兆明樓成交 內容大綱
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- 今期居屋自去年12月9日起開始揀樓，至今共有4,572個單位成交，當中綠表2,296個及白表2,276個。
- 而12月份因部分房企會從追趕年度銷售業績的角度出發，積極加快推盤節奏，進而可以讓市場交易繼續維持高位，料今年四季度的市場成交將較為可觀。
- 租務表現亦不俗，迄今錄得28宗租賃成交，平均實用呎租33元。
- 據數據統計，11月北上廣深四個一線城市新建商品住宅成交面積為373萬方米，環比增長6.3%，同比增長4.2%。
- 英文地址是NEW TERRITORIES YUEN LONG SIU MING BUILDING, KAU YUK ROAD。
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以現時美孚新邨平均呎價13,642元計，折讓8.5%。 原業主於2016年1月以約535萬元買入單位，持貨4年半，現轉手賬面獲利185萬元或35%離場。 兆明樓成交 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。
主要街道包括青山公路 – 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 朗庭園,御豪山莊,翹翠峰,御景園,雍翠豪園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，日前分行錄得一宗天水圍天頌苑之成交個案，單位為K座低層8室，實用面積506呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青。
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據上海易居研究院發佈的報告顯示，包括北上廣深在內的30個典型城市11月新建商品住宅成交面積再創新高，其中超六成的城市成交出現同比增長態勢。 不少在上世紀70、80年代落成的屋苑，頂層單位是沒有電梯直達的，如九龍灣德福花園、鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園、沙田好運中心及美孚新邨等。 兆日樓 1座 共有5層，提供20個單位。 兆日樓 1座 於1974年07月起入伙。
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新冠肺炎疫情見緩和，樓市成交也慢慢轉活躍，藍籌屋苑的睇樓及成交量亦漸漸回升，最近美孚新邨一個頂層兩房單位，以720萬元沽出，成交呎價較市價低8.5%。 房委會今邀請140組一人申請者出席揀樓，最終全日92名準業主到場，一共賣出83個單位。 兆明樓成交 今期居屋自去年12月9日起開始揀樓，至今共有4,572個單位成交，當中綠表2,296個及白表2,276個。 出售的單位包括尚文苑21伙、雍明苑2伙、錦暉苑42伙、旭禾苑18伙。
田生地產行政總裁，逾20年物業投資經驗，且擁有多年物業整合併購管理的經驗及專門知識，專研本地樓市走勢，副研姓名學，秉持「機會在每一瞬間也會出現」的宗旨，不斷觀察，不斷學習。 本人已查閱貴公司的 兆明樓成交 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
而胡兆明在紐約的生意涉及連鎖超級市場、銀行、地產、飲食、旅遊、酒店等不同範籌，不過近年多次傳出經濟出現問題。 對於四季度內地樓市表現，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，11月份市場成交量創今年前11個月的新高，說明購房情緒依然高漲。 而在房價持續上漲、信貸環境總體寬鬆等刺激下，購房者有可能在年底前積極置業，並帶動市場交易的活躍。 而12月份因部分房企會從追趕年度銷售業績的角度出發，積極加快推盤節奏，進而可以讓市場交易繼續維持高位，料今年四季度的市場成交將較為可觀。 兆明樓成交 他指出，近日疫情緩和，積累多時的購買力紛紛回流市場，帶動美孚新邨睇樓量及成交回升。 本月累計錄得18宗買賣成交，平均實用呎價13,642元。 租務表現亦不俗，迄今錄得28宗租賃成交，平均實用呎租33元。
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