仁蕙苑成交全攻略

楼层规划地上30层、地下5层，其中23层至30层规划为每层四户的住宅空间，共用两部电梯，坪数规划为100坪及200坪，其余为住办空间，总户数114户。 社区内有平面坡道式停车位，并有警卫保全全天候管理，公设比约28.7％。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括香港新樓盤新聞、地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 據中原數據顯示，十大屋苑於上周末錄得11宗成交，較上周末減少4宗，按周跌幅約27%。 仁蕙苑成交 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場剛性需求大，新界區上車盤依然有捧場客，隨樓價回軟，減價盤吸引用家承接。 目前有五幢大廈、涉及三個屋苑需進行強制檢測，包括葵盛西邨八座、馬鞍山錦豐苑錦蕙閣、九龍灣麗晶花園第6座所有單位、第4座E室及第18座D室。 政府日前被問到根據甚麼準則發出強制檢測令，衞生防護中心傳染病處主任張竹君指，若同一幢大廈有4個不相識的單位有確診個案，或需強制檢測，但強調並非硬性指標。

• 社区也采用24小时全天候的保全警卫管理，安全有保障。
• 附近更有各家银行、邮局、警局以及财政部、松山文创园区、市府转运站、信义诚品、台北101、新光三越、国父纪念馆、台北市议会、台北市等，生活机能良好。
• 迷你戶有價，筲箕灣居屋東欣苑，開放式以呎價1.6萬元沽。
• 近年，每當香港有新樓盤推出，幾乎大部份一手新樓盤均會出現超額認購的情況，可見市場對香港新樓盤極度渴求，而準買家亦需盡早獲得更多相關資訊，從而在作出抽新盤的決定前，做好充足準備。
• 于2018 年完工，基地面积370 坪至683 坪，土地使用分区为住宅区。

看台湾房屋的总价要换算为大陆的单价，需要用总价除以人民币对台币汇率（目前汇率4.3），再除以3.3（台湾地区一坪米为大陆的3.3平米）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 仁蕙苑成交 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 無論你是業主或地產代理，均可在House730放盤。

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社区规划有A、B、C三栋，楼层规划A栋地上17层、地下3层，B、C栋皆为地上15层、地下3层，每层一户，A栋配置有3部电梯， B、C栋各配有两部电梯，总户数48户。 坪数规划有190坪、290坪、380坪，拥有顶级豪宅的广大居住空间。 公共设施的部分，社区周遭有充满绿树的步道，社区内则备有交谊厅、健身房、国际宴会厅、空中花园、图书室、大型宴会厅以及三个水道的二十五米长的SPA游泳池，还有皇家具乐部VIP独栋管理中心。 仁蕙苑成交 门厅更挑高四米二，以及石雕大师庄丁坤所刻画7.5顿鱼鹰石雕，相当气派。 社区内也有两座空气循环系统，地下视野只做储藏或作为停车位。

太古2015年6月30日证实以4.596亿元售出地下及1楼复式B室连21及22号车位，另连3,520平方呎花园，按单位面积4,819平方呎计，呎价95,372元，登记买家为刘益谦太太王薇及儿子刘天超。 2012年8月，录得首宗租务成交，位于地下花园A室复式单位，月租达85万元，呎租约140元水平，一年租金开支达1,020万元。 太古2012年8月30日证实以4亿3千万元沽出8楼全层，按单位实用面积5,331平方呎计，呎价80,660元。 太古2014年6月30日证实以4.3亿元售出11楼全层连19及20号车位，按单位实用面积5,409平方呎计，呎价79,497元。 北京的顶级豪宅分别是光彩胡同、恒大丽宫、光彩胡同、钓鱼台7号院等，不论是别墅，还是高层住宅或者是老胡同，价格大多数在15到25万之间。 看完了中国台湾地区的顶级豪宅，接下来看看中国大陆地区的豪宅，分别在上海、北京、深圳这三个超级大城市，也是中国经济的核心。 和平大苑位居大安区核心地段，以38层楼的极致高度，站在台北市中心置高点，从两厅院、站前三越、台北101、大安森林公园、新店溪到圆山、大屯山系， 360°俯瞰大台北山河环景，将繁华尽收眼底。

仁蕙苑位於荃湾市中心享成街16-32号（中原楼市片区：荃湾市中心）。 1、本公司所使用之所有內容，任何人不得擅自使用非經授權之智慧財產權內容，亦不得使用網路爬蟲或其他自動下載程式或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、使用、下載。 如有違反，除依相關法律規定論處，並應對591負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。 【明報專訊】新冠病毒第四波持續爆發，馬鞍山及九龍灣分別有居屋屋苑出現多宗確診個案，其中馬鞍山錦豐苑錦蕙閣日前被衛生署要求居民強制檢測，昨日屋苑即有多名業主減價放售單位，叫價更低於市價。 仁蕙苑成交 長榮集團經營權之爭，戰況越來越猛烈，兩邊協談看來無望，弟弟派大動作準備搶下長榮國際巴拿馬，EIS長榮海運的最大… 陳譽蕙指出，此區的購屋客群相當年輕，年紀在30至35歲，買家不乏醫生、中科工程師、彰化傳產業老闆等。 最近惠宇「寬心」成交一戶82坪四房含雙車位，總價2,500餘萬元，換算每坪單價約30.8萬元，買家是73年次。

于2008年完工，基地面积293坪，座向为最北朝南，土地使用分区为住三之二。 楼层规划点上13层、地下5层，每层一至两户并搭配两部电梯，总户数24户，坪数规划为101坪、202坪，户户格局方正，三面采光。 公共设施的部分社区提供了气派门厅、健身房、游泳池、SPA三温暖、空中花园等，并有坡道平面式停车位，以及警卫保全24小时全天候管理，公设比37％。 台湾房屋智库发言人张旭岚表示，近期的豪宅交易，不乏以侨外资公司或台湾法人名义的购买，这也凸显了这波海外资金回流的买家共同特色：经商往来两岸三地，具有第三国护照，更不乏节税考量，以境外公司做交易。

主结构以SRC钢骨钢筋混凝土所构成，外观建材则使用了二丁挂为主。 建筑本身使用SS钢骨搭配连续壁工程，外观使用单元式的帷幕墙，质量轻、耐震度大幅提高，并使用双层格楼板，提升隔音效果。 社区外观色系使用白色，看起来干净整洁，且石材也让建筑外观更具份量，建筑的扁长设计也更具特殊性。 仁蕙苑成交 One Park Taipei 元利信义联勤是由陈传宗建筑师事务所所规划设计，营造公司为中鹿营造，并由元利建设所兴建的住宅大楼。

而建筑本身在基地也有使用48个制震垫，能够阻挡三分之二的震度，增加居住安全。 于2018年完工，基地面积2468.4坪，座向为坐南朝北，土地使用分区为住宅区。 楼层规划地上21层、地下4层，每层两户共用三部电梯，总户数有40户，坪数规划为150坪和300坪。 公共设施部分，社区提供有艺术造型入口、水景流瀑以及流睡直接接至无边际透天游泳池，社区也有提供公设车位，公设比约33％。

社区也采用24小时全天候的保全警卫管理，安全有保障。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 寶逢開發有限公司與長年精研綠色建築的規劃團隊，用豪宅的態度.親民的價值在公路花園區稀有建地推出第一個鄉村好宅！ 仁蕙苑成交 筏式基礎丶全棟RC(結構+隔間)丶外牆採優質抿石子，搭配版岩文化石、金屬包鈑、優質丁掛、格柵等建材工法，ＴＯＴＯ或同等級進口衛浴。 双面臨路，全區佔地總面積448坪，僅規劃尊榮12戶，戶戶大地坪、大建坪。 联合大哲是由姚仁喜建筑师以及大元联合建筑师事务所所规划设计，营造公司为台湾大林组营造股份有限公司，并由璞园建设股份有限公司所兴建的住办大楼。

油尖旺區的太子@中原樓市片區，區內共14,526個私人住宅單位，涉及人口共39,055人。 另外，區內主要屋苑包括 恆通大廈,萬盛閣,寶田大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 43.8歲。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 据了解，2018年住宅小区物业服务质量考评，仍然是由第三方社会调查机构开展，涵盖了全市929家物业企业、2008个专业化物业小区，考评主体包括业主、业委会、街道、社区和区房管部门，其中，业主评价占比高达80%。 按全市物业小区总户数4.7%的比例随机抽取，10.1356万户业主接受了入户问卷调查。

仁蕙苑成交: 香港車位

文华苑是由李祖原联合建筑师事务所所规划设计，营造公司为达欣工程股份有限公司，并同由达欣开发股份有限公司所兴建的住宅大楼。 主结构是以RC钢筋混凝土所构成，外观建材则是使用了花岗岩。 仁蕙苑成交 社区另外也有请来卢胤翰设计师担任景观规划，并有林大为设计师担任灯光设计。

附近更有台北市府转运站，可转成各客运跨县市往不同方向。 于2018年完工，基地面积2490坪，土地使用分区为住三、住三之二。 整座基地分为南北两栋，楼层规划分别为北栋地上31楼、南栋地上35楼、地下皆4层。 每层1至2户，总计118户，坪数规划为135坪（无阳台）、145坪（有单阳台）、150坪（有双阳台）。

公园绿地部分附近有虎林公园、松友公园、信义安康社区公园、以及象山公园、三犁公园与象山亲山步道，环境优美。 皇翔御琚的地址座落于台北市信义区忠孝东路五段236巷48号，邻近松信路、松仁路、仁爱路、信义路、基隆路、光复南路、基隆路高架道路、信义快速道路等台北市主要交通要道。 邻近的捷运站为板南线的永春站以及淡水信义线的象山站，邻近的公车站牌为市立工农站，亦有多条公车路线行经。 建筑位在台北市中心，可通往台北各个方向，另可从正气桥接环东大道可通往大道一号，信义快速道路也能够直接往木栅等方向。

仁蕙苑成交: 將軍澳 銀澳路06號煜明苑c座熹明閣

主结构以SC钢骨混凝土所构成，建筑外观是以金属结构与橘红色法国结构玻璃结合，有3.2公分厚、总共5层的隔音玻璃。 非传统大理石、帷幕墙，同时搭配橙黄色台顶板，大胆的外观设计，呈现出独特却具设计感的美感。 公共空间与室内设计、灯光设计则是请明星设计师Kelly Hoppen，她来曾帮英国威廉王子、凯特王妃设计王居以及的，就连英国前足球金童贝克汉、美国台湾地区领导人川普的家，是国际知名设计师。 仁蕙苑成交 摊开实价登录上抓下的2019年豪宅交易排行（当年度有交易、并登录实价上的豪宅），有不少新动态。 信义联勤One Park Taipei去年的32楼以每坪299万元之姿超越帝宝，今年又以每坪256万元蝉联第一名，知名的住户包括全联董座林敏雄、江蕙、广丰集团贺家、糖果大王徐福记家族等。

超豪宅 OPUS 睇楼富豪：保安好 一个单位管理费5万 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 苹果日报 (香港). 太古2014年8月27日证实以4.513亿元售出10楼全层连11及12号车位，按单位实用面积5,322平方呎计，呎价84,798元，登记买家为高雅洋行有限公司董事长何建重。 傲璇有12个独特单位，包括两个复式花园连游泳池的空中别墅。 面积由6,000平方呎起，设施有地下停车场、游泳池及健身室等 仁蕙苑成交 。 项目除传呎价高见港币8万元外，更盛传每方呎管理费高达9元，以每伙达6,000方呎单位计算，每月管理费已达5.4万元，势成全港最昂贵管理费豪宅。 小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 早在2006年以单价13万/平方米的价格成交，创造了中国房地产行业的神话。

主结构以SC钢骨混凝土所构成，外观建材则以玻璃帷幕LOW-E中空玻璃。 本建案主要特色为整体建筑每层旋转4.5度，如同一个DNA螺旋一般，造型设计十分特别。 仁蕙苑成交 并且每层皆有绿化造景，户户种植3至5棵高度3.5至5公尺的树，除了有前卫、未来感的建筑造型外，也结合了浓厚的绿意，如同户户都拥有空中花园般的绿色住宅。

社区本身为联合报旧址，为在台北市中心，附近市站以及信义区中有许多知名餐厅，亦有生鲜超市可以采买。 附近更有各家银行、邮局、警局以及财政部、松山文创园区、市府转运站、信义诚品、台北101、新光三越、国父纪念馆、台北市议会、台北市等，生活机能良好。 附近的公园绿地有国父纪念馆、中山公园、松寿广场公园、松烟广场等。 仁蕙苑成交 邻近之公车站则为兴安华城站以及长春敦化路口站，有多条公车路线行经，交通四通八达。 社区附近生活机能佳，除靠近信义区之101 大楼、新光三越等，有知名餐厅，饮食有多样选择。 附近更有各家银行、邮局、警局、医院以及台北市、市立图书馆、信义运动中心等，生活机能良好。

仁蕙苑成交: 蕙逸居 成交記錄

原業主於1996年以131.1萬元（未補地價）向房委會購入單位。 不過，錦豐苑折扣率普遍約3至4成，以呎價計，涉及補地價要逾200萬元。 仁蕙苑成交 世紀21奇豐分行經理莊瑞生指出，單位曾於綠表市場上放盤，叫價565萬元。 單位成為新界居屋王，估計全海景大單位放盤罕有，支持單位造價。

圖／經濟日報提供台中市12期重劃區在七期新市政中心、水湳經貿園區兩大亮點建設簇擁下，交通及地段優勢更加顯現；尤其與七期及水湳的高房價比較，這一區相對親民，成屋市場仍在2字頭至3字頭上下，成為許多自住型換屋族的首選。 旅發局透過新推出的「藝聚香港」平台，支持香港教育大學文化與創意藝術學系，舉辦首個社區文化藝術展覽 仁蕙苑成交 ─「西油記」，推廣西九龍區的深度藝文遊。 利嘉閣高級經理黃嘉仁表示，將軍澳峻瀅1期3座低層F室，面積約498方呎，2房間隔，望內園泳池景。 單位由上月底開始放盤，原叫價710萬，終以695萬沽出，呎價約13956元。

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鰂魚涌逸樺園鄰近栢蕙苑及南豐新邨，由太古地產發展，樓齡僅約17年，屋苑自設住客會所，亦鄰近鰂魚涌社區綜合大樓及大型商場，滿足日常生活不成問題。 交通方面，屋苑鄰近巴士站、電車站及港鐵太古站，為住戶提供多元交通選擇。 是次放盤位於1座中層F室，實用面積821方呎，設3房1套及工人套房，叫價2300萬，實用呎價約28015元。 台北万豪酒店副总经理苏庆福表示，西华富邦是台湾唯一真正拥有五星级饭店软硬体管理和服务的顶级豪宅，基地面积7,663坪，总计盖4栋建筑物，1栋是台北万豪酒店，1栋国际会议中心，2栋是顶级豪宅西华富邦。 仁蕙苑成交 陶朱隐园是由元宏联合建筑师事务所以及法国建筑师Vincent所规划设计，营造公司与建设公司皆由中华工程，并由其所兴建的住宅大楼。

• 双面臨路，全區佔地總面積448坪，僅規劃尊榮12戶，戶戶大地坪、大建坪。
• 附近更有各家银行、邮局、警局、消防局、市立图书馆、中油大楼等，生活机能良好。
• 上述單位為錦豐苑錦蕙閣中層8室，實用面積647平方呎，屬於3房間隔，單位原則提供兩廁，其中一個房間可分間成套房。
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• 【經濟日報專訊】新界居屋王誕生，馬鞍山錦豐苑海景3房戶，於自由市場上以830萬元沽出，屬新界首個居屋單位，樓價突破800萬元大關，呎價12,828元。
• 于2018年完工，基地面积2490坪，土地使用分区为住三、住三之二。

另外，目前屋苑面積642平方呎單位，正於自由市場上以850萬元放盤，挑戰新界居屋新高。 是次錦豐苑居屋王樓價，較去年8月份沙田愉翠苑錄得的舊紀錄765萬元，高出65萬元，紀錄推升8.5%。 仁蕙苑成交 康逸苑兩房718萬沽 九龍最貴 另邊廂藍田居屋康逸苑，有兩房戶以逾700萬元沽出，料屬九龍最貴的兩房居屋單位。