但業主高小姐稱，自己與一些業主曾多次嘗試接觸大都希望加入鄰舍會，但未獲回覆。 2013年10月，物業管理公司佳定代鄰舍會發出通告稱召開鄰舍大會，其中一項議程為「報告業戶對鄰舍委員會推薦聘任註冊人士的意見」。 出席會議的業主吳小姐表示，會上由顧問公司博德講解處理驗樓令的安排，但沒有其他顧問公司供業主選擇，也沒交代其他落選公司數目及原因，她認為鄰舍會及佳定應交代詳情及聘請價錢。 伊利莎伯大廈a座 2015年初業主大會通過維修決定，以最低入標價計算，工程開支達1.2億元，每個住戶料最少要付22.8萬元至35.2萬元。 不過尚未拍板哪間公司中標，業主已被要求先繳付首期6萬元費用，其後須再交兩期共12萬元，即首3期合共18萬元；最後一期金額則是「留白」，聲稱視乎招標總數才確定。 業主質疑維修變相「無封頂」，欠缺保障，於是一批不滿的業主計劃5月24日召開大會並籌組法團，意圖推翻維修決定。
記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 伊利莎伯大廈a座 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
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），是香港港島灣仔區銅鑼灣的消費娛樂場所地標、香港商場及屋苑之一。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
主要街道包括駱克道(銅鑼灣段)、軒尼詩道(銅鑼灣段)、禮頓道(銅鑼灣段)、謝斐道(銅鑼灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 珠城大廈,維景花園,伊利莎伯大廈,樂聲大廈,百德大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 【明報專訊】名為「鄰舍會」的業主組織，積極參與伊利莎伯大廈的維修事宜，包括推薦註冊檢驗人士執行驗樓令、與物管公司及顧問公司篩選工程承辦商等。 民政處證實，該組織並非法團、業委會，亦並非按大廈公契成立。
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本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相比伊利莎伯大廈，樓齡約三十七年的樂聲大廈保養較得宜，但規模不及前者，只有兩座物業，合共375伙。 全數單位屬兩房戶型，實用面積分343及390方呎兩類，尺碼細得多，但迎合置業預算有限的小家庭。 較特別的是，屋苑各座最高兩層，設有樂聲大廈欠缺的相連單位，實用面積分約822及906方呎兩類，部分附設平台，有私家空中花園，但此類單位放盤極少。
伊利沙伯醫院其他建築包括日間醫療中心、D座手術室大樓、J,K座賽馬會放射診斷大樓、L座診所(職員及專科)、病理大樓(M座)、P座康復中心、R座賽馬會放射治療及腫瘤學大樓、行政大樓、護士宿舍及護士訓練學校。 此外，伊利沙伯醫院亦是多間本地大專院校的教學醫院，提供實習及培訓設施。 翻查資料，該民政處表示，伊廈部分業主曾於1997年召開業主會議，成立「伊利莎伯大廈住宅業主委員會」，但部分業主指有關委員會並非根據該大廈公契成立，質疑其合法性，結果委員會於2001年後已停止運作。 有佳定職員稱，預審是為節省時間，讓業主集中考慮數間較好的承建商，又稱鄰舍會一直參與維修事宜，會議紀錄有張貼大堂，「但從來沒有人提出欲加入或不滿意做法」。
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2013年5月，伊廈業主接獲屋宇署強制驗樓令，物業管理公司佳定與鄰舍會其後委任顧問公司博德，多次在大廈7樓公共平台舉行簡介會，講解維修情況。 業主李小姐（化名）表示，博德沒有提供任何文件讓業主拿取細閱，只在平台及大堂展示數十頁方案內容，提及必需與美化的維修項目。 至獲發召開業主大會通告，她才得知工程的大項估價，但文件仍沒有細列各項目的單價及數量，「價錢到底如何計算？我們擔心被誤導」。 伊廈為商住大廈，落成於1978年，樓齡近37年；大廈有3座，樓高28層，7樓以下是商場，7樓以上共有468伙住宅，實用面積由540至906方呎不等。 現時伊廈維修的確實金額未明，參考入標資料，7樓以上的工程，最低投標價為1.2億元，每戶需付22.8萬元至35.2萬元，視乎單位的業權份數（或面積）而定。
初建起伊利沙伯大廈時，整個地段都非常興旺，有酒廊歌廳等消遣場所，亦有多間酒樓、火窩店等。 對開的海傍漸漸建起垃圾站及天橋後，舖子逐間結業，每次營業期都很短。 到了今日，地下商場之得三數間小舖在營業，而酒樓則「全摺」了，吉舖亦無人問津。 伊利莎伯大廈a座 律師鍾卓成認為，鄰舍會類似街坊會組織，缺乏法律基礎，難以代表業主作重要決策。
伊利莎伯大廈a座: 銅鑼灣禮賢大廈4房及工人房戶 累減500萬元以1180萬元沽出 業主仍大幅獲利26倍
業主質疑維修變相「沒封頂」，欠保障，一批不滿的業主計劃本月24日召開大會並籌組法團，意圖推翻維修決定。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
- 為了維護我們一眾伊利沙伯大廈業主的現在和將來的權益，我們希望各業主團結一致，支持成立我們的業主立案法團，才不會給某些有心人有機可乘。
- 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。
- 案件於1984年3月30日被揭發，居於銅鑼灣伊利莎伯大廈26樓的中年夫婦報警，稱單位連日來都聞到惡臭，起初以為是海風吹來的異味，開窗後卻發現臭味從花槽傳出，當搬開雜物查看，驚見花槽底放有白布，並且染滿血水。
- 衛生署衛生防護中心昨晚更新患者住所資料，位處銅鑼灣鬧市的伊利莎伯大廈，A座一名62歲女居民（ 4624）染疫，她8月17日病發，屬無源頭的本地個案。
- 位於將軍澳坑口的安寧花園，第4座一名27歲男子（4615）受病毒感染，同座日前有兩宗個案，分別為4571及4572。
年樓齡），共分為A、B、C三座，樓高28層，設468伙住宅，實用面積由540至906方呎不等。 伊利沙伯醫院於1963年落成啟用，以英女皇伊利沙伯二世命名，初期設1,338個床位，並具備當時整個九龍及新界區的第一個急症室。 因其規模龐大、醫療範疇廣泛，是九龍區最主要的公營醫院之一。 伊利莎伯大廈a座 伊利莎伯大廈a座 而於業主大會表決前，佳定及博德去年5月13日於報章公開招標，邀請有意工程承建商投標。
伊利莎伯大廈a座: 單位有人非自然死亡便淪為凶宅
民政處表示，鄰舍會是由部分伊廈業主於2013年自發成立，但非根據大廈公契成立的業主或大廈管理組織，因此民政處無法定權力監管其工作。 今年1月18日，佳定按鄰舍會要求召開業主大會，會上通過進行「法例指定及必需工程」及最高金額的外牆方案。 不過，李小姐稱，當日投票是綑綁式決定，「只能籠統揀大項」，如表決是否進行工程，但表格沒有就每項必需工程（如：是否更換水渠、更換防火門）設獨立分項，亦不能就每一項工程選擇其價格。 過去兩年，伊廈處理維修的程序，皆由一個名為「鄰舍會」的組織主導。 但該會並非法團、業委會或按大廈公契成立，其代表性受到質疑（見另稿）。
屍體腐爛後傳出惡臭及滲出血水，大廈住客聞到臭味後報警求助，終揭發這宗恐怖命案。 事隔34年，案件仍謎團重重，而兇徒亦未落網，如今再被改編成電視劇集，令這宗世紀懸案再受關注。 中原區域營業經理張永泉指，屋苑樓齡高，大部分單位叫價貼市，惟業主議價空間有限，故二手成交不多，本年暫錄約3宗。 目前買賣盤有約16個，入場費640萬元起，由原則兩房改一房戶，兩房海景戶850萬元起，三房戶830萬元起。
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反圍標大聯盟則稱，鄰舍會是沒有權責的機構，委員不需申報利益，在不受監管下處理大額維修工程，或對業戶不公。 華營建築公布，間接全資附屬公司華營建築已簽立一份中標通知書，涉及永倫設計就香港銅鑼灣伊利莎伯大廈授出的主要合約，合約金額約6億港元。 據此，集團將擔任主要承建商，為該樓宇提供改建及加建工程。 物業已落成三十六年，三座大廈一字排開，乃區內較具規模的屋苑式住宅，提供480伙，主攻尺碼偏大的兩房戶，實用面積536方呎起，三房戶實用面積則約694方呎。 單位以曲尺廳開則，大廳設花槽位置，而且全屋無窗台，相當四正實用。
- 較難得的是，A座的6、7室，以及B座的2至6室望維園景，尤其B座享單邊優勢，視野更開揚，部分可遠眺銅鑼灣避風塘。
- 鄰舍會將與管理公司會共同控制一個存有工程剩餘資金的銀行戶口，該會稱，在完成工程後，向業主提供收支表，由業主決定如何處理資金。
- 業主梁先生質疑，工程變相沒有封頂價，擔心日後價格飈升，須承擔更大金額。
- 過海隧道巴士到港島隧道出口，乘客南望第一座建築物就是伊利莎伯大廈。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。