兼善里44號 內容大綱
這種原地拆遷及所有原居民得以原地安置的模式受到所有持份者的歡迎，可以說是所有市區重建項目中難得見到的。 1950年代紅磡是船塢和青州英泥廠的所在地。 為解決大量工人和水手的住宿問題，紅磡村部份清拆，清拆部份便發展成紅磡邨。 當時的紅磡邨共有9座，每座只有6層，當時各以A至I座命名。 餐廳珍寶王國舫珍寶王國 (黃竹坑) 兼善里44號 黃竹坑深灣碼頭徑全部經理、部長都支持條例快啲通過仲要話2百萬人都係暴徒、搞壞香港。 餐廳XO restaurant大角咀櫻桃街26號A富多來新村一期地下19號舖食左一段時間既細舖，唔再去了。 韋又提到，兼善里大部分單位被分成多個劏房出租，估計現有約3000伙劏房戶，若要重建亦要妥善處理租戶的調遷安置。
當中的家榮樓設計採用類似出租屋邨的中央走廊長條形設計，並於各單位設有露台，是本邨現時唯一一幢具有露台設備的「住宅發售計劃」大廈。 家盛樓及家安樓以則以私人樓宇的一層八伙式設計，而家定樓因遷就舊啟德機場高度限制線，一層只有六伙，其中F單位的其中一隻角更要成撇角設計。 各出租單位面積界乎於183至626 sq ft（17.0至58.2 兼善里44號 m2）之間，是九龍城區平均單位面積最大的出租屋邨。 各座出租大廈的一樓都是用作給年長者租住的小型單位。 從邨外的露台大小也可以簡單看到，家維邨出租單位面積有分為五種類型：小型（一格）、普通型（三格）、大型（四格）和超大型（五格，廚房的窗口比正常單位大兩倍），當中的小單位主要集中於家義樓和家邦樓，而較大的單位卻集中於家禮樓和家廉樓。
兼善里44號: 長沙灣one Madison兩房戶 同區用家856萬元承接
他強調，面對現時龐大的公屋輪候需求，市建局必須審慎評估受影響家庭的遷置需求，以免因重建單一小區，影響其他同樣正在等待上樓的基層家庭的輪候時間。 他續指，由於兼善里樓群涉及業權眾多，以現時市建局「市價加津貼」的收購模式，成本十分高昂，粗略評估涉及的收購及補償支出接近95億港元；由於新建樓面將減少，重建項目收入只會達總成本的三分之二，反映隨時要倒蝕30億港元。 兼善里44號 他又指，由於市建局在未來數年要處理多個重建項目，若同時重建兼善里，將對該局造成沉重財務承擔。 長沙灣兼善里的多幢唐樓樓齡高達60年，多名業主過去一直要求市區重建局盡快重建該區。 市建局行政總監韋志成今(2日)發表網誌，重建兼善里該類建築群存在規劃、財務，安置調遷等多項困難，承認窒礙舊區樓宇更新工作。
寵物服務Pet Homey屯門置樂彩華花園地下六號舖(小曼谷對面). Polly Wong FB成日話自己反對暴力行為，留言同佢事實，佢就話世界仲有公平咩，世界無真相。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 深水埗区的长沙湾@中原楼市片区，区内共19,253个私人住宅单位，涉及人口共131,188人。 主要街道包括元州街(长沙湾段)、青山道(长沙湾段)、发祥街(长沙湾段)、福荣街(长沙湾段)、长沙湾道(长沙湾段)、荔枝角道(长沙湾段)、福华街(长沙湾段)、医局街(长沙湾段)、海坛街(长沙湾段)、兴华街(长沙湾段)。
若要重建，需增加綠化面積、留有一定樓宇間距、符合高度限制等，以滿足現行社區規劃的設計指引及法規，故預計重建後的樓面面積會縮減至僅約4萬平方米，單位數目比現時少100個，形容從發展角度而言此舉是「開倒車」。 兼善里44號位於長沙灣兼善里44號（中原樓市片區：長沙灣）。 兼善里44號的實用面積由565呎至821呎。 僅輸一口價的資本策略地產（00497），公司主席鍾楚義表示，該集團昨首次於政府土地拍賣會上參與競投，認為該幅九龍塘地皮附近，近年鮮有新建低密度豪宅，故原計劃若奪得地皮後將獨資興建洋房。
兼善里44號: 兼善里44號
另外，区内主要屋苑包括 李郑屋邨,丽翠苑,南昌邨,怡阁苑,美居中心。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 18,000，年龄中位数为 46.2岁。 另一幅市區豪宅地九龍塘又一村海棠路62號地皮，則由中國海外地產搶高達約96.3%至5.79億元投得，樓面呎價約15,742元，創九龍區政府賣地歷來第三高。 中國海外地產董事總經理游偉光表示，是次獨資競投土地，預計項目總投資額約8.5億元，將興建共約10幢洋房，項目日後開售呎價料約2.6萬元。 其中「打頭陣」的司徒拔道前嶺南書院豪宅地，由新地以44.9億元奪得，每方呎樓面地價約24,829元。 該集團旗下新地代理執行董事雷霆表示，地皮屬港島豪宅地段，環境清幽、景觀靚，地價合理，預計連地價計算，項目總投資額80億元，將發展低密度住宅。 商場向馬頭圍道的一邊於2017年9月進行翻新，除大快活外其他商場暫停營業或結業。
- 家維邨最早1期於1984年落成，其餘各期分別於1987年、1990年和1993年完成。
- 有業主指，舊樓配套差，其九十歲母親上樓梯時不慎跌倒，現時要以輪椅代步。
- 主要街道包括元州街(长沙湾段)、青山道(长沙湾段)、发祥街(长沙湾段)、福荣街(长沙湾段)、长沙湾道(长沙湾段)、荔枝角道(长沙湾段)、福华街(长沙湾段)、医局街(长沙湾段)、海坛街(长沙湾段)、兴华街(长沙湾段)。
- ）是香港的一個房協綜合性屋邨，包括了甲類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇，由香港房屋協會發展及管理，由何顯毅建築工程師樓、地產發展顧問有限公司設計。
- 他又指，由於市建局在未來數年要處理多個重建項目，若同時重建兼善里，將對該局造成沉重財務承擔。
- 他續指，由於兼善里樓群涉及的業權眾多，以現時市建局「市價加津貼」的收購模式，粗略評估收購及補償支出接近九十五億元；由於新建樓面減少，重建項目收入料只會達總發展成本的三分之二，市建局在未來數年要處理多個重建項目，若同時重建兼善里，勢對該局造成沉重財務承擔。
有業主指，舊樓配套差，其九十歲母親上樓梯時不慎跌倒，現時要以輪椅代步。 亦有業主不滿區內充斥「黃色」事業地點，曾經發生風化案，擔心女兒安全，盼能重建，解決治安問題。 聯盟發言人兼深水埗區議會覃德誠表示，兼善里大部分樓宇的樓齡高達半世紀以上，即使進行大維修，亦不能解決樓宇安全問題，如滲水等，希望當局至少重啟需求主導計劃，讓業主有機會爭取重建。 兼善里44號
）是香港的一個房協綜合性屋邨，包括了甲類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇，由香港房屋協會發展及管理，由何顯毅建築工程師樓、地產發展顧問有限公司設計。 位於九龍紅磡佛光街1A-7號、馬頭圍道44-48號、差館里8-12號。 邨名取自香港房屋協會創辦人之一張有權的筆名「家維」。 根據近年以規劃主導的市區更新模式下，市建局將項目一帶制定為深水埗行動區一（SSP-AA1），以全面規劃市區更新工作。 該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃（SSP-018），藉重建全面重組土地用途及加強該區的連接性，以彰顯規劃裨益和為整個社區帶來協同效應。
此紅磡邨的位置位於衞環里及戴亞街，即實質位於家維邨的對面。 紅磡邨於1990年的第3期重建計劃更名為家維邨，取名為家維邨是為了紀念房協創辦人張有權先生而使用了其筆名。 最後一期重建於1993年2月正式重建完成。 第三期的「住宅發售計劃」部份家榮樓（10座）於1990年落成。 兼善里44號 第四期的「住宅發售計劃」部份（即家盛樓、家安樓及家定樓）於1993年落成，雖當時的啟德機場尚未遷出，但因靠近採石山，地勢較出租部份略高，並且剛剛在當時的啟德機場高度限制圈範圍以外，所以建築師把剩餘的容積率及可建樓面面積撥到第四期並將其用盡。
家維邨最小的出租單位（不計年長者居住單位）是家廉樓各層的02單位。 所有出租單位均設露台，其中露台的鐵欄是不能拆除的。 兼善里44號 現時的紅磡邨，前身為大環山邨，1990年改名為紅磡邨，1995年開始重建，由香港房屋委員會管理。
【本報訊】市區重建局新任主席周松崗本月履新，有團體昨先後到市建局總部及政府總部門外請願，他們分別遞上請願信，要求當局盡快重建有六十年歷史的長沙灣兼善里，以改善當區居民生活。 有業主表示，居住環境及衞生惡劣，居所附近又有不少「黃色」事業地點，希望市建局盡快在該區展開重建。 聯盟發言人兼深水埗區議員覃德誠指，兼善里大部分建築物樓齡達60年，即使做大維修，仍不能解決滲水等樓宇問題，希望當局至少重啟需求主導計劃，讓業主有機會爭取重建。 市區重建局新任主席周松崗本月履新，有團體今(4日)先後到市建局總部及政府總部外請願，要求盡快重建有60年歷史的長沙灣兼善里，以改善當區居民生活苦況。
- 從邨外的露台大小也可以簡單看到，家維邨出租單位面積有分為五種類型：小型（一格）、普通型（三格）、大型（四格）和超大型（五格，廚房的窗口比正常單位大兩倍），當中的小單位主要集中於家義樓和家邦樓，而較大的單位卻集中於家禮樓和家廉樓。
- 該項目連同鄰近的昌華街/長沙灣道發展計劃（SSP-018），藉重建全面重組土地用途及加強該區的連接性，以彰顯規劃裨益和為整個社區帶來協同效應。
- 主要街道包括元州街(長沙灣段)、青山道(長沙灣段)、發祥街(長沙灣段)、福榮街(長沙灣段)、長沙灣道(長沙灣段)、荔枝角道(長沙灣段)、福華街(長沙灣段)、醫局街(長沙灣段)、海壇街(長沙灣段)、興華街(長沙灣段)。
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家維邨是由公屋和居屋圍合而成的，加上商鋪、青年及老人中心、幼稚園及其它娛樂設施。 建築物本身形成天然圍牆，一改香港以往很多屋邨樓梯和電梯大堂外向鋪排讓賊匪犯案後容易逃脫之弊，所有樓梯和電梯只能內向通往中央公園。 兼善里44號 家維邨最早1期於1984年落成，其餘各期分別於1987年、1990年和1993年完成。
兼善里4號位於長沙灣兼善里4號（中原樓市片區：長沙灣）。 兼善里4號的實用面積由529呎至529呎。 韋指出，兼善里建築群包含兩列9層高的舊樓，共有約740個面積平均650平方呎的住宅單位，總住宅樓面逾4.5萬平方米。 兼善里44號
隨着紅磡於1980年代的發展，船塢亦關閉，屋邨土地顯得浪費，1981年，房協以「土地浪費」為理由，故決定把紅磡邨分成四階段重建。 紅磡邨正式更名為家維邨（大環山邨同時轉用了「紅磡邨」的名字），而第三期重建計劃也於同年進行，分別於當時的B座、最舊的C座、E座和I座重建成家廉樓（第3座）、家義樓（第2座）和出售部份的家榮樓（第10座），I座原址現改建成家維邨中央公園的東面部份。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 兼善里44號 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 深水埗舊樓林立，市區重建局提倡以「規劃主導」的小區重建模式，將舊樓附近的社區設施及道路一併納入重建範圍，增加樓面面積，令舊區重建更具可行性。 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,253個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。
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有業主呻指區內建設落後，環境衞生惡劣，又有不少黃色事業，希望透過重建改善。 他續指，由於兼善里樓群涉及的業權眾多，以現時市建局「市價加津貼」的收購模式，粗略評估收購及補償支出接近九十五億元；由於新建樓面減少，重建項目收入料只會達總發展成本的三分之二，市建局在未來數年要處理多個重建項目，若同時重建兼善里，勢對該局造成沉重財務承擔。 兼善里44號 出售單位面積介乎於602至919 sq ft（55.9至85.4 m2）之間，間隔分為兩房兩廳、三房兩廳及三房兩廳連主人套房，部份單位更連同天台及平台出售。
