視乎你的薪金，銀行或財務公司的最高稅務貸款額約為月薪的8至12倍。 實際年利率介乎2-11%之間，視乎貸款額及還款期而定。 稅貸亦即稅務貸款，是銀行或貸款機構於每年稅季（10月至翌年4月）都會推出的貸款產品，所以稅貸又稱稅季貸款，主要目的是為了幫助申請人交稅。
如果該名非香港永久性居民，與香港永久性居民是聯權擁有物業，而兩者份屬近親，則獲得豁免徵收買家印花稅。 另外，要留意任何一名父母/祖父母/外祖父母只可由一名人士申索免稅額，不可以由多人攤分，如果是兄弟姊妹一起供養他們的話，大家要先共識由誰人提出申請。 你只需年滿18歲，年薪達HK$60,000或月薪達HK$5,000，連同最新稅單副本和其他所需文件，即可申請稅務貸款。 稅貸的還款期為6個月或以上，最長可分84個月攤還，每月設固定還款額。 想知道更多申請稅貸考慮要點及注意事項的話，可瀏覽MoneySmart的交稅及稅貸攻略。 雖然稅務貸款推出原因主要是為了幫助申請人交稅，但其實並無限制申請人如何使用這筆稅務貸款，所以亦令稅貸用途變廣，亦當然可以用作投資或任何其他用途，如裝修。
交5萬稅: 額外印花稅（Special Stamp Duty / SSD）
若TU較好，申請人有較大機會獲批較低利息及獲批較高貸款額。 想了解更多TU有關資訊或如何提升TU的話，可閱讀TU攻略。 以現時的低息率，要用盡免稅額，貸款額大約要3000萬。 由於每個物業只可以選擇當中最多20年免稅，所以有人會選擇等高息時才用這些配額。
- 申請書必須在繳付暫繳稅限期前 28 天，或在繳付暫繳稅通知書發出日期後 14 天內送抵稅務局。
- 如果你是自由工作者，即 Freelancer，也是屬於自僱人士，同樣需要報稅。
- 舉個例，如果稅局評定你兩期總共是要繳交HK$20,000 稅款，你第一期忘記交稅，那麼兩期稅項就會即時到期，稅局會向你徵收5％附加費，你總共就要交 HK$21,000 稅款（連附加費）。
- 居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税。
- 另外，要留意任何一名父母/祖父母/外祖父母只可由一名人士申索免稅額，不可以由多人攤分，如果是兄弟姊妹一起供養他們的話，大家要先共識由誰人提出申請。
打工仔的薪金、佣金、花紅及額外賞賜、僱主提供居所的「租值」及退休人士所收取的退休金等均須課稅。 政府提供各種扣減額及免稅額，扣除扣減及免稅額後的收入才需要徵稅。 部份人可能會問，本身持有工商鋪、海外物業、或車位，究竟在條例下，會否視為物業一部份，在購入香港住宅時需要繳付劃一15%的「新住宅從價印花稅」，而非較低稅階的「從價印花稅」。 稅局不會計算工商鋪、海外物業及車位為「香港住宅」一部份，故只要在香港沒有持有「住宅物業」就可用「從價印花稅」的稅階計算。 請注意如果申請人無法提供稅單，銀行一般不會批出稅貸。 當收到報稅表後，就需要於1至2個月內填寫好並交回稅務局。
交5萬稅: 薪俸稅評稅有趣數據
稅局會退回「450,0000元 – (300萬元X1.5%)」，相當於405,000元的款項。 由於女方並不是男方的近親、也不是香港永久性居民，但卻按業權比例繳付15%「新住宅從價印花稅」， 相當於「300萬X15%/2」，相當於225,000元，另繳付15%的「買家印花稅」450,000元。 不過比起聯權買入的方式，需支付15%「新住宅從價印花稅」及15%「買家印花稅」慳了一點。 交5萬稅 問題是，如果提名人並不是香港永久居民，而不是近親，又會怎樣處理呢? 根據稅局規定，稅局容許買家在簽立轉讓契時提名一名近親，且該名近親不一定是香港永久性居，而僅需要支付「從價印花稅」。 但由於獲提名一方並不是「近親」，故並不跌入「從價印花稅」界別，且因本身屬「非永久性居民」，還需繳交針對海外客的「買家印花稅」。
銀行紛紛以低利息吸引顧客申請稅務貸款，但比較稅務貸款時，除了須留意貸款利息高低之外，仍有許多貸款細節需要注意，包括實際年利率、貸款額、月平息、還款期、提早還款安排及手續費，這些因素會直接影響貸款成本。 另外，申請人要留意只有合資格的貸款才可以獲得最低APR，而每間銀行稅貸的附帶條件都不一樣。 例如要獲得星展銀行稅季貸款的最低APR，貸款額就要達HK$1,500,000或以上，並分12個月攤還，而渣打「分期貸款」的最低APR只適用於貸款額達HK$200,000或以上、還款期為12、24、36個月的貸款。
交5萬稅: 薪俸稅是打工仔賺取收入所需繳交的稅
所以，雖然每月租金便宜了$3000，一年省回$36,000，但因為稅局資助少了，要角度$6172稅，所以實際上，省卻的只有$28,828。 如果住的不是住宅單位或服務式住宅，而是一房間酒店、旅舍或公寓，上述的10%比率會變成8%，兩房就變成4%，更加抵。 新稅階下，首4.5萬元應課稅入息的稅率為2%，其次4.5萬元應課稅入息的稅率為7%，隨後4.5萬元應課稅入息的稅率為12%，餘下應課稅入息則以17%稅率計算。 電子支票繳稅雖然較少人用，但其優點是可以「稅務易」帳戶查收電子收據。 可攜同繳款單到全港任何一間7-Eleven便利店、OK便利店、VanGO便利店及香港華潤萬家超級市場，繳費上限為HK$5,000。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 你所交的个人所得税在你当地的地税都能查到的，而且你当地的地税应该每年都会给纳税人一封纳税光荣的挂号信的。 和你说一下，这个3500元扣减是2011年9月1日开始至今天的政策。
交5萬稅: 報稅方法怎麼做？
問題是，在決定是否採用相關扣稅額時，就值得留意自己能否將「免稅額」發揮到盡，而背後第一個關鍵就是供款年期要夠長。 理據是按揭年期愈長，借貸人所需要繳付的總利息開支愈高。 若以現時息率2.375厘、最長30年期還款期計，倒轉推算，只要尚餘貸款額維持425萬元，你都可以食盡十萬元的「免稅額」；但同一筆貸款額計算，如果供款年期愈短，就未必可以用盡免稅額。 但當然按揭年期愈短的業主，只要尚餘貸款額愈多也可將「扣稅額」發揮到盡。 供款年期20年，貸款額起碼要有430萬；年期10年，就要高達439萬。
閒時喜歡與朋友交流兼顧事業與家庭以及理財的心得。 供樓是可以扣稅的，每年最多有十萬的免稅額，即系話就算你當年還$15萬，都只會計首$10萬，如果邊際稅率是17%，就可以交少$17,000。 交5萬稅 不用交稅，而且父母的免稅額只用了9.6萬(24萬-13.2.萬-1.2萬)，所以浪費了10.4萬的免稅額。
交5萬稅: 申請稅貸繳稅
換句話說，丈夫可申請扣除其80,000元保費當中的60,000元，而妻子在申請扣除自己40,000元的保費後，仍未用盡其扣除額，所以妻子同時可申請扣除丈夫的保單中未有申請扣除的20,000元。 在這情況下，這對須繳稅夫婦每人可各自申請扣除60,000元，合共為120,000元。 如果雙方都是高收入人士，最高稅階是17%，合共可以交少每年20,400元。 假設夫婦二人都工作，夫婦每年總收入為70萬元（夫婦各人的收入各佔一半），二人育有2名非初生子女。 為免造成金錢損失，甚至誤觸法例，如你在過去每年均須報稅，但至今仍未收到報稅表，請立即向稅務局查詢是否已向你發出這年度的報稅表，可按此了解詳情。
若你對何時交稅、交稅方法等有疑問，或想了解更多稅貸和一般貸款分別，及申請稅貸注意事項，可閱讀MoneySmart的交稅全攻略。 對比之下，如果大家向銀行借稅務貸款交稅，年息可低至2%以下，手續簡單得多，似乎比向稅務局交附加費更化算。 財政困難的原因可以填上「經濟不景」、「失業」、「業務結束」等，並提供少許描述，如：「由xxxx年x月x日起失業」、「因病需要醫藥費用」，如果寫「周轉不靈」，一般不會獲接納。 佐證文件可以是解僱信、病歷，如沒有相關文件，其實表格下半部份的銀行存摺副本、收支表也可以成為資金不足的佐證。
交5萬稅: 稅務貸款2023比較：稅季貸款利息及獨家限時稅貸優惠
一般而言非居民持有股票派息時已扣除股息稅，不用另外報稅。 而相對於買賣住宅，車位不會受到買賣的時限以及數量影響，而要繳交其他印花稅。 即是買一個車位會按雙倍印花稅交稅，買多一個車位仍會是雙倍印花稅，即使是買入後短時間內賣出，亦不需繳付額外印花稅。 稅局規定若市民遲交稅，需繳付額外5%附加費，如在期限後六個月仍未交稅，就需要繳交10%附加費。
- 符合條件者可於 2021／2022 的報稅表內，填寫預計2022／23年的租金開支，以供評稅，上限為 HK$10 萬元。
- 每個物業扣稅年期最多是20年，所以理論上，如果你20年都是高收入人士，邊際稅率達到17%，總計最多可以少交34萬。
- 用戶應自行評估此文章內容所載的全部數據或尋求獨立的專家意見。
- 王國龍說，供股有利建立更多元化資本，部份集資所得用作還債，減低利息資出及融資成本，有助提高未來派息能力，又指供股可容許所有股東公平參與。
- 兩項稅項評稅基準相差無幾，但物業稅不能扣減出租物業的利息支出，但當然稅局會主動幫你計算哪一款較划算。
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購買新的住宅物業後6個月內出售原有唯一的住宅物業，可獲退稅，但不能完全退回新物業價值15%的稅金，因新物業亦需按繳付第二標準稅率下的稅金，故只能退回稅金相差之金額。 如舊有住宅物業已簽臨時買賣合約待售，新住宅物業成交期在舊有住宅物業成交期之後，新購物業則不必預繳15%稅金，只需按第二標準稅率繳稅。 假設準買家有聯名持有住宅物業，可先「除名」，再以無樓族身份買樓慳稅。 若該物業由準買家與妻子聯名持有，「除名」只需按物業的一半價值；而再買住宅物業則只需以第二標準稅率繳稅。 要注意嘅係，財政預算案同時建議退返2016/17年度75%薪俸稅畀打工仔，上限$2萬。 不過，如果你在繳稅限期仍未清繳稅款，稅務局會徵收不多於5%的附加費；如果你在繳稅限期日6個月後仍未清繳全部稅款，更會加徵10%附加費。
交5萬稅: 最新專欄文章
MoneySmart 為你整合交稅及稅貸全攻略，讓你一文看清所有交稅和稅務貸款資訊。 李澄幸建議，如果移民人士有任何在香港的收入，而又有繳納香港的稅項，應自行保留紀錄，並向澳洲申請稅收抵免（Tax credit），有機會避免雙重徵稅。 然而，香港的強積金或退休計劃，或會被澳洲視為海外收入而需要納稅。
一次性措施方面，預算案提出寬減75%薪俸稅及利得稅，上限為3萬元，總共涉255億元，料分別有188萬及14.2萬名納稅人受惠。 根據稅務局的薪俸稅稅款計算表，如果一個年薪近45萬元（月薪約3.7萬元），只享有基本個人免稅額的單身人士，可盡享3萬元退稅，由原本應繳的4萬元稅款，減至僅需繳稅1萬元。 如果業主選擇將收租物業報「物業稅」，他需要繳交多出稅項呢?
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交5萬稅: 申請暫緩繳交薪俸稅的合資格理由
啟用銀行手機應用程式或電子錢包上的二維碼掃描器 掃描帳單上的「轉數快」二維碼繳款 確認付款前請小心核對繳交款項的資料，包括商户名稱、收款帳號和繳付金額，及保留繳付紀錄。 進入目錄頁面「繳費服務」繳交稅款」再輸入印在稅單左下角11位數字「收款賬號」輸入金額。 若金額超過提款卡或銀行戶口的每天繳款限額，可分開數天繳付款項，但全數須在限期前繳清。 「合資格延期年金保單 」和「可扣稅自願性供款 」的保費或供款可用作申請扣除2020/21年度的暫繳稅，年金扣稅及MPF自願性扣稅兩項合計的扣稅額上限是HK$60,000。 如你未有在今次的報稅表中提出以上扣除暫繳稅的款項，你可在收到繳稅通知書後，以書面或填寫IR1121表格申請緩繳2020/21暫繳稅。 基本上，在每個課稅年度，每人都可享有基本免稅額，亦毋須提出申索。
交5萬稅: 計算薪俸税及個人入息課税
銀行和財務公司每年10月到翌年3月都會提出不同稅務貸款優惠。 每年10月，香港納稅人均會接獲稅務局發出的「評稅通知書」，想知道最新慳稅貼士？ 「稅務易」帳戶持有人，可在網上以電子方式申請緩繳暫繳稅，並提交受僱工作入息、業務利潤和物業收入等證明。 上年2022年新冠肺炎疫情反反覆覆，令不少商業活動被迫停止，市民的消費意欲亦減少，旅遊、零售、飲食、服務界別從業員更是首當其充大，收入大受影響。 政府已經為於2022年4月至6月需繳交的薪俸稅、個人入息課稅和利得稅，安排免申請自動延期三個月。 在評稅時會一併計算你應繳付薪俸稅、利得稅和物業稅的入息，然後從該總額作出適當扣除，例如特惠扣除、業務虧損和免稅額等。
交5萬稅: 【2023 報稅】全職 vs 自僱人士填報稅表教學
薪俸稅額是（1）按你的「應課稅入息實額」以「累進稅率」計算；或（2）以「總入息淨額」以「標準稅率」計算，兩者取較低的稅款額徵收。 英國稅制採用PAYE自動扣稅，明顯係防止納稅人賴稅，亦有意見認為外國唔少打工仔無儲蓄，收到稅單時可能要借錢交稅，透過此制度都可以減少他們不斷滾存「稅債」。 值得留意係英國稅局年前曾公布統計，2014/15年度原來有43%英國打工仔年度收入不達標所以唔使交稅，除了受惠近年免稅額持續提高，亦曲線反映英國搵食唔容易低收入人士越來越多。 如果你在 2021 年 4 月 1 日至 2022 年 3 月 31 日期間，因為失業、退休及減薪等原因，致使入息減少至前一年度應課稅入息實額的 90% 的話，即符合緩繳暫繳薪俸稅的申請資格。 申索免稅額同申索扣稅都不用提供證明文件，但相關文件、收據及紀錄都需要保存 6 年（由該課稅年度完結起計），以便稅局日後抽查。 ，稅局應該會在指定日期向你發出報稅表，你需要在 1 個月內交回報稅表。
寄出報稅表後才發現報稅表填漏免稅項目／扣稅項目？ 交5萬稅 不用怕，只需要根據需要的扣稅項目，例如供養父母免稅額、居所利息扣稅、個人進修開支、自願醫保保費等，找到相應的申請表格並交回稅務局即可作出修改。 申請時記得註明你的姓名、檔案號碼、有關的課稅年度及要更正或補充資料事項的詳情。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
踏入稅季，如果因為個別理由未能如期繳交稅項，其實可向稅務局申請延遲，MoneySmart為大家介紹申請延遲交稅的條件及方法。 優惠只適用於由中國工商銀行（亞洲）有限公司（「本行」或「工銀亞洲」）發行 之 ICBC 信用卡於推廣期內透過工銀亞洲網上銀行或工銀亞洲手機銀行或銀通自動 櫃員機透過繳費易成功交稅達 HK$5,000 或以上之客戶。 網上交稅後，即可申請「簽賬及消費分期」計劃，將稅項分期慢慢還！ 另外有2,981人年薪更是超過1,000萬元，比2018/19年度3,073人少92人。 在2020至21年度，千萬年薪的人平均每人要交稅金額詳3,354,908元，他們亦是為稅務局貢獻最多稅項的群組，稅款總額達660億元，佔最後稅款總額的15.22%。 約有3,073人年薪超過10,000,001港元或以上。
按累進稅稅階計算，以及稅務寬免，也要繳交97,660元稅項。 反觀將收租物業分拆出來報「物業稅」，需被政府徵收72,000元 (物業稅沒有稅務寬免)，而年薪500,000則計算「個人入息課稅」，需被政府徵稅24,560元，亦即交税96,560元。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 收租業主，他們獲取租金收入後，也需要在扣除差餉等雜費支出後，在「物業稅」以及「個人入息課稅」之中二選一來報稅。 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
税務局不會負責因使用該税款計算機而造成的任何損失或損壞。 薪俸税額是按你在該課税年度的應課税入息實額以累進税率計算；或以入息淨額以標準税率計算，兩者取較低的税款額徵收。 此外，會員每月於到期繳款日或以前，全部清還信用卡戶口結單所訂明總結欠，毋須繳付任何財務費用。 申請人還須注意，攤長還款的手續費動輒倍增，如每項逾廿萬元交税額，以半年分期計，手續費2,300元，要是以12個月分期，一筆過費用為4,500元。 不過，財政部上修了去年全國稅收，在納計部分遞延入帳稅款，去年12月稅收修正為1682億元，較原初步統計增加287億元，其中營業稅、綜合所得稅及營利事業所得稅分別上修160億元、52億元及29億元。 因此，修正後2022年全年稅收實徵淨額3兆2479億元，較2021年增加3737億元，年成長13.0%)，亦高出預算數5237億元，預算達成率119.2%，其中中央政府高出4002億元，地方政府高出816億元。
交5萬稅: 申請稅貸有什麼好處？
登入你所屬銀行的ebanking系統選擇「繳付賬單」、「商戶類別」、「商戶名稱」、「帳單戶口號碼」再選擇支帳戶口、金額和繳費日期確認繳付。 輸入「帳單戶口號碼」時要注意，繳款單上有供電子付款專用的收款帳號，列於稅單左下角的11位數字正為收款帳號，但毋須輸入字母。 上述措施所涵蓋的個人（作為僱員），無需在其2019/20及其後課税年度個別人士報税表，申報根據防疫抗疫基金項目所收取的款項。