如保險公司為物業重新評估重建價值，保費亦會有所調整。 保額保費計算 統保即是一份的集體火險單，由大廈管理處投保，保障屋苑內公共範圍的樓宇結構安全。 按揭保險的保費按樓價及按揭成數而定，如果你一次過付清保費就可取得優惠。
其實住宅火險的保費並不高，以台北市文山區總樓層數24樓、可使用坪數27坪、建材結構為鋼筋混凝土、裝潢費用約100萬元的房子為例，1年的火險費用僅需2,000多元就能買足保障。 就人壽保險而言，你須考慮萬一你不幸身故或傷病而失去工作能力時，你所需供養的家人以及個人收入。 若你需要供養子女或父母，那相對單身且沒有家庭負擔的人士來說，你所需要的壽險保障將會較大。 在你的財務計劃中加入保險安排，對於保障自己、家人及個人資產，以至防範各種風險均非常重要。 在2013年1月1日上路的二代健保，目的是讓保費負擔更為公平，以解決健保財務虧損的問題。 而二代健保將健保分為兩種：「一般保險費」、「補充保險費」。
保額保費計算: 醫保保額是否足夠？
相反，如選擇每年續保支付，將不能享6折優惠，3年內甩走按保亦不能取回15至25%保費，長遠而言不着數。 可以提出上訴，或者向其他按揭保險公司申請，但不論是HKMC， QBE 或是AIG， 基本上申請條款都相若，而且並非每間銀行都有QBE 或是AIG的按保申請，反而每間銀行都可申請HKMC按保。 保額保費計算 如果按保被拒批，申請人可以透過銀行幫助上訴，因此選擇有專人跟進按揭申請在按保中十分重要，可以節省很多不需要浪費的時間和精力。 「新按保」是以政府去年新修訂的按揭保險計劃的標準而定。 根據今年3月放寬的按揭保險規定，物業價格為1,000萬以下物業最高可做9成按揭，或樓價1,200萬以下做最高8成按揭，而計劃已設定貸款額上限亦增加至900萬元。
想要取得較便宜的保費，當然要比較不同的計劃，購買最適合自己的保險。 另外，不少保險公司都會提供保費折扣，業主亦可以考慮相關折扣。 保額保費計算 【健保費負擔金額計算】如果員工有眷屬依附在其名下保健保，還要再加上眷屬人數來計算健保費用，若超過3位眷屬則最多計算3人，因此最多只會計算4人的健保費。 員工自行負擔健保費用計算公式為「投保薪資×健保費率（5.17%）×負擔比例（積數先四捨五入）X（本人+眷屬人數）。（以元為單位，角以下四捨五入）」。 值得留意個別保險更是全球受保，不過多數要以香港法律為準。 第三者責任保險 (簡稱三保) 專門為車主提供基本保障，不幸遇上交通意外的時候，賠償第三方的人身傷亡與財物損失。
保額保費計算: 住宅火險保額、保費計算
好多時候賣方或其他人士，會為物業買賣提供優惠，而當準買家承造按揭時，計算物業買賣價須要扣除所有優惠或等同價值。 如果重建費需要HK$200萬，但你只選購了保障重建價值的一半的保額時，即使是投保HK$100萬保額，一旦發生火災時，保險公司也只會賠償保額的一半，即HK$50萬。 如上文提及，銀行批出按揭時都會要求業主購買火險，但業主並非必須購買由銀行提供的火險，而且由銀行提供的火險保費較貴，業主可以自行格價，購買符合銀行要求的火險，以節省保費。 市場上的火險保費率一般低於0.15%，收費約為貸款額的 保額保費計算 0.03% 至 0.07%。
大部分保險公司的標準計劃保額相當於自願醫保計劃的最低要求，只提供最基本的醫療保障，有機會不足以支付所有醫療費用。 如果不幸要進行較複雜的手術和治療，如癌症治療，保額未必足以應付所有醫療費用，受保人就需要自掏荷包了。 火險一般只保障單位結構部分，即牆身、天花、地板、喉管等，雖然部分火險亦可涵蓋家居財物（如傢俬、家電等），但保障範圍未必比得上獨立購買的家居保險。 舉例，家居保險計劃能為意外造成的家居財物損失提供保障。
保額保費計算: 住宅火險「重置成本」怎麼計算？
此醫療保險計劃是專為普羅大眾而設，以實報實銷形式全數保障3於亞洲4的私家醫院內標準普通病房5的一系列住院及手術醫療費用，保費經濟實惠。 如果想投保醫保計劃又擔心保費太貴，富衛全自主百萬醫療計劃提供2個計劃級別及4個每年自付費6選項，讓您靈活配合不同的保障需要及保費預算。 計劃甚至提供「指定危疾之全額賠償 – 豁免每年自付費6」7保障，若被保人不幸被確診患上指定危疾，每年自付費6之餘額（如有及如適用）將就該醫療服務被減少至零，減輕治療上的經濟負擔，有關詳情請參閱保單條款。
對於這些產品在此網站上列出，我們並不作為持牌保險代理機構或持牌保險經紀公司。 如您想進一步了解有關資訊或產品，請聯絡保險公司以索取更多產品資訊。 我們繼續引用上面的例子，假設索償總數 $15,000，保單附設墊底費 $5,000，保單持有人要自行付出 $5,000 自負額，索償餘數 $10,000 則會由保險公司賠償。 「墊底費」又稱為「自負額 」，是保單中一個預先設定的金額，索償時保單持有人就須向保險公司支付該金額。 例如索償總數 $15,000，保單附設墊底費 $5,000，保單持有人要自行付出 $5,000 自負額，索償餘數 $10,000 則會由保險公司賠償。
保額保費計算: 住宅火險 理賠內容有哪些？
投保金額 x 保險費率 x 負擔比率 x （本人 + 眷屬人數）健保投保金額：看每月實際薪資落在哪一個投保等級，每月投保金額就是多少。 投保金額一定大於等於每月薪資，除非每月實際薪資大於 175,600 元。 一般來說購買保險的保費公式為：投保金額 x 保險費率，健保的保費公式也是雷同的，只不過多了「負擔比率」和「眷屬制度」，來降低民眾負擔，還有就是健保的「投保金額」並不是自己能決定的。 二代健保是在102年1月1日上路的新法，立法的主要目的在於為了讓人民在保費負擔的上更公平，以解決健保財務虧損的問題。
- 即時投保「藍十字尊悅自願醫保計劃」，首年保費低至6折，更可額外獲贈HK$500超市禮券，而加入「至醒會」會員，每HK$1保費可賺取1「至醒積分」，儲夠指定積分可換領精美禮品。
- 要留意的是如果選擇以物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。
- 只是在正常情況下，卻不容許加貸款額或作出套現，但仍有一類買家會採用，就是早幾年被新盤高成數按揭綑綁、而踏入高息期的買家，只要物業最新估值低於1,920萬元以下，也可透過按保來轉按變相鬆綁。
- 部分大型屋苑管理公司會為屋苑投保火險，並把火險費用攤分於住戶的管理費中收取，這種情況下銀行會因應已購火險的保障範圍去衡量是否需要申請人額外再購買火險。
- 保險費其實不是一筆小數目，幸好保險費可以以按揭貸款支付，不過這樣會影響按揭成數，或會令你繳付較高的保險費。
如果沒有可保權益，保險保障將難以確立，在法律上，協議便屬無效。 對於一般保險，你須考慮投保資產的價值、資產損毀令你蒙受的財務損失，以及該項資產的重置成本等。 如果工時人員每日到工，或是每週工作時數達12小時，就需要幫工時人員投健保。 但如果工時人員同時擁有兩種以上工作，就必須以主要工作身份參加健保。 就是以被保險人日常從事的有酬工作的時間長短為依據，若工時相同，則以收入多寡為依據。 註2.中低收入戶、中低收入老人、接受生活扶助之弱勢兒童與少年、領取身心障礙生活補助費者、特殊境遇家庭及符合本法第一百條所定之經濟困難者，單次領取未達中央勞動主管機關公告基本工資者，始得免扣取補充保險費。
保額保費計算: 按揭保險懶人包！保費計算教學/申請程序/保費表 (2022年9月更新)
同樣地，如果本身已跌入「新按保」計劃，你要視乎購入物業的原按揭成數是多少。 但同一例子，你購入一層600萬元的物業，原本在傳統銀行可以做到60%按揭，但因你本身擁有其他物業，可能是準備換樓，但仍未賣出舊居；又或者你有為其他物業進行擔保，而物業仍有按揭在身。 在這種情況下，傳統銀行會將你的按揭成數起碼下調一成。
- 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。
- 至於水險，並非賠償家居中因為漏水、水浸等導致的損失，而是海上保險（Marine Insurance），即用於保障貨運在海上運輸的責任保險。
- 部分保險公司把家居保險會和火險，合併成一個綜合計劃，亦有公司獨立提供兩款保險，以提供更周全的保障。
- 人壽保險會在受保人身故後向受益人一次過支付一筆款項。
- 如不幸因發生意外導致第三者人身受傷及/或財物損失，要向保險公司索償，切記不可私下向第三者承認責任及承諾賠償，應立即報警處理，並盡快通知保險公司，再按照保險公司指引或由保險公司代表代為協助處理。
二代健保的起扣點為2萬元，所以當公司（投保單位）給付給房東租金、給付員工獎金、聘請講師鐘點費，單筆給付超出2萬元就需要扣繳補充保費。 但要注意的是，如果一天內有多筆給付報酬，就會被視為是同一筆報酬，而被追繳保費。 由於二代補充保險費採源扣繳，公司（投保單位）或是扣繳義務人在給付所得的時候，代為扣取2.11%的補充保險費，所以個人是無需自行繳納的。 雇主、自營業主、專門職業技術人員自行執業者，職業工會、農會、漁會及水利會等會員之投保單位，因投保單位負擔比率為0%，故無負擔保險費。
保額保費計算: 按揭貸款餘額
在努力增加收入的同時，對於有打算上車置業的賣家，按揭保險是一定要了解也要充分利用的按揭工具。 首置客甚至可以好好利用按揭保險來達到9成按揭成數穩穩上車。 一份保額高達 HK$126 萬的危疾保，已經足以應付 3 年間所有供養父母、租金、衣食等恆常開支，其餘賠償金還可以用以繳付醫療費，一舉多得。
因它提高了保險公司理賠支付門檻，減少了小額且較密集的索償，使保險公司的理賠成本降低，最終降低投保人的保費。 亦因為設有自負額，為使保險產品更吸引，保額上限不能夠太低。 若最高保額提升，便能夠滿足遇上真正嚴重意外的投保人的索償需求。 自負額，俗稱墊底費，是你（投保人）在索償的時候所須自行負責的金額。
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對於該計算機在計算擔保費時所使用的假設及方法的準確性、可靠性、完整性或合理性，按證保險公司不作出任何陳述或保證。 不同參與計劃的貸款機構可能就貸款收取相關收費及徵費，擔保費金額的計算過程並未有包括這些相關收費及徵費。 若在計算過程中加入相關收費及徵費，擔保費金額可能會相應增加。 保額保費計算 這個金額會依險種與繳費年期與幣別等變數而有不同的規範，通常責任準備金利率也受外在市場影響，若央行下修利率，金管會通常會連帶調降保單的責任準備金利率，代表保險公司提存的壓力上升，必須向保戶酌收更多保費。
不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。 保額保費計算 《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 先說第一欄，「按揭種類」會分為「浮息按揭」及「定息按揭」。 「定息按揭」的波動性較「浮息按揭」為低，故所繳交的按揭保費略低，但始終因現時息口低企，故市面上仍是「浮息按揭」為大多數。
保額保費計算: 按揭保險費用如何支付？
家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。 部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。 雇主應繳的補充保費包含投保單位每月依「薪資差額」加收的2.11％補充保費，另須「代扣」給付給個人的2.11%補充保費，且年底須填寫「扣費憑單」給個人，並向健保局申報扣費明細表。 最後，民眾還要留意住宅火險只會賠償「住宅用途」的建物，過去就曾發生住家出租給早餐店，發生火災後卻無法申請理賠的情形。 因此投保前一定要留意保單的保障範圍，才不會每年白白繳交保費。
保額保費計算: 醫療險額度計算公式
正因為此，投保人無需為了財富增值的部分而繳交額外保費，所以純保障保險的保費通常會比儲蓄保險便宜。 如果一個人 BMI 超標或有三高，即高血壓、高血脂及高血糖等問題，死亡風險亦會較高。 正因為健康風險是保險公司釐定保費的基礎，所以一般保險公司都會向吸煙人士收取更高的保費。 煙草所含有的尼古丁、焦油等有害物質會增加患病風險，當中包括癌症、心臟病、中風等致命心血管疾病，有研究就證實吸煙可令心臟病發的機會增加 2 至 4 倍，即使是年輕煙民也不例外。 假設一個 35 歲的男士，育有一個 3 歲的女兒。
保額保費計算: 不同投保人士注意事項？
須注意的是每間按揭保險公司只會審批一次，例如第一次是HKMC不批，即使向另一間銀行再向HKMC提交申請，同樣是不會批准。 上按揭保險的物業必須是自主或是給家人住（提供合理的理由爲什麽是給家人住，按保公司也會進行審查）。 按保拒批原因因人而異，曾經破產 （未解除）、信用評級太低、不良的借貸紀錄、有過犯罪記錄（如洗黑錢）或物業用途受質疑等都是按保拒批原因。
保額保費計算: . 家居財物保險
至於之前的「林鄭Plan」，即900萬元以下的物業最高可以借9成（上限720萬），1000萬元以下的物業則最高可以借8成。 另外，首置人士若未能符合銀行壓力測試，亦能申請最高8成或9成按揭，但其供款與入息比率需要不超過50%，而申請人在原有的保費之上，需另加10%-15%按揭保險費。 保額保費計算 根據香港金融管理局的指引，自住物業按揭貸款須遵守按揭成數上限的規定。 按保公司向銀行提供按揭保險計劃，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險。 資金來源亦是按揭保險申請觸礁的常見原因之一，按保公司需要相信你是資金來源並非來自貸款或信用卡貸款，一般來說，申請人在申請按保時需要填寫首期來源聲明，如買家的首期是由貸款得來，就會影響通過壓力測試的結果。