買家因為銀行估不足價下，需要自行籌集多HK$30萬，對於只是僅僅夠錢上車的買家，要填充這一差價並不容易。 10Life是保險比較平台，由保險專家經營，精算師制定精密的產品評分方法，專注研究人壽保險及一般保險產品。 10Life是持牌保險經紀公司，提供保險諮詢、銷售及服務。 10Life保險顧問為受薪員工，接受專業培訓，涵蓋多項保險種類，專注客戶利益，提供更佳服務。
曾因風流韻事患惡疾吊鐘怪病數月，及後叛出三叔公火速加入小西門寺，共享天下。 於2021年被一名於富途牛牛抄功課出名的財演「克己於股壇」所開名攻擊，其後忘了愛不斷狙擊克狗的失敗操盤經歷作出反擊。 如慾火重火，改進投資風格為大盤科技股作核心，創出石破天驚趨勢派，其投資收益成功追回虧損，逼近標普指數。 造成大批連郡交易員極度恐慌，而納斯達克綜合指數亦於2月26日起連續8個交易日下跌，至3月4日累計跌幅達1200點，連登美股綜合指數於3月5日收報過去兩周跌幅達18%。。
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事件交代後獲得2600個以上正評，普遍會員認同ADMIN做法。 因LIHKG討論區可以正常使用和顯示emoji，加上HKG+ VIP能以非ISP電郵註冊，令部分原HKG+用戶和高登討論區會員擔心「MK文化」、「小學雞」和「5P仔」會入侵LIHKG，使其失去高登的文化和風格。 部分用戶更建議LIHKG取消使用emoji的功能。
於LIHKG討論區開帳戶時除了和高登討論區一樣的ISP電郵限制外，額外有使用HKG+的「Plus ID」（即已購買VIP服務之證明）開設帳號的選項，輸入了Plus ID後則不受ISP電郵限制。 於開壇初期，因為包括原HKG+用戶等大量網民註冊，使LIHKG討論區的伺服器超出負荷而沒法開設帳號。 LIHKG討論區也馬上進行伺服器升級，因此部分網民無法收到驗證電郵。
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如果是首置上車，未必有相熟的銀行按揭專員，可以退而求其次，選擇用按揭轉介公司，再請求中介幫手與銀行協調，盡量拉高估價。 如轉按時值樓市低潮，物業追不上買入價值，轉按後的貸款額會隨之下調。 試想像單位由 $600 萬跌至 $500 萬，假設借款人同樣造 8 成按揭，新批貸款額足足少了 $80 萬。 樓市及經濟數據表現佳，銀行的估價一般較為進取，但當市況逆轉，銀行基於風險考慮，估價會較為保守。 2008年金融海嘯百業蕭條，銀行把估價大幅降低，甚至不作估價。 近日受新冠肺炎疫情影響，環球市場經濟未有起色，銀行在風險考慮下估價亦較為保守，估價普遍低3-5%，但由於樓價抗跌力仍強，跌幅仍然有限。
如果單位質素欠佳，例如樓齡較高，已登記單位僭建情況，銀行的估價會較為保守，所以買入單位前應先進行查冊，了解單位的買家身份及業權，並查核有否根據《建築物條例》規定發出的指令， 查看有關指令是否已經解除。 如果擔心單位被改動，可花數百元在屋宇署網頁查看圖則，有需要更可向專業人士求助。 「Homeprice物業估價」是計算樓宇單位市值的電腦軟件。
估價不足lihkg: 香港物業估價網 – HomePrice
被問到何以封殺於高登宣傳LIHKG用戶，他表示高登一向不容宣傳商業品牌，「條界線冇變過」。 估價不足lihkg 他又指，已向蘋果提交新iOS版本應用程式，希望速度上有所改善，會繼續做好高登，令會員回歸。 高登管理團隊亦於同日於高登發表公告，重申上述論點。 林祖舜認為今次事件是有人有組織地，希望分化、打散香港一個有極高凝聚力的平台，「情況嚴重過鎅票」。
- 連登作為香港網路文化嘅集散地，幾乎要了解香港網民，就一定要上連登。
- 由於通過上述的方法，獲得銀行及財務貸款需時，建議在與賣家簽臨約時，訂下一個較長的成交期，以有足夠時籌錢。
- 由於暴支膺懲目送昔日戰友離去，決定主動刪除帳戶永久離開連郡。
- 計畫於2021年中至英國移民，行程前放棄原有暗示模式，直接教授連郡交易員出進操作。
- 討論區上年輕人各抒己見，甚至激烈辯論，最終每每能夠達成一種「隱性民主」，即不經投票卻實現少數服從多數。
- 於LIHKG討論區開設後，高登開始出現不斷封鎖用戶的情況。
- 2021年11月10日，SARK現身，由台式蛋餅發起伐木戰爭宣言，其名稱由木頭姐為核心所創作得成，連郡交易員當中的熊軍跟隨其後，更出現攻城炮伐木工人等GIF作為旗號。
屬於建制派的香港立法會議員何君堯形容連登討論區是「暴徒」交流和分享策略的平台，醞釀「港獨」分子的罪惡溫床，並指討論區中成員公開討論各種襲擊警員的方法、不斷煽動他人參與非法遊行，亦有人將警員私隱資料公開示眾。 他因此去信行政長官林鄭月娥請求對方考慮引用《緊急法》取締之。 ）」，以供其他駕駛者和行人識別「新手」駕駛者），供討論區其他會員識別新會員。 新會員使用180日後就可「甩P」，[來源請求]期間每天只可開設一個主題，所有回覆強制無「推文」效果，除會員在回覆時手動開啟「不推文回覆」外，將不會於內文中作出（手掌圖）標示及無法對所有主題或回覆作出評分。 於Syfe成功全新註冊及輸入兌換碼「 MSSYFE」方可享以下其中一項迎新獎賞。 近日，網上討論區「連登（LIHKG）」有自稱「見工達人」的網民，向其他網民傳授求職秘笈。
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AASTOCKS.com Limited不應被視為游說任何訂戶或訪客執行任何交易，閣下須為所有跟隨在本網站／應用程式的資料、評論和購買或出售評分執行的交易負責。 估價不足lihkg 他先於美股討論區貼上其交易大賺之圖片，獲得一眾連登會員崇拜。 其後於一次SE末日期權交易中大賺百萬美元，但宥藍竟立即於帖中叫大家PAYME課金支持，因而引起群眾不滿。 其後被會員 P牌炒車專員 查出當時SE期權交易量與宥藍貼倉數量不符，成功揭發宥藍於是次交易中乃使用模擬倉進行交易，繼而引伸其往績之信任危機。 的唯一高登討論區瀏覽程式「HKG+」亦表不再獲香港高登授權作第三方程式，須立即停止普通用戶的服務，而VIP用戶則可使用至11月25日。
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所組織的行動亦獲得香港立法會議員鄺俊宇、香港眾志秘書長黃之鋒以及民間人權陣線的支持及意見參考。 [來源請求]《時代雜誌》稱是次示威屬一場「無領導者運動」，由個人利用網絡連接社會，匿名而快速地互通訊息，群起聚集到外國駐港領事館、包圍警察總部等各項活動。 抵禦修例的LIHKG人發起網上「眾籌行動」，並成功收集300萬港元。
但不足三小時後，Ｐ巴的改圖把AAPL寫錯為APPL，深感天意所導決定退兵觀察。 2021年1月21日，忘了愛提倡＄AAPL ER會出現回調的發言，其後好息之徙立即投出決戰旗號與其對立，並立即改名為好息之聖徒（果教）。 故不少交易員都於購入末日期權，期望利用波動的股價獲利。 連郡職業兒子 P牌炒車專員 曾於討論區中分享其食女經驗，並大爆娛樂圈之黑暗內幕。
估價不足lihkg: 問題 3：年過 40 還需要危疾保嗎？何時投保最好？
高登討論區一直設有手機版頁面及智能手機應用程式，惟使用者體驗一直為人詬病，不少第三方瀏覽程式應運而生。 不過，高登管理員聲稱該等程式緩存高登論壇資料以加快程式瀏覽速度，反影響高登官方頁面瀏覽速度，影響高登瀏覽人次；更指控部份程式涉及攻擊高登伺服器。 高登管理員於是開始阻止第三方程式讀取論壇資料。 其中頗受Android用戶歡迎的「LIHK HKGolden」於2014年一度遭封殺，後來與高登行政總裁林祖舜商談後，同意程式由免費改為收費10港元，並去除程式廣告，程式得以再次上架。
除此以外，估價行要視乎物業種類質素，個別進行實地視察及拍照，留意是否有經非法改動與圖則不符或潛在僭建物等，並與當區相鄰的樓層樓價作出比對，分析單位的成交紀錄，並根據市况調節出估價銀碼，作為按揭批核根據。 根據金管局指引，750萬物業最多可借6成按揭，即450萬。 而由於銀行估價不足，物業估價只有650萬，同樣可以借6成，但最多只能借到390萬。 即係話，原先首期需要準備300萬，但由於銀行估價不足而令首期增加至360萬，首期較預算增加60萬，變相要抬錢「上會」。 估價不足lihkg 估價不足lihkg 中潤物業按揭針對居屋、租者置其屋及夾屋業主，推出多種業主私人貸款，讓他們在未補地價的情況下，無須抵押物業也可借取私人貸款。
估價不足lihkg: 估價不足一定與物業質素有關嗎？
要留意有關貸款利率會較按揭貸款為高，申請私人貸款適合收入高且穏定，但欠首期的買家。 有時樓市暢旺，業主的叫價會相對進取，買家可以向地產代理查詢看中的單位的地址後，於網上或致電銀行做物業估價，比較業主叫價與估價兩者的差異。 因為，買家向銀行申請貸款時，會按照自身對物業的估價批核貸款，而非樓宇的買賣價價。 其實在買樓前，可以先到銀行或是在網上做過簡單的物業估價，大約知道個底。
- 銀行估價不足，業主要臨時準備足夠資金，填補預期貸款額與真實貸款額之間的落差（抬錢），才能借入按揭（上會），成功置業，買樓不成就要放棄訂金（撻訂），令業主大失預算。
- 除了 HKG+ 及 LIHKG HKGolden 之舊有已付費用戶，現時並未有其他方式可以取得邀請碼。
- 由於不同銀行有不同的估價，建議多找幾間銀行查詢，而且一般網上估價都會有滯後，必要時可直接致電銀行，了解最新的物業估價。
- 結果LIHKG Admin之一望遠不虞有詐極速回覆。
- 因為如果不幸患病後，你就未必可以通過核保，當然如果預算有限，我們建議先買醫療保險。
是次邀請曾為獵頭公司總經理，人稱「Son姐」的張慧敏與他過過招，看看究竟是英雄所見略同，還是有人用旁門左道呃飯食。 不過，投資人士和自用買家大多希望能以「低水位」入市，即用比起市價低的價錢買樓，或趁樓市下行時出撃，而估價不足的單位，對他們而言，可能是市場罕見的「筍盤」。 一般估價有效期為三個月，但有時候市況波動，物業估價亦會隨之調整。 所以如果銀行估價到位的話，最好同Banker溝通Lock實估價，於估價有效期內盡快完成按揭申請。 近日，網上討論區「連登（LIHKG ）」有自稱「見工達人」的網民，向其他網民傳授求職秘笈。 現時香港的二手樓供應短缺，業主都不願出售單位，部份單幢大廈最近一次成交可能是一至兩年前，當時的成交額已不能反映現時價格，銀行可參考的個案少，會令估價與市場價脫節。