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該案總銷金額120億元，每坪單價69至89萬元，去年預售4成後已封盤，預計2018年下半年鋼構上樑後，再重新開盤銷售。 「聯聚保和大廈」基地位於七期市政路25號，面對60米林蔭大道廣闊的綠意，家居生活更是愜意。 占地面積761.59坪，規畫地上39層，地下6層大樓，坪數130.89～261.78坪，總戶數僅50戶，尊榮大器。 夏天台灣欒樹漸漸轉為濃綠的季節，新成屋「聯聚保和大廈」也完美落成。 保和大廈 基地退縮27米打造一座香樟花園，和落羽松間讓出一條林蔭大道，搭配新古典建築外觀，成為市政路最美的風景。 深耕7期推案的聯聚建設，從第一個引領別墅風潮至今的「聯聚和園」；首創Art Deco及新古典外觀的和平大廈、公園大廈，東方大廈；以「千萬買宅、億萬買鄰」理念，規劃350坪的「聯聚信義大廈」，堪稱7期豪宅龍頭。
請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。 此外，7期新市政中心除了是豪宅、辦公市場行情指標外，國際精名品爭相插旗新光、大遠百商圈；五星級酒店、大型金控以及企業總部陸續進駐，造就7期新市政中心成為置產無可取代的優勢條件。 台中豪宅建案，總是吸引全台各地的建商前來取經，其中，又以聯聚豪宅最為吸睛！ 繼總銷68億元的「聯聚保和大廈」完工後，總銷45億元的「聯聚泰和大廈」，預計今年第4季完工，目；而總銷高達120億元、地點位於秋紅谷第一排的「聯聚瑞和大廈」，每坪開價最高89.98萬元，有機會成為繼「聯聚信義大廈」之後，聯聚第2個單價站上「8」字頭的豪宅案。 7期豪宅中，建商品牌力向是支撐重點，甫交屋的「聯聚保和大廈」，歷經4年的興建，聯聚加碼把各項公共設施做到極致，更把一部1933年的「勞斯萊斯」骨董車送給社區，成為絕妙亮點。 憑藉眼見為憑的實力，新成屋後也帶動「聯聚保和大廈」及「聯聚瑞和大廈」預售案，短短4個月內售出9戶豪宅、締造逾10億元的銷售佳績。
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保和大廈: 中原城市租金指數cri 2022年4月份
聯聚也是唯一成立自家物業管理及保全公司的建商，物管和建商的連結，是一道與住戶或管委會的防火牆，但聯聚反而認為透過自家物業管理的服務，能更貼近客戶，聽到住戶的第一反應聲音，做為建案日後修正的基礎。 七期豪宅中，房屋價格落差相當大，而建商品牌力一直是支撐價格的最主要因素。 七期新市政中心除了是豪宅、辦公市場行情指標外，新光、大遠百商圈也成為國際名店核心地帶。 保和大廈 近期又有「吳寶春麥方店」進駐；再加上明星學區、五星級酒店大型金控以及企業總部加持，種種條件造就七期新市政中心置產無可取代的優勢條件。 聯聚建設豪宅風格獨具，新古典外觀、燈光計畫、Sky Lounge，以及博物館等級的地下室停車場規劃，始終引領潮流。
一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。 有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變，有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性，本公司並不對資料的準確性作出任何保證。 自實價登錄上線以來、消費者已習慣看登錄行情做為買價參考，但是個案標準不一，包括純毛胚、半配，全配甚至含裝修等並無明顯載記；加上2012年法令修正規定雨遮不得計入買賣價金，而最新公布又規定2018年元旦後，新建住宅雨遮將採不登記、不計價，專家建議民眾在參考實價登錄資訊實更應謹慎。 保和大廈 根據最新一期實價登錄顯示，今年5月甫完工的「聯聚保和大廈」再創高價，37、38樓成交金額為1億6223萬、1億5933萬元，每坪單價分別為70.5、70.9萬元，扣除車位及不計價的雨遮坪數後，毛胚每坪單價達72.8萬元。
近期又有「吳寶春麥方店」進駐，以及五星級酒店、大型金控與企業總部進駐，造就其地段無可取代的優勢條件。 七期豪宅中，建商品牌力一直是支撐的重點，今年5月分甫落成的聯聚保和大廈，歷經4年的興建，聯聚加碼把各項公共設施做到極致，更把一部1933年的勞斯萊斯骨董車送給社區，成為絕妙亮點。 保和大廈 憑藉眼見為憑的實力，成屋後也帶動保和大廈及預售案聯聚瑞和大廈銷售佳績。
- 保和大廈的實用面積由376呎至846呎。
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- 進入停車場，隨即看到3位迎賓的紅色人偶雕像，彎著腰鞠躬，歡迎主人回家。
- 「一個好的地產開發商，是可以改變城市的面貌！」聯聚建設的建案，除吸引全台建商，還有亞洲區新加坡、大陸、日本、香港，及歐美地區的開發商前來取經，甚至吸引全球知名在英國AA建築學院師生組團來台觀摩，相對提高台中市國際知名度。
- 自實價登錄上線以來、消費者已習慣看登錄行情做為買價參考，但是個案標準不一，包括純毛胚、半配，全配甚至含裝修等並無明顯載記；加上2012年法令修正規定雨遮不得計入買賣價金，而最新公布又規定2018年元旦後，新建住宅雨遮將採不登記、不計價，專家建議民眾在參考實價登錄資訊實更應謹慎。
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聯聚建設總經理王于娟表示，聯聚建設銷售強調的是「眼見為憑」，公司沒有搭建樣品屋，沒有華麗的的銷售技巧，團隊成員僅帶著客戶實地參觀過去的業績，讓建築物自己說話，廣告的表現也只是很簡單的告訴大家，新案即將進場的訊息。 「聯聚保和大廈」臨市政路退縮27米打造了一座香樟花園，6棵百年老樟樹，和落羽松間讓出一條林蔭大道，樹形優美、樹幹廣博、枝葉茂盛，創造了一座城市中難得的森林，江韋侖希路人走過這條林蔭大道，可駐足欣賞植物四季的變化，搭配新古典建築外觀，成為市政路最美的風景。 而門前象徵圓滿如意的保和池，潺潺流泉湧入，更為保和大廈的住戶帶來了源源不絕的財運，前院擺置象徵圓滿如意的保和池、後院擺置1座歐洲貴族古井呼應。 另在基地一隅，為了友善環境行人，設置義大利造型「奉茶」出水柱，來自義大利造型生動的出水柱可直接生飲，在暑夏中倍覺清涼。
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我把辣湯留下來，第二晚買了魚再食，都好味。 特點二，辣味程度，不是太辣，唔食辣的我也可以接受。 特點三，雖然這間小店叫做麻王，但是食物不太麻，主要是辣。 其實，正統四川菜，主要是麻，多多麻，少少辣。 環境：舒適；服務：店員有禮貌；衛生：可以。 細緻優雅的新古典建築外觀、壯闊的圓形列柱、拾級而上的石階、與牆上台灣國寶藍鵲石雕，搭配源自拜占庭帝國的十字花紋家徽，成為最獨特的經典建築語彙。 以百年樟樹打造的香樟花園、落羽松的林蔭步道、和潺潺泉湧的保和池，都是城市中難得的景致。
「宝格」行銷部副總陳金山指出，此案整體銷售進度已達7成，預計10月底後開始交屋；價格部分高樓層每坪成交價超過85萬，最近更有機會衝上每坪90萬元的行情，待完成過戶、實價登錄資訊揭露之後，「宝格」很有可能改寫區域紀錄。 七期新市政中心重大公共建設陸續到位，如台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園等，且街廓計畫完善，電線、電纜地下化，住商分離、都市景觀一致。 再加上近高速公路、中彰快速道路及高鐵站、又台中捷運綠線緊鄰七期沿線開發，更是交通建設一大利多。
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細緻優雅的新古典建築外觀，壯闊的圓形列柱、拾級而上的石階，搭配源自拜占庭帝國的十字花紋家徽，還有20隻台灣國寶藍鵲石雕，更增添「聯聚保和大廈」的風華。 為了呼應香樟花園的保和池，後院植生牆畔的泳池前，也巧妙的擺置一座來自鄂圖曼帝國貴族家的古井，汨汨水流聲為住戶帶來寧靜的氛圍。 保和大廈 臨市政路退縮27米打造了一座香樟花園，6棵百年老樟樹，樹形優美、樹幹廣博、枝葉茂盛，創造了一座城市中難得的森林。 而門前象徵圓滿如意的保和池，潺潺流泉湧入，更為保和大廈的住戶帶來了源源不絕的財運。 違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！
灣仔道177至179號保和大廈地下15號舖及1樓全層，地舖面積約900呎，一樓面積約一萬一千呎，合共11900呎，成交1.15億。 平均呎價9663元，租客老人院，2019年12月起簽下十年長租約，最初四年月租為40萬，其後三年分別為46萬及52.9萬，現租金回報4.1%。 聯聚一條龍的服務品質，在市場獲肯定，不動產業者說，聯聚客戶服務從前端的土地開發、銷售、興建到交屋給客戶後的售後服務、物業管理及保全人員，都一手包辦，打動許多客戶的心。 保和大廈 「一個好的地產開發商，是可以改變城市的面貌！」聯聚建設的建案，除吸引全台建商，還有亞洲區新加坡、大陸、日本、香港，及歐美地區的開發商前來取經，甚至吸引全球知名在英國AA建築學院師生組團來台觀摩，相對提高台中市國際知名度。 彙整台中市政府公布連續三年來七期豪宅成交實價登錄價格排名，最高落在聯聚「信義大廈」中樓層，登記價格為每坪81.42萬元(扣掉車位)，且屬完全毛胚屋況。
「聯聚保和大廈」細緻優雅的新古典建築外觀，壯闊的圓形列柱、拾級而上的石階，搭配源自拜占庭帝國的十字花紋家徽，還有20隻台灣國寶藍鵲石雕，更增添「聯聚保和大廈」的風華。 此次SRC規格採用與台北101大樓同等級的鋼構，客廳採用10米面寬的落地窗，讓住戶視野更寬闊。 保和大廈 「聯聚保和大廈」建築外觀採新古典風，聯聚建設擅長的公設空間也在此案展現，全齡化公設，公設比照信義大廈等級的戶外泳池，與樓高9.5米的一樓大廳。 單位位於灣仔道，7分鐘步程到地鐵站，大廈附近有巴士站來往港九各區。 附近亦有超市/街市🥬/公共設施，生活便利。
9月份實價登錄出爐，今年5月甫完工的聯聚保和大廈，37、38樓成交金額為1億6223萬元、1億5933萬元，每坪單價分別為70.5、70.9萬元，扣除車位及不計價的雨遮坪數後，毛胚每坪單價達72.8萬元。 保和大廈 承襲聯聚建設以往的車道特色，此次以紅銅材質打造圓拱造型天花，並在牆面上發出多道光束相互輝映。 當路人走過這條林蔭大道，除了可以駐足欣賞植物四季變化外，「聯聚保和大廈」還貼心的為他們「奉茶」。
主要街道包括軒尼詩道(灣仔段)、駱克道(灣仔段)、謝斐道(灣仔段)、告士打道(灣仔段)。 另外，區內主要屋苑包括 囍匯,尚翹峰,灣景中心大廈,永德大廈,星域軒。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 聯聚建設一條龍服務更令客戶安心，從土地開發、個案規劃設計、銷售、興建到完工交屋，以及售後服務，都一手包辦，讓頂級客戶從購屋開始即接受聯聚的服務，聯聚成為七期房仲市場指名度最高的建商。 保和大廈 江韋侖表示，聯聚在7期還有「聯聚中雍大廈」與「聯聚瑞和大廈」等兩個120億元大案，將於2018年、2020年陸續交屋！ 其中，位於7期新市政中心的「聯聚中雍大廈」頂級辦公大樓案，規劃225坪與450坪兩種坪數，每坪單價57萬至78萬元，總銷120億創中台灣辦公室單價新高紀錄。 江韋侖表示，「聯聚中雍大廈」的造價比豪宅還貴，預計2018年第4季交屋，銷售量約達5成。
他們的麻辣菜有三個特點：特點一，不同的菜色，辣味都不同，反映他們用不同的辣汁煮。 紅油抄手，$32 六粒，抄手好大粒，紅油只是小辣。 口水雞，$32，一人份量，辣汁的味不同，幾好味，我得是中小辣。 水煮魚，$69，一人份量的魚，不是太多肉，卻有很多菜，非常辣。
保和大廈: 中學:灣仔區
房仲業者指出，台中房地產有個特別現象，就是不同品牌建商在價格表現就會有明顯差異，特別是在房地產景氣降溫時，差異性更加明顯，真正的好宅是增值與保值的保證，「豪宅一哥」聯聚新案推出，即受特定族群青睞。 「聯聚保和」位於台中七期市政路，新古典外觀，有列柱、石階，藍鵲石雕、立式圓拱噴水池、鄂圖曼帝國貴族古井等，社區門口並有一座香樟花園，有六棵百年老樟。 保和大廈 「聯聚保和大廈」承襲聯聚建設以往的車道特色，此次以紅銅材質打造圓拱造型天花，並在牆面上發出多道光束相互輝映。 進入停車場，隨即看到3位迎賓的紅色人偶雕像，彎著腰鞠躬，歡迎主人回家。
來自義大利造型生動的出水柱可直接生飲，在暑夏中倍覺清涼。 原業主鄧成波士2008年2月用5180萬買入，包括地下15號舖，7至11號舖，及1樓全層。 聯聚建設許多首創引領建築業許多潮流，如外觀燈光、skylounge規畫，將最佳位置景點分享給整棟住戶，也讓這座城市的天際線更有可看性。 保和大廈 「聯聚保和大廈」正如同牆面上四幅來自18世紀Genova，Adorno family貴族家庭畫作，象徵著優雅、真心、摯愛與永恆。
在吧檯後方正中也置放了牌匾，寫了四個大字「道齊絳縣」，融合在西式古典中，讓空間更優雅。 「聯聚保和大廈」大廳兩側掛著17世紀羅馬最有影響力畫家Agostino Ciampelli的兩件作品，彩繪和音樂預言，帶給保和主人無限美好的願景。 保和大廈 聯聚建設董事長江韋侖指出，該案至少興建4年，是23年來第11棟作品，每次建築約有25%的不同，包括室內燈光照明設計愈加明亮，公設採取全齡化思維，但同樣要求慢工才能出細活。
房子兩房一廳，月租HK$16,500，出租的小房間租金HK$7,800，面積寬敞，通風日照都很宜人，傢俱電器日用品齊全，房間空間足夠，有內置衣櫃，小房間可拎包入住。 樓下管理處保安認真負責友善，能夠接受快遞。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
台中七期新市政中心從20多年前重劃開始，使用分區明確，重大公共建設陸續到位，如台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園等，且街廓計畫完善，電線、電纜地下化，住商分離、都市景觀一致。 再加上近高速公路、中彰快速道路及高鐵站、又台中捷運綠線緊鄰七期延線開發，更是交通建設一大利多。 她強調，7期新市政中心從20多年前重劃開始，使用分區明確，重大公共建設陸續到位，如台中市政府、市議會、國家歌劇院、秋紅谷公園等，且街廓計畫完善，電線、電纜地下化，住商分離、都市景觀一致；加上近高速公路、中彰快速道路及高鐵站，台中捷運綠線緊鄰7期沿線開發，更是交通建設一大利多。 保和大廈位於灣仔灣仔道 號（中原樓市片區：灣仔）。 保和大廈的實用面積由376呎至846呎。 值得一提的是，不少北部建商對七期也相當有興趣，例如大陸建設在惠中路與市政北五路上的「宝格」已接近完工。
1樓門廊有圓形列柱、拾級而上的石階，鑲嵌古歐洲十字花紋家徽。 從旋轉門進入挑高9.5米的氣派大廳，天花板懸掛3盞義大利水晶手工吊燈，東西兩廳掛著17世紀鎮宅畫作。 1樓公設還規劃半開放式的交誼廳，後院以垂直大面植生牆搭配戶外泳池，Villa般SPA區，再穿過一旁花叢小徑，有1座火山岩堆砌而成的五星級洗手間，為豪宅公設首見。 保和大廈 非繁忙時間幫襯，得兩位店員掛住傾偈玩電話。 落單態度敷衍，問多少少都叫你自己睇，無客都咁。 食物方面正常，服務態度有待改善………..
