相关信息并未经过本网站证实，不对您构成任何投资建议，据此操作，风险自担。 這是指由支付外匯基金票據及債券的利息而引致總結餘增加的數額。 今日 hibor 金管局將會盡快增發外匯基金票據及債券以吸納因此而增加的總結餘。
另外，滙豐推出首年定息按揭計劃，首年固定按息為2.75厘，其後按息以HIBOR為基準，並設有封頂息率。 HIBOR【H按】英文全名為 Hong Kong Interbank 今日 hibor Offered Rate, 中文是銀行同業拆息利率。 銀行同業拆息利率是本地銀行之間互相借錢的利率，亦是銀行放貸的成本。
今日 hibor: 選擇H按有什麼好處？
香港銀行公會的HIBOR有多種，由隔夜（即1日）到12個月不等（詳見上圖）。 目前各銀行計算H按時，較常以一個月的HIBOR為基準。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。
雖然現時本港不同應銀行所訂的「最優惠利率（P）」有所不同，有大P（5.25厘）及細P（5厘）之分，但H按利息上限即「封頂位」普遍同樣為2.5厘（大P-2.75厘 或 細P-2.5厘）。 換言之不少採用H按的業主，支付的實際按揭利息鎖息上限為2.5厘。 每間銀行都會出現資金盈餘或不足的現象，它們可以向其他銀行同業扎平資金，期限可長可短，只要在一年或以內，都屬於這個貨幣市場（Money Market）的交易。 拆出資金者可主動出價，稱之為拆出利率（Offered Rate），各類銀行的實力不同、需求不一，導致提出的利率亦有差異。 為統一參考標準，選取了上午十一時作定價，無論是否有真正需要，一組既定為數20家的為銀行皆會共同報價，篩選刪減高低偏離價格後取其平均值，定義為「銀行同業拆息」。
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由2014年4月1日起，香港銀行公會不再計算和公佈9個月期限的港元利息結算率。 假若本港銀行之後隨美國進一步加息，在今年底前把最優惠利率（P）提高0.5厘，那麼供樓利息封頂位將上移至3厘，屆時H按業主最高的實際按揭供款利率亦會升至3厘。 即是說，每月樓按供款可能上升至21,081元，較現時增加1,815元或9.4%，供樓負擔增加多達1成。 香港1個月銀行同業拆息今日升至0.38厘，連升6個交易日，創19個半月新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美聯儲本周再度公布議息會議結果，全球關注息口會否有大幅上升的可能。 事實上，自今年3月起美聯儲啟動加息周期，及於今個月啟動縮表，本港資金有機會加快流出港元市場，加上銀行半年結在即，令近日的市場資金更趨緊絀。
- 同时，银行同业拆息市场亦是那些拥有大量客户存款的银行作出短期贷款投资的渠道。
- 近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！
- 自去年2月起，選用H按的人士之比率一直維持於約75%以上。
- 加拿大總理杜魯多表示，當地星期六在加拿大西北部上空發現不明飛行物，加拿大及美國出動戰機升空，美軍F-22戰機將不明飛行物擊落。
- 故專家料香港今年底前恐難避免加息包括加P至少0.5厘。
業主貸款720萬元，還款期25年，每月供款為33,823元。 業主最多可把貸款的50%金額，即360萬元放入Mortgage Link戶口，並享有 「H+1.25厘」利息。 值得留意的是，定息期過後將變回浮息，但浮息息率相當貴，以P減2.35厘計，實際利率高達2.65厘。 因此，即使定息按揭首十年有優勢，但之後20年仍輸H按；而且又沒有現金回贈，以目前新造按揭總回贈最高可達1.95%，變相定息還是不太「著數」。 目前市面上的按揭計劃主要有H按、P按、定息計劃，莊錦輝首推H按。 他指，H按的封頂位跟P按一樣，變相在供樓的30年間，用H按的利息永遠都會低過或等於P按，故一定選H按。
今日 hibor: 貸款
1個月HIBOR近一年不斷下跌，去年4月曾見1.58941厘高位，從年初至今1個月HIBOR累跌逾一半或0.08303厘。 超連結本身不構成本行對第三方或其超連結之內容、產品、服務或其中包含或可用的資訊給予任何明示或暗示的批准、推薦、認可、保證及陳述。 由於短期的同業拆借有實質需要，隔夜至一周的短期同業拆借活動依然活躍，但遠至一年期的活動甚少，故越長期的拆息參考價格已沒有足夠的交投作支持。 現在物業升值了兩成，市值960萬元，業主最多可加按124萬元（960×60%-452）。 若果業主把加按的124萬元放入Mortgage Link戶口，可享受兩年前買樓時的供樓利息。 有別以往做法，現時遞交按揭申請後，出糧後銀行仍會要求查看糧單，故待批期間失業，將影響申請。
莊錦輝指，轉按較加按更「著數」，事關轉按是將整筆貸款轉移，金額較高，回贈的現金亦較多，同時銀行多會給予最優惠利率。 不過他提醒，選用「林鄭plan」又或是新造九成按揭的買家不能加按。 客戶需向中國銀行(香港)有限公司(「本行」)提出申請，並按本行的審批結果為準。 客戶轉換為以港元最優惠貸款利率為按揭利率基準後，將不可轉回以香港銀行同業拆息為按揭利率基準。
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根據金管局最新公佈的按揭產品選用比例可見，2月份選用H按的人士為87.1%，相反，P按的選用比例則10.2%。 自2019年2月起，選用H按的人士之比率一直維持於約七成半以上。 曹德明認為在H按及P按計劃的優惠相約的情況下，大部份客戶會偏向選擇H按，以博取拆息回落時可節省更多的利息開支，HIBOR持續向下，利息開支將可節省更多。 有分析指出，現時最大問題是美國不斷加息，但香港息率未有跟上，致港美息差不斷擴闊，一度高達1.4厘，這很自然地吸引了散戶甚至大戶把大量港元兌為美元後收取高息（如買美國國庫債券），以賺取息差。
随后，香港金管局发言人公开表示将为银行提供流动性支援来缓解“钱荒”，才终于抑制住了飙升的Hibor。 今日 hibor 该发言人同时强调，香港拆借市场整体运作有序，但将一如既往的地切监察离岸人民币市场。 鉴于市场波动加剧，金管局已提醒本港银行小心管理相关风险。 SWIFT发布的2月全球人民币支付数据显示，全球有近40%的金融机构在与中国内地及香港间进行的支付中使用人民币进行结算，使用人民币结算的机构数量较两年前增长了18%。
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上述計劃當中，英文字母的H及P是浮動的，而後面的數字則是銀行批出按揭合約上所列明一樣，並不會改變。 今日 hibor Hibor是香港銀行同業拆息，顧名思義則是銀行之間互相拆借之成本，亦銀行按揭放貸的資金成本。 而Hibor是受到香港資金流向，聯繫匯率等因素所影響，因此波動比會較大。 今日 hibor 回顧Hibor歷史，於1998年時Hibor曾一夜抽升至300%，可見Hibor的波動性可以相當驚人。
▲買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。 有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。 每日港元利息結算率是根據香港銀行公會港元利率套戥協議（FRA）條款，按香港銀行同業市場港元存款的市場利率來釐定。 香港銀行公會一般會在每個營業日（星期六除外）早上 11 時15 分在其網站上發布該天港元利息結算率，並以香港銀行公會指定的 12至20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。 計算方法是從參考銀行的報價中剔除最高與最低各3個報價，然後取其平均數。
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曹認為H按有封頂息率的優勢，客戶會偏向選用H按，以博取HIBOR回落時可節省更多的利息開支，料未來H按選用比例將突破九成。 香港的银行同业利率市场规模庞大，交投活跃，而银行之间的批发港元活动亦是透过银行同业拆息市场进行。 香港银行同业拆放利率及借入利率是金融市场资金流动性的重要指针，一直以来，银行同业资金都是银行体系中港元的主要来源，尤其对那些没有经营大型零售网络的银行(多数是外地注册的银行)而言。 同时，银行同业拆息市场亦是那些拥有大量客户存款的银行作出短期贷款投资的渠道。
同业拆借利率还包含着大家熟知的新加坡同业拆借利率、纽约同业拆借利率等。 今日 hibor 以近年一般H按計劃為H+1.3厘及封頂息率2.5計算，現時H按供樓人士早已超過1個半月以封頂息率作出供款，可見銀行邊際利潤十分低微。 因H按的封頂位以最優惠利率計算，故各位詢問各大銀行的H按封頂位之際，亦必須詢問該行所沿用的最優惠利率。 目前香港分別有3種最優惠利率，分別為5％, 5.25％及5.5％。 銀行的鎖息上限是以銀行最優惠利率計算，如果銀行調高最優惠利率，鎖息上限也會跟着上升。 由於普通H按利率上限等於 P按，拆息低時，H按利率比較便宜；拆息高時，H按利率最多也等同P按利率。
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据香港财资市场公会发布的最新数据，3月31日，Hibor隔夜利率为负3.7250%，成为有记录以来首次跌至负值。 昨日香港银行间隔夜拆借利率为1.0480%，今日大跌了477个基点。 ）最新报0.45%，已连续15个交易日跌穿一厘以下。 對市場的作用：香港推出離岸人民幣的香港銀行同業拆息定價後，將刺激不同的人民幣產品推出，例如人民幣銀團貸款、浮息債券、利率掉期、其他衍生產品，甚至人民幣浮息按揭等。 曹表示，回顧美國於2004至2006年加息周期累計加息達4.25厘，當時本港最優惠利率由5厘增至最高8厘，累計加息達3厘。 今次美國加息周期幅度及速度更快更急，不足一年已連續6次加息，累計加息達3.75厘。
- H按計劃為「H+1.4%」，一個月HIBOR約為1.8計，按息即為3.2％，但滙豐按揭同時為客戶提供最佳的「H按封頂位」為「P-2.5％」（P為5%），實際封頂利息即為2.5%。
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- 拆息回落，對早前部分選用拆息按揭計劃(H按)供樓的客戶有舒緩作用。
- 釐定時間是每個營業日（星期六除外）早上 11 時，並以香港銀行公會指定的 20 間參考銀行所提供的報價資料作為釐定基礎。
- 按金额计算，人民币依然是全球第五大活跃支付货币，占全球支付总额1.76%，较上月下降27.5%。
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- 每天1個月Hibor的利率，可以參考我們每天更新。
曹德明預料，HIBOR未來仍有機會向下，更有機會回落至一厘以下水平，使H按保持一定吸引力，預計之後選用H按計劃之業主仍將有上升的趨勢。 金管局於今日向市場注資106.72億港元，此為該局的第六度注資。 金管局注資可讓資金有機會持續流入香港的銀行體系，相信在市場資金充裕的情況以及拆息低企下，在風險情況可控下，有利銀行於按揭市場加大比重。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，若以現時普遍新造H按按揭計劃計算，計及今日HIBOR，實際息率已低於近期計畫的封頂息率水平。
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此外，若銀行調高最優惠利率，封頂位相應會增加，則定息優勢得以顯現。 事實上，現時美國息口處於零水平，除非美息升至接近3厘，否則香港銀行不會加最優惠利率。 而環顧世界，各國經濟受疫情重挫，復元需時，未來數年的經濟環境並不樂觀，故美國加息至最優惠利率上調的發生的機率甚微。 譬如最近有業主受制於辣招，未能即時賣樓套現週轉，此時可從該戶口中即時提款。
