現時網上有不少地產資訊網站，都有提供搜尋凶宅資料的功能，這些網站已將全港的凶宅資料整理並分區上載以供查閱，但因沒有官方機構統一搜集及發放消息，而且所收集的資料多為曾於新聞刊登的資料，如傳媒沒報導案件，便會無法查到。 所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。 警方重案組將案件列作謀殺及自殺案，並繼續調查。
- 我最鍾意聚康, 因為一入去你會好舒服, 好似去咗間resort咁, 不過由西鐵站行過去都有d遠, 但都接受到.
- 其中兩房戶位於各層A、B、C、D、E、F、J及K室，實用面積由509至588平方呎，建築面積由708至811平方呎；三房戶位於各層G及H室，實用面積均為733平方呎，建築面積則分別為1,003及1,010平方呎。
- 叠恩有個好大既平台, 我行兩次兩次都唔知自己行咗去邊, 不過我睇咗二個盤都好唔掂,所以無揀到佢.
- 因此，買家向代理查詢單位是否凶宅時，代理有責任及義務告知實情。
- 平台花園亦設有有蓋行人通道連接各座樓宇、住客會所及來往地面出入口的電梯大堂。
- 其實樓盤的名稱， 有時竟然真的反映了該地方的風水格局， 就以大埔的倚龍山莊為例， 其整體建築格局， 就恍如是一條青龍橫卧於八仙嶺這個靠山之上， 前有三叠水， 是一個可以讓三代子孫富貴延綿的上佳風水地。
- 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。
方面，屋苑向西南偏南的高層單位景致開揚，望嶺南大學及泳池；而向西北偏西的中高層單位亦有開揚視野，望嶺南球場；向西南單位遙望叠茵庭遠樓景；另外向東南偏東及東北單位以望富泰邨樓景為主。
倚嶺南庭凶宅: 發現租到凶宅，到底該怎麼辦？律師教自保秘招：幫你租金、押金通通要回來
港灣豪庭基座亦設有20萬方呎商場，名爲港灣豪庭廣場（Metro Harbour Plaza），並以超級郵輪為設計概念，於2005年3月啟用。 其中千色Citistore於2019年初縮小範圍，地下原址部分改為肯德基、譚仔雲南米線、新大光燈、亞洲國際飲食集團旗下百份百餐廳、連鎖藥房藥皇、華潤堂、U購Select、優品360、HKTVmall、鯉魚門紹香園、美康、壽司店和幼稚園等。 地下亦設有多部銀行櫃員機，包括滙豐銀行和渣打銀行。 專家建議，買家可向華資銀行查詢單位估值，因為一般華資銀行對凶宅較保守，若單位屬銀行凶宅名單，網上估價結果多數為「不適用」，代表單位出事機會極高。
不過 個單位我都有留意, 放左好耐架啦, 一路都係高過市價好多, 但係而加就係高過市價少少咁啦. 呢個佢應該係 265入貨, 但係都係叫得高, 倚嶺3房同兩房唔同, 去得慢D, 同埋鎖匙盤應該會賣得比較急D – 你可以試下呢個有無得講下價, 但係佢咁高價買入, 而加佢個單位都只係最高260-最高270樓下. 講開都係, 其實倚嶺有D廳都唔算大, 比如A同F單位算小(約 750, 不過個廚房大, 其他單位廚房唔大).
倚嶺南庭凶宅: 屯門區
本行並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 雖然土地註冊處並沒有提供搜尋凶宅的服務，但業主若不幸離世，從土地註冊記綠上可得知業主過世的相關消息，包括死亡地點及原因等，但如果死者為業主家屬或租客等，便不會載入查冊記錄內。 由於香港地產代理監管局有規定，地產代理在促成交易時，不能作出故意失實陳述或誤導消費者，否則該代理已等同犯罪，一經定罪有關代理可被判罰款，甚至被撤銷牌照。 倚嶺南庭凶宅 買家亦有機會可向代理追討賠償，至於是否可取消已簽的臨時買賣合約及取回已付訂金，則要視乎個案的情況而定。 一般曾發生任何非自然死亡，包括自殺、凶殺、意外致死等的單位，都會被列為凶宅，同層及上下層其他單位也有機會受影響。
找房子租屋，不但希望房租便宜房間大，但最怕便宜的套房藏著「不能說的秘密！」有網友在PTT表示，最近找套房找到快發瘋，不但價格昂貴，房間也很小。 但前陣子看到某區的房間大又明亮，價格低廉超吸引人，但後來發現原來便宜的背後是有「特殊原因」，但付了訂金該當不知道還是立即停損？ 不少網友發現該棟大樓真的超兇猛，紛紛分享超驚悚的凶宅經驗。 倚嶺南庭凶宅 將軍澳增3宗，患者均居於私人屋苑，分別為調景嶺都會駅、日出康城領峯和將軍澳廣場。 東岸也上榜，其他私樓還有北角康澤花園、鰂魚涌逸樺園、杏花邨、荃灣海濱花園、天水圍嘉湖山莊樂湖居、元朗蝶翠峰和大圍名城等。
倚嶺南庭凶宅: 物業地圖
屯門區的兆康@中原樓市片區，區內共3,157個私人住宅單位，涉及人口共41,374人。 區內主要屋苑包括 兆康苑,疊茵庭,聚康山莊,NOVO LAND,茵翠豪庭。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 28,000，年齡中位數為 40.7歲。 在此就戴德梁行提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對本行並無約束力。
相信買家最不想碰到的便是凶宅，如在落訂後才發現所選購的是凶宅，就算買家及同住者不怕，亦有很大機會因凶宅不獲銀行估價和承按，最終因失預算被迫撻訂，導致交易告吹，損失金錢又費時失事。 一般而言，凶宅是指曾發生非自然死亡的單位，如凶殺案、自殺或意外枉死等單位；舉例如有人跳樓，死者跳出的單位及伏屍地點的單位亦會被歸入凶宅之列。 如發生的案件特別轟動，除了案發的凶宅外，連同層其他單位，以及上下層單位，亦有機會不獲銀行估價及承按，故這些單位同樣有機會以筍價吸引買家。
倚嶺南庭凶宅: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
我是一個房屋仲介，這幾年經手的房子已經多到快數不清了，其中有不少房子是有問題的，講白了也就是所謂的凶宅。 老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 其實講到最底, 如果唸過負擔得到就買左佢啦, 得咪第度節儉D囉. 咁既層數同咁既方向, 係好單位黎架, 不過負擔唔到就無得講啦 (我見到同層有個大既兩房單位, 你都可以留意下, 好似係自讓盤黎既.). 而33 就應該係 270 入貨, 但係業主可能好喜歡自己層樓都唔定.
黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 呢3個盤我最近都睇過,其實睇吓你既需要同你睇咩盤. 我最鍾意聚康, 因為一入去你會好舒服, 好似去咗間resort咁, 不過由西鐵站行過去都有d遠, 但都接受到. 叠恩有個好大既平台, 我行兩次兩次都唔知自己行咗去邊, 不過我睇咗二個盤都好唔掂,所以無揀到佢.
倚嶺南庭凶宅: 大廈資料：倚嶺南庭
住宅樓高45層，每層8伙，合共提供3,520個單位，主要為兩房至四房的單位，單位建築面積由477方呎至874方呎，部分單位設有主人套房，二期單位設有環保露台及工作平台。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 倚嶺南庭凶宅 倚嶺南庭凶宅 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。
倚嶺南庭凶宅: 屯門17宗確診倚嶺南庭佔4人 南丫島再失守
在屯門區，撇除康和護老中心的4宗，另有13名居民染疫，單是嶺南大學對面的倚嶺南庭便佔4宗，屋苑至今共有5人中招。 據地監局規定，代理交易時，不可作出欺詐或失實陳述，否則會遭紀律處分，最嚴重被撤銷牌照。 因此，買家向代理查詢單位是否凶宅時，代理有責任及義務告知實情。 台中一名女子（花花）日前到夜店跟朋友開心玩樂，當下認識了一名男子，兩人之後氣氛薰陶下在外面過夜並發生關係，花花男友發現後，… 其實樓盤的名稱， 有時竟然真的反映了該地方的風水格局， 就以大埔的倚龍山莊為例， 其整體建築格局， 就恍如是一條青龍橫卧於八仙嶺這個靠山之上， 前有三叠水， 是一個可以讓三代子孫富貴延綿的上佳風水地。 買家可以直接問業主，亦可於落訂前先向附近街坊、保安員或管業處等查詢，以了解單位是否曾發生問題。
雖然我還是承接這物件的買賣，但關於這個社區住戶許多的訊息，卻不敢再深入接觸。 倚嶺南庭凶宅 這種問題房子雖然常見，但老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死後一口氣要吐出，但是……上吊的人那口氣是被勒住的，等於是他死的時候那口氣仍是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的，而那股怨氣跟痛苦就累積在死者體內。 曾經手過一間房子，它是凌晨四點多的時候，有個人從社區八樓跳樓自殺，早上九點多的時候就被投資客收購並完成簽約。 這種錢好賺，加上屋主對於這種事情也很無奈，通常都只希望趕緊把房子售出，免得惡運找上自己。
倚嶺南庭凶宅: 香港凶宅
佢既好處係近西鐵站,但周圍咩都無, 要去番聚康個邊果個村要有野食同野買. 至於倚領,我覺得有d噪, 同佢無三房而且係單棟樓, 雖然佢話兩房有成七百幾尺,但入到去d位唔多見洗. 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 倚嶺南庭凶宅 已入伙, 現樓 by Richitt. 僅設3伙，位於35及36樓D、G、K室，實用面積由1,100至1,352平方呎、建築面積由1,513至1,756平方呎，間隔均屬四房，於36樓配置441至469平方呎平台。 則有10伙，位於1樓A至K室，實用面積介乎509至693平方呎、建築面積由708至961平方呎，間隔與標準戶相同，戶戶配置117至1,185平方呎平台。
記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 港灣豪庭原址本來不是私人住宅用地，以恆基為首的發展商為了港灣豪庭的發展計劃可以得到政府批准，主動提出在發展計劃內提供公共休憩用地。 因此政府在批准港灣豪庭的發展計劃時，規定發展商「在地段內興建及管理不少於9800平方米之公共休憩用地及開放該用地給公眾人士使用」。 物業建成後，其平台花園（會所及泳池除外）應開放予公眾使用，但物業管理公司卻一直沒有這樣做，直到2008年初由傳媒揭發後，地政總署才跟進，規定平台花園在上午7時至晚上10時向公眾開放。
倚嶺南庭凶宅: 香港大廈搜尋
如想進一步保障自己，亦可要求業主作出聲明，並於臨時合約中列明業主保證單位並未發生自殺/凶殺或意外致死等案件，否則可以取消交易及退訂。 置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。
倚嶺南庭凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
不過如果負擔到, 就當然係買個自己喜歡架啦, 自住嘛. 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 風水學上以水為財，不過水也有很多種形態，直衝而來的為煞，外灣割來的亦為煞，只有內灣圍起的謂之玉帶環腰，才為好的來水格局。 雖然倚龍山莊並不對正來水，不過部分單位卻位處「三叠水」的上佳位置，能夠福蔭三代，富貴非凡。
倚嶺南庭凶宅: 香港樓宇目錄
方面，項目所在的屯貴路設有巴士站，除了提供來往屯門市中心及西鐵兆康站的巴士路線，另有960穿梭屯門建生邨至灣仔北，途經良景邨、大興邨、屯門市中心、上環、中環和金鐘等地區。 而在兆康站附近有更多巴士路線，來往旺角、佐敦、灣仔等多個地方。 其中兩房戶位於各層A、B、C、D、E、F、J及K室，實用面積由509至588平方呎，建築面積由708至811平方呎；三房戶位於各層G及H室，實用面積均為733平方呎，建築面積則分別為1,003及1,010平方呎。 倚嶺南庭凶宅 共有297伙，分佈於2至35樓，實用面積為549至733平方呎、建築面積由757至1,010平方呎，間隔分為2房2廳、3房2廳（連套房）兩種。
若買家沒有向代理查詢，又或代理不知情，其實代理並沒有違反《操守守則》。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。
倚嶺南庭凶宅: 大埔凶宅
倚龍山莊的地理位置處在八仙嶺山上，背後有這座極大的靠山，但最重要的風水格局，卻是整個屋苑建築群的排列，就似是一條青龍橫卧山上，雖然並非對正吐露港，卻是食正了八仙嶺這條香港的絕佳龍脈。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 不是導人迷信，但有些人對環境特別敏感，若睇樓時真的感到心緒不寧，便要考慮及查清楚單位是否有問題。
業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 倚嶺南庭位於兆康屯貴路3號（中原樓市片區：兆康）。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
衞生署衞生防護中心最新數字顯示，屯門繼續成為重災區，區內新增17宗個案。 地監局建議，買家最好透過代理向賣家查詢，而且用詞清晰，不應含糊，舉例說，直接問：「單位曾否發生命案？」，不要問：「單位是否有『 污糟嘢』？」。 不過一名網友表示，他近日睡午覺時，接到台積電面試電話，但因為剛睡醒，頭腦還沒清醒，…