新一期綠置居涉及4693個單位，今期綠置居只有油塘高宏苑位於市區，另外兩個屋苑皆位於新界，包括馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑。 單位面積由184平方呎至489平方呎，單位間隔為開放式至兩房單位，最大的單位位於油塘高宏苑的489平方呎。 房委會公布新一期綠置居計劃詳情，「綠置居2022」申請期為9月29日至10月12日。 房委會預計於今年第四季進行攪珠，並於2023年第一季開始按申請類別的優先次序邀請合資格申請者選樓。 單位面積約311至494平方呎，最平199萬；最貴就要406萬，平均呎價為7784元。 而粉嶺皇后山山麗苑的入場費最平，又提供最多單位，近3200伙，單位面積介乎277至451平方呎，平均呎價5443元，最平只需123萬元，最貴亦只售272萬元。
雖然啟欣苑共提供1,840伙，但當中有320伙是186呎至189呎的細單位，共佔17%。 7個新居屋項目的關鍵日期比先前公佈的日期延後了一至三個月，最遲的是啟德啟欣苑，預計關鍵日期為2025年3月。 特首林鄭月娥指出，房屋是「用來住不是用來炒」，房委會將於明年起收緊轉售限制，在首5年，不得高於原價出售。 今期居屋售價 過往只需要住滿2年就可以將未補地價單位轉售給綠表或白居二買家，將會延長3年，即需要住滿5年才可以轉售。 如若希望以補地價在自由市場出售的話，需要住滿15年，比以往限制的10年多5年。 白表家庭申請者的入息限額為6.6萬，資產上限則放寬至185萬元（上期為170萬），放寬了15萬元。
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跟市區不同，東涌的發展較遲起步，區內暫時只得兩個居屋項目，其中位於達東路的「裕東苑」，位置上鄰近港鐵東涌站，以及商場「東薈城」，在1997年落成，五座物業合共2,460個單位，面積 呎，跟今次推售的「裕雅苑」有重叠。 物業呈一字排開，部單位會望向公屋「富東邨」及私樓「東堤灣畔」方向，部份則望向南大嶼山郊野公園山景。 房協聯同房委會出售翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑的餘下單位，當中包括11個沙田綠怡雅苑單位、於、6個將軍澳翠嶺峰單位、10個屯門翠鳴臺單位，重售單位實用面積介乎271至740呎不等。 驥華苑位於渣華道及電照街交界，單位實用面積280至457方呎，平均呎價近萬元，售價介乎248萬元至531萬元。 驥華苑位於北角，與呎價逾5萬元的海璇僅一街之隔，此單幢式居屋樓王的最貴單位為3207室，實用面積457方呎，售價5,309,500元，料可間兩房及望維港景，若以九成半按揭計算，首期約需26.5萬元。 由於單位未補地價，因此這類居屋的售價較已補地價的居屋單位較低。
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今期居屋售價: 今期居屋9千單位揀樓 售價約124萬起至531萬元
居屋2022｜房委會公佈今年居屋價單，預計11月15日起居屋揀樓，樓王售價逾530萬元。 初次買樓人士，記得留意心儀居屋屋苑的單位售價、買樓及揀樓程序。 至於最差的景觀為屋苑外圍向東北的單位，例如D座1及2室，該處外望東涌新市鎮擴展計劃中的填海工地，當中包括大片住宅用地，目前工地處處。 另外，房委會亦以屋苑C座1至30樓7號室為藍本設計模擬短片，實用面積374呎，經改動單位設計以雅致時尚為題，風格切合年輕人需要，亦可見單位兩廳佈局分明。 由於屋苑位置與市中心有段距離且單位伙數不少，連帶屋苑內規劃的社居設備亦較多，包括約1.6萬呎的零售設施、綠化休憩設施、兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場、幼稚園，並提供合共406個停車位。
若樓價較平，上車首期開支也較少，更易上車，另外新居屋不涉及地產代理，不需要支付佣金，又可慳幾萬元。 而白表單身配額亦所調整，由上期500個，變為有700個。 家有長者家庭申請者則有2100個配額，比去年多了600個。 房委會於2020年推出近7,000伙居屋單位，是近年最多單位發售的一次。
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若上述本票金額不足選購單位樓價的10%，定金餘額須即時以個人支票方式繳付（不接受公司支票和現金）。 選購房委會居屋人士，須攜同總數為港幣59,000元的銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」，以繳付所需定金。 若上述本票金額不足選購單位樓價的5%，定金餘額須即時以個人支票方式繳付（不接受公司支票和現金）。 房委會也提醒，申請者進入選樓室前，應先留意居屋銷售小組屏幕顯示的最新可供選購單位資訊。 所有已獲安排進入選樓室的申請者以「先選先得」方式（以電腦確認作準）購買單位，一經選定，不得更改。 居屋符合轉讓年期限制後，可向房委會申請評估地價，業主收到評估補價通知書後繳付補價，然後就可於自由市場放售。
涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 如果在最近半年遭停薪留職，房委會表示，將視乎「僱員薪金證明書」替你申報的平均入息，來釐訂收入是否合資格。 若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。 居屋2022的一人申請的每月入息淨額為$33,000，資產限額為$925,000、兩人或以上的家庭申請者每月入息淨額為$66,000，資產限額$1,850,000。
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而在租置計劃回收單位方面，未售單位的定價介乎約14萬至126萬元，折扣率為市值折減83%至87%。 今期居屋售價 綠表申請者可獲保留申請的安排，即可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃，無須重新遞交申請和繳付申請費。 在簽訂所購單位的轉讓契據／轉讓契約後，與其他綠表申請者一樣，這類綠表申請者必須把其公屋／出租單位交回房委會／房協。 彩禾苑單位數目雖然最少，但開則最實用，因部份單位屬近年居屋少見的三房兩廁大單位，據估計每層約有3伙，故雖然交通同樣不太方便，但相信會吸引不少家庭客申請，3房大單位更屬首選。
- 今期居屋涉及4個屋苑，提供約7047個單位，售價約123萬至513萬港元。
- 其中以北角驥華苑成為今期「樓王」，最高售531萬元，平均呎價高達9,950元，入場費則要248萬元起；而最平單位則來自啟德啟欣苑，入手價為124萬元，以綠表買家首期5%計，最平約6.2萬首期就可上車。
- 北角擁有完善的交通配套，由項目步行約3分鐘即可到達港鐵北角站，另有多條巴士路線、電車及渡輪可供選擇。
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售價由HK$174萬至HK$337萬，預計提供543伙。 位於觀塘的安達臣安秀苑原為安達臣道石礦場用地，依山而建，有機會欣賞到維港景色。 今期居屋售價 屋苑鄰近寶達商場、秀茂坪商場等，留意距離港鐵站較遠，出門多乘搭巴士及小巴，所以屋苑售價相對較低，由HK$153萬至HK$325萬不等，預計提供1,906伙。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時，收到約25.1萬份申請，包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。
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不過，你就可以買多一個機會，萬一申請「居屋2022」落空了，你都會自動繼續參與「白居二2022」的攪珠。 「白居二」就是可以購買未補地價，而且合資格的二手居屋單位。 值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 如欲深入了解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。 今期居屋售價 而且，因為有政府擔保，申請人不用通過加息三厘的壓力測試，部分銀行甚至在計算供款佔入息一半上，也不太嚴格，但要留意，信貸紀錄不良同樣會影響銀行批出按揭的態度。
時剔選「同意保留其申請至下一個房委會資助出售單位銷售計劃」，就無需再就「綠置居」提交申請及支付申請費用。 房委會建議居屋2022白表二人或以上家庭入息上限是66,000元，資產限額訂為185萬元，較居屋2020的170萬元放寬了15萬元。 至於一人申請者，上限則為家庭的入息及資產上限減半，分別是33,000元及925,000元。
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至於白表一人申請者的入息限額及資產限額，分別為33000和85萬港元。 招續稱，按不同申請類別分類，以公屋重建戶及「家有長者」家庭的選樓率較踴躍，所有獲邀揀樓的申請人之中，有6成人決定「上車」。 不過「其他家庭」的認購反應則較遜色，選樓率平均約兩成；至於一人申請而言，選樓率平均約五成。
單位面積393至613平方呎，售價介乎252萬至489萬，平均呎價售價為7550元。 今期居屋售價 今次被稱為「樓王」的鑽石山啟翔苑，提供逾940伙單位，單位面積約294至501平方呎，最貴要513萬；最平則是229萬，，平均呎價HK$9,365。 申請者、擬成為聯名業主的一名成年家庭成員及參加「家有長者優先選樓計劃」的長者必須親自前來選樓及辦理簽署買賣協議手續。 7個居屋屋苑的預計關鍵日期分別是2022年9月至2024年12月不等，即2022年出售的新居屋單位樓花期最多長達3年。
今期居屋售價: 新居屋逾7千單位擬市價63折出售 白表比例增至6成
市區焦點一定是北角渣華道新居屋項目，單位數目雖然只有200伙，但是位於… 除了 7 個新居屋項目，是次推售連同 27 伙房協重售單位，當中沙田「綠怡雅苑」單位佔 11 個、將軍澳「翠嶺峰」佔 6 個、屯門「翠鳴臺」佔 10 個。 三個項目皆已落成，屬 1 至 3 房戶型，實用面積介乎 271 至 740 方呎。 新一期居屋2022接受網上申請、郵寄及親身遞交居屋申請表，而申請居屋2022時都要同時繳交申請費。 房屋署攬珠抽籤後，根據配額決定居屋2022白表及綠表申請者揀樓次序。
若申請表內有核心家庭成員，即夫妻、父母、祖父母，是年滿60歲的長者，就符合「家有長者優先選樓計劃」，可提升揀樓次序。 不過要留意，孫兒若把祖父母加入此計劃，大前提是該孫兒的父母均已離世。 另外，申請人於申請日期截止之前24個月，都不能持有任何物業的權益，包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易，即撻訂也不符合資格)，否則也不符合資格申請。 一手居屋同白居二一併推出，時間表相同，你可在一份申請表內同時選擇 2 個計劃，申請費為兩者之和，共 $460元。
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附近以村屋及郊區為主，目前完全沒有任何配套，不過項目未來會設公共交通交匯處及零售設施，而且未來附近將有大量住宅落成 ，形成社區後相信可大幅改善交通、配套問題。 【白居二攻略】居屋VS房協計劃 白表居屋第二市場計劃（白居二）的「中獎」人士近日陸續收到批准信，可以購買房委會的「居者有其屋計劃」或房協「住宅發售計劃」第二市場的單位。 2022 年以後出售的新居屋，若想在在補價後於自由市場出售，就必須要滿 15 年。
今期居屋售價: 出售居者有其屋計劃單位 2020
裕雅苑供應3,300個單位，佔今期居屋2022逾三成半的供應數量，同時是今期居屋中上車門檻最低，以及唯一供應555平方呎大單位的項目。 今期居屋售價 從裕雅苑步行至港鐵東涌站，路程約10-15分鐘，居民可乘搭巴士轉車到港鐵站，或前往新界西多區。 裕雅苑部分單位可望海景，但同時亦有機會受飛機升降的噪音影響。
