，由市盈率看來，該交易非常昂貴，假設淨利潤率為50%，交易仍幾乎達50倍市盈率。 長實及新地合作發展的屯門小秀村項目，今日正式命名為「飛揚 Grand Jeté」。
- 他今晚9點準時直播，表示會依今早的承諾曝光汪小菲婚內出軌…
- 個人數位服務方面同樣延續成長動能，包含遠傳friDay購物年成長率達23％。
- 該行又指出，寶龍商業實際上可以更好地利用其多餘現金，包括派發更高的股息，回購及進行併購。
- 今次寶龍事件，疊加融創中國（1918）未有如期償債的消息，再次打擊市場信心。
- 內政部推出打炒房修法，日前已一讀並交由內政委員會排審，據了解，五大重拳中，限制預售屋換約、私法人購屋許可制、預售屋解約實價登錄、檢舉獎金制度等四規定，都將由行政院另訂日出時間，內政部表示會儘快上路。
- 為遏止炒房，內政部去年底宣布五大方向修法，劍指預售屋炒作，不僅限制換約，也嚴懲炒房行為，更祭出私法人購屋許可制，後來經過政院、立法院黨團溝通，略為調整修法內容。
- 長實執行董事趙國雄表示，項目第一期剛剛已獲批預售，最快有望6月內開售。
三福化（4755）因大陸上海陸續解封，有助電子、半導體需求升溫，搭配新產加持，營運持穩看好，30日股價早盤即放量直衝漲停，終場大漲18元、以202元收盤，成交量放大至7037張。 以技術面看，近期守穩5日線，30日帶量拉長紅棒，多方有重啟攻勢企圖，目前量價配合得宜，有機會挑戰前高，下檔168元具支撐。 台灣在科技製造業的發展，可以說是舉目共睹，例如：半導體、PC以及多項電子零組件……等，在電子零組件中，印刷電路板更是全球排名No. 前主播劉涵竹在節目《小姐不熙娣》提到，先前因疫情被迫停工，當時正好股市熱絡，便砸了2000萬積蓄開始操作，然卻全部慘套，她還自創名言自嘲「看是你先下市、還是我先過世」，讓小S傻眼「這什麼爛名言」。 俄羅斯持續入侵烏克蘭，西方國家紛紛加重制裁，近日歐盟同意新的對俄制裁方案，包括在年底前禁止90%俄國石油進口。 俄羅斯為了銷售俄油，只好大幅降價賣給印度、大陸等國家，俄羅斯財政部最新揭露原油出口平均價格，非常便宜且沒賺頭。
