公利大廈成交 內容大綱
反映公屋用家的置業意欲強勁，加上樓價持續向升，高價公屋第二市場成交頻現。 能否要求大業主拆除外牆的廣告燈箱，最重要是查明大業主是否有權將大廈外牆租予別人使用，而有關大廈外牆的使用權誰屬以至其用途，可於大廈公契上得知。 如果公契註明大廈外牆不可用作商業用途，則大業主必須負責清除有關廣告燈箱。 住客可與大廈大業主商討減低滋擾例如要求廣告公司將燈箱光線減弱，或是在半夜以後將廣告燈箱關掉。 公利大廈成交 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，並有一定的轉讓期及補地價限制。
北面有遊客常到的香港仔港口，東面有豪華遊艇聚集的深灣，部份單位更可遠眺南丫島及鄰近島嶼，上車家庭同樣享有高質海景。 申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內，已婚人士及其配偶（配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外）均須名列於同一份申請表內。 若其月薪屬非固定性質，則以面見日期前過往6個月內的每月平均收入計算。
因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。 將填妥適用的評估補價申請書連同所有樓契副本及手續費交回所屬的租約事務管理處或房屋委員會 公利大廈成交 (房委會 )總辦事處。 當初市值及當時購入價均記載於首次轉讓契據或最近由房委會 / 房協重售單位的轉讓契據（只適用於重售單位）。
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公利大廈成交: 工業
樓市前景未明朗，各區細價上車屋苑續低價交投，個別放盤業主面對現實減價沽貨，港島區兩房上車盤近日亦罕見低於三百萬元以下成交個案。 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 公利大廈成交 公利大廈位於北角春秧街94-96號（中原樓市片區：北角）。 歷年十大買賣金額的公屋第二市場個案，全部均於2017年成交。 金額是6月份香港仔華貴一中層單位，成交價錄405.0萬元。 10月份黃大仙下一高層單位錄400.0萬元，為歷年次高。
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- 宗數及金額齊創歷史次高，僅次於2016年的高位。
- 房委會資料顯示，香港仔公屋利東邨一個高層戶，實用面積490方呎，上月以452萬元…
- 屋苑基座設有巴士總站、住客會所及購物商場，生活配套完善，而且半數單位享唔同角度海景，…
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- 利東邨道設有巴士站，往返香港仔、中環、東區以至西九龍等地方，同時亦有不少專線小巴穿梭香港島一帶，住客外出更多選擇。
相反，價值200萬元或以下的成交錄5宗，按月下跌28.6%。 【藍灣半島】柴灣臨海藍籌私樓 藍灣半島屬於小西灣唯一大型私人屋苑，臨海而建，環境清靜。 屋苑基座設有巴士總站、住客會所及購物商場，生活配套完善，而且半數單位享唔同角度海景，… 【南津・迎岸】香港仔臨海新亮點 在南港島綫通車之前，由香港仔出入港島南區一帶只能靠香港仔隧道，令部份買家因此而卻步。 自從港鐵伸延至南區後，帶動樓價上升，而原本屬於工業區的田… 配合完善的交通網絡，利東邨構成一個完整的社區。
坐落於鴨脷洲半山的利東邨共有 8 座物業，全數採用舊式 Y 型設計，一共提供超過 7,200 個單位。 原則無間隔，住戶要自行分間房間，但勝在間隔靈活。 屋苑實用面積大約由 280 至 490 平方呎，可間一房至三房戶。
公利大廈成交: 物業用途
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- 坐落於鴨脷洲半山的利東邨共有 8 座物業，全數採用舊式 Y 型設計，一共提供超過 7,200 個單位。
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- 【南津・迎岸】香港仔臨海新亮點 在南港島綫通車之前，由香港仔出入港島南區一帶只能靠香港仔隧道，令部份買家因此而卻步。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,和富中心,海峰園,健威花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 宗數及金額齊創歷史次高，僅次於2016年的高位。
沙田顯徑邨錄24宗，位列第三，總值6,250.6萬元。 按金額分類方面，2017年只有價值二百五十萬元以上的公屋第二市場成交錄得升幅，錄175宗，按年急升1.65倍。 2月公屋第二市場買賣成交暫錄45宗，總值1.27億元，較1月的32宗及8,064.3萬元，分別大幅上升40.6%及57.3%。 公利大廈成交 宗數創自去年10月48宗後的4個月新高，金額創自去年9月1.47億元後的5個月新高。 至於2月賣宗數最多的公屋第二市場屋邨是觀塘翠屏北邨，錄5宗，總值1,298.8萬元。
房委會資料顯示，香港仔公屋利東邨一個高層戶，實用面積490方呎，上月以452萬元… 【房委會】及【房協】發出的「購買資格證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能用於當局轄下的屋苑項目，不能夠混合使用。 免責聲明：房源信息由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息提供者負責，最終以政府部門登記備案為準。
本人已查閱貴公司的 私隱政策和收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 公利大廈成交 按月方面，2017年12月份公屋第二市場買賣成交暫時錄得39宗，總值9,296.2萬元，較11月的47宗及1.21億元，分別下跌17.0%及23.2%。 受到聖誕及元旦長假期影響，公屋第二市場交投放緩。 12月份金額的是黃大仙鳳德一低層單位，成交價錄358.0萬元。
一般而言，非綠表資格人士在市場上購買二手居屋時，需購買已補地價的居屋。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保，買方應自行與各銀行商談按揭事宜，與一般私人住宅無異。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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利東邨道設有巴士站，往返香港仔、中環、東區以至西九龍等地方，同時亦有不少專線小巴穿梭香港島一帶，住客外出更多選擇。 當然少不得利東港鐵站，如果住客想到外區消費，只需要搭一程港鐵，就可以去到海怡半島、黃竹坑，而去金鐘亦只需 公利大廈成交 10 分鐘車程，變相節省不少交通時間。 賣點除了貫徹實用風格，仲因為近海而建加上地勢高，令不同單位都能夠居高臨下，享受開揚景觀。
一般而言，會要求提供6個月的往來帳戶紀錄，作為計算入息的最基本憑證。 任何人士只能名列於一份計劃的申請表內，不可重複申請。 如發現有此情況，所有有關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。 「居屋2022」及「白居二2022」預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，「居屋2022」開始選樓，及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 「居屋2022」及「白居二2022」兩項計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。
房委及房協發出的「可供出售證明書」所提供的資格均有所不同，亦只能在相應的居屋屋苑下運作，不能夠混合使用。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 公利大廈成交 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
【房委會】會根據合資格人士的優先次序，向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」，一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位，而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 公利大廈成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
在申請期開始前或截止後所遞交的申請表將不獲處理。 計劃預計於今年第二季分別進行攪珠，並在同年第四季，向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 一如『白居二2020』，『白居二2022』將與『居屋2022』一併推出。 申請者可選擇申請居屋、『白居二』或同時選擇兩者。 兩項計劃會分別進行攪珠，以決定『居屋2022』的選樓優先次序和『白居二2022』的配額分配。
其次是黃大仙鳳德邨，錄4宗，總值1,238.8萬元。 至於黃大仙下邨、鴨脷洲利東邨、青衣長安邨及屯門良景邨，則各錄3宗成交。 邨內不同大廈處於不同的海拔高度，透過有蓋行人通道，可連接各座大樓及商場。 住客日常消費不假外求，可到利東邨商場，連鎖快餐店、超級市場、便利店等一應俱全，消費價位親民，滿足住客日常所需。 「白居二 2022」配額共4,500個，當中包括4,050個家庭申請者配額及450個一人申請者配額。 房委會會於攪珠後向次序較優先的申請者發信，提供有關證明文件進行詳細資格審查，以確定個別申請者是否符合申請資格及其最終的優先次序。
第三高是7月份沙田耀安一中層單位，錄390.0萬元。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2月買賣金額最高的公屋第二市場成交個案是鴨脷洲利東邨(圖)的高層單位，成交價錄420萬元。 第二高是黃大仙鳳德邨高層單位，錄383.8萬元。 第三高是深水埗李鄭屋邨中層單位，錄370萬元。
曾經受惠於資助自置居所計劃的業主／借款人及其配偶，即使有關業主／借款人已把單位出售或已清還貸款，其本人及其配偶均不可再度申請。 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日，申請人及所有名列於申請表內的家庭成員（如有），均須符合申請資格。 公利大廈成交 「白居二2022」計劃於2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時期間接受申請，為期4個星期。
