他同時是香港一巴仙培訓學院導師，傳授香港買家內地置業投資知識及分享實戰經驗。 他亦是中港傳媒訪問常客，專門解答大灣區置業疑難。 《港人內地生活小百科》可在香港特別行政區政府駐粵經濟貿易辦事處、香港工會聯合會及各屬會、地區服務處和工聯會內地諮詢服務中心（廣州、深圳、東莞、惠州、中山及福建）免費索取。
送契樓不享免額外印花稅，如果是送贈日期起計 36 個月內放售物業，仍要支付額外印花稅。 還有一點要留意，假設送贈者破產、送贈契或涉業權問題，有些銀行基於風險考量，一律不批核送贈日期為 內地房產轉名 5 年內的物業按揭。 另一個樓宇轉名做法是通過「送讓契」、「送贈契」或「無償轉讓契」的方式無償地送贈物業，該物業即屬「送契樓」。 這類型的轉名如其成交價嚴重偏離市價，又不經代理交易，亦有機會被銀行視作送契。
內地房產轉名: 地產經紀及代理
香港居民在內地從事個體經營，應當為所僱用的人員繳納基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險。 香港居民的有效身份證件號碼發生變更時，在職、未退休人員請及時前往就業地稅務部門變更參保證件號碼；已領取基本養老金人員請前往養老金所在地社保經辦機構變更證件號碼。 香港居民在簽訂勞動合同時需詳細了解具體條款，如：合同的期限、工作內容與地點、職業危害、安全生產狀況等，以保障自己的合法權益。 首先，如果只是臨時買賣合約，是可以自己手寫張授權書，然後授權親友代簽，留意授權書要注明有效日期。
曾任職美資CB Richard Ellis及恆基中國等大公司高層，現時是柏迪資產管理有限公司董事，業務包括物業銷售，主攻大灣區物業。 第二，「不動產權證書」的登記是受「 物權法 」 保，「 物權法 」明確了土地使用自動續期，至於怎樣續期，住宅已有初步計算方式，而其它性質物業還待當局商討。 近親轉讓需要在律師樓宣誓直屬關係，並且要提供證明。 如果是內地出世，也需要提供內地關係證明，比如戶口本。
內地房產轉名: 物業或被收回
稅法上所稱「住所」是一個特定概念，不等同於實物意義上的住房。 按照《個人所得稅法實施條例》第二條規定，在境內有住所的個人，是指因戶籍、家庭、經濟利益關係而在境內習慣性居住的個人。 習慣性居住是判定納稅人是居民個人還是非居民個人的一個法律意義上的標準，並不是指實際的居住地或者在某一個特定時期內的居住地。 對於因學習、工作、探親、旅遊等原因而在境外居住，在這些原因消除後仍然回到中國境內居住的個人，則中國為該納稅人的習慣性居住地，即該個人屬於在中國境內有住所。 在許多時候，客戶的相關身份證明文件缺失，或者根本沒有。
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內地房產轉名: 物業甩名後買入第二間物業，其後轉名予配偶再買另一物業，無限輪迴避稅是否可行？
第三十八條離婚後，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。 行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成時，由人民法院判決。 內地房產轉名 父或母探望子女，不利於子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權利；中止的事由消失後，應當恢復探望的權利。
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內地房產轉名: 香港人大陸買樓按揭
直系親屬之間轉讓業權是屬於内部轉讓，目的是令其中一位業主回復首置人士的身份，以享政府為首置人士而設的置業優惠政策。 這種轉讓防守形式上是以買賣操作，實際並不涉及資金轉移，只是純粹業權轉讓，故不涉及地產代理，通常由律師辦理手續，所以是需要繳交律師費的。 此外，如戶主是於香港訂立的遺囑，繼承人於辦理手續時，亦要先將該份遺囑於兩地進行公證程序，方會被接納具有法定效力。 然而，過了一段時間後，鄧女士仍未接到收款通知，於是向房管局查詢，赫然發現姓曾買家已領走新的房產證，並將之以四十四萬元抵押給一名姓陳的男子，陳稱對之前的物業交易不知情，與他無關。 換句話說，鄧女士已失去業權，且只以二十五萬元「賤賣」了值八十二萬元的單位。 她懷疑受騙多方追討無果，無奈之下惟有向香港工聯會駐廣州辦事處求助及諮詢法律意見。
本所律師具有香港、內地兩地律師執業資格，可以提供涉及香港、內地法律程序的一站式法律服務。 客戶只需在香港辦理委托本所處理的手續，其餘事務均可由本所代理，客戶不需親自到內地辦理。 內地房產轉名 內地公證處、人民法院如何查明香港法律，目前並沒有明確的法律規定，也缺乏統一的實踐糢式。
內地房產轉名: 中國委託公證｜疫情困境下，如何完成內地買賣樓手續？
在香港特區政府民政事務處、駐粵辦、駐京辦、駐成都辦、駐滬辦、駐武漢辦、香港入境事務處或工聯會內地諮詢服務中心（廣州、深圳、東莞、中山、惠州和福建中心）均可免費取閱。 內地房產轉名 內地房產轉名 如被繼承人或繼承人中有香港居民的，則應先到香港一些具有「中國司法部委託公證人」資格的律師，先辦理親屬關係證明，然後再到房產所在地公證處辦理繼承公證手續，公證費按房屋估價的百份之二計付。 Q2：在內地設廠，但不常駐內地工作的港商是否必須繳納個人所得稅？ 香港人如打算在大陸置業，需要特別留意稅項及當地銀行按揭貸款細節，例如契稅等樓價以外支出。 業主在賣出房屋時，或需繳交資產增值稅，雖然理論上是由賣家支付，但買賣雙方可在合同上額外協商增值稅由誰真正負擔。
