除了清水房外，發展商另外提供經改動的示範單位，作用是令媒體及準買家覺得單位實用美觀，這種連裝潢的示範單位，經過設計師精心佈置，間隔亦有可能被改動。 發展商推出新盤時，在收票前後或當日會同時開放示範單位，供公眾參觀，一般會根據每個戶型提供 2 款示範單位，一款是未經改動的「清水房」，另一款是經裝修和佈置後的示範單位。 上源自2018年開售以來，已沽單位佔可售單位總數近95%，套現約70億元。 領展計劃以5供1形式，供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格折讓近30%。
另外，新世界持續出售非核心資產，土地註冊處顯示，新世界持有的柴灣私人參建居屋康翠臺商場2樓共50個車位在上月中以5,968萬元易手，平均成交價約119.36萬元。 他相信除用家之外，亦可吸引投資者，料比例約30%。 MONACO ONE昨日次輪全推150個單位，實用面積由326至671平方呎，折實價792.1萬至1,788.6萬元，折實呎價由22,550至30,381元。
上源示範單位: 上源 最新消息
新鴻基地產（00016）屯門御半山亦最快下月登場，提供522伙，同樣主打細單位。 同系及嘉華國際（00173）大埔白石角項目亦有機會下月推售，分別提供804及1,122伙。 他指，項目提供1,154伙，間隔一至四房，亦設30座洋房，整體單位佔約七成主打一、兩房戶，一房戶實用面積約350至400方呎，兩房戶佔整體單位約五成，面積約450至550方呎。 萬科香港業務部副總裁（市場營銷）周銘禧說，上源總投資額約90億元，目前仍待批預售文件，籌備工作已「八八九九」，有機會下月開售，示範單位設於九龍區。
截至晚上11時左右，新盤單日暫沽18伙，屯門上源今日再售出1幢洋房。 上源示範單位 上源示範單位 單位為8號洋房，實用面積2,734平方呎，外連718平方呎花園及500平方呎天台，成交價4,919.9萬元，呎價17,995元。 【二手市場百態】剛性需求下，有上車客以678萬元購屯門半新盤上源2房。 祥益地產高級分行經理林益傑指出，上源6B座高層B室，實用面積499平方呎，2房間隔，單位剛於10月上旬放盤，原本叫價688萬元… 不少準買家鍾情半新盤，因為不用花一大筆錢翻新，可即買即住。
上源示範單位: 經濟
設有近一公里長的緩跑徑，並使用鋪設專業田徑場地專用物料，及設有各式節能環保的設備，如太陽能發電板，廚餘收集機及雨水收集灌溉系統，貫徹萬科集團一貫推崇綠色生活的概念。 萬科致力於打造一個智慧化的社區，是香港極少見採用智慧物業管理（屋苑有自己獨立的App）的大型屋苑，而客廳將立面鏡與智慧設備觸控板合二為一的設計，更是全港首創，科技感和設計感爆棚。 為打響品牌，建材及設施全部頂配，所有電器都選擇了西門子的產品。 何永賢表示，由政府主導興建的「簡約公屋」，目標是在未來五年（即二○二三至二四年度至二○二七至二八年度）興建約30 000個單位，以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口，改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素。 「簡約公屋」主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者，以家庭申請者優先。
賣方保留其修改及改變發展項目之設計、規格、特徵、圖則、用料和用途及其 他設施、部分和區域之絕對權利，事先毋須通知任何買家。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上嵐首批價錢貼近同區新盤近期造價，較屯門市區內指標屋苑瓏門亦有5%至8%折讓，可見發展商去貨決心。 上半年新界西樓價升幅跑贏大市，屯門區擁多元化基建，屯赤隧道及屯馬線通車刺激區內樓價急速上揚。 近年區內多個新盤均錄得理想銷情，尤其是細單位特別搶手，造價亦理想，相信上嵐有加價空間，加上私樓具升值潛力，相信可吸引一批白居二買家及業主入市。 萬科香港屯門新盤上源早前已陸續入伙收樓，並開放作全新示範單位，洋房面積2,762平方呎，設計以尊貴時尚現代美學理念。
上源示範單位: 示範單位參觀貼士
項目每一處細節都反映對建築美學的執著，從用家角度仔細考量，嚴選最佳用料，致力打造高品質生活空間供住戶。 整個項目的單位由大門、玄關、浴室洗手盆及相連儲物櫃，均用上與別不同的細致設計，展示項目從細節中出發的貼心巧思以及實用性。 領展宣布上市以來首次供股計劃，以5供1形式供股集資約188億元，每個供股基金單位價格44.2元，較停牌前價格顯著折讓近3成。 供股完成後，領展仍將以每手100個基金單位為單位進行買賣。
上源共有10座， 洋房30間，提供1154個單位。 另一邊廂，協成行發展位於何文田勝利道5號芳菲昨日上載售樓說明書至項目官方網站。 協成行發展高級項目經理陳婉霞表示，芳菲銷售準備工作已進入最後階段，最快下星期將開放示範單位及開展其他推售工作。 芳菲樓高26層，提供71伙單位，戶型包括24伙一房、43伙兩房及4伙連平台或天台特色單位，面積286至742方呎。 一手市場承接力不俗，由萬科香港發展位於屯門的「Le 上源示範單位 Pont 上源」，近日再錄得一宗洋房成交，單位為項目的洋房系列「The Manor by Le Pont」其中一間Premium House，實用面… 華潤置地 (海外) 副董事總經理韋少凡表示，項目壯闊海景、園林、藝術品級別精心美學為設計三大理念，精心打造出國際級維港海景住宅地標。
上源示範單位: 最新專欄文章
預計首階段約2 100個「簡約公屋」單位最快可在二○二四至二五年度落成，其餘單位分別會在二○二五至二六年度和二○二六至二七年度分階段落成。 「簡約公屋」屋邨會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。 房屋局亦已聯同運輸署積極落實交通配套安排，並計劃邀請日後的營運機構為居民提供合適的基本服務，例如零售、自助洗衣、溫習室、活動室、休憩和社區服務等，以盡量照顧居民的生活需要。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 ，17號 Premium House 示範洋房，實用面積2,762平方呎，連816平方呎花園及500平方呎天台。 萬科香港「Le Pont上源」首度開放展銷廳及無改動示範單位 率先引入電訊盈科企業方案「Infinitum…
加息後市場去向未明，發展商加推單位定價相當謹慎，當中次輪逾30％單位折實價低於600萬元，即仍可造80%按揭。 萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧在2021年12月上旬表示，項目30間洋房至今已售出20間，套現逾10億元。 另外以發展商預計總投資額90億元計算，扣除地價38.22億元後的51.78億元，為建築及利息等成本，連同10%「發水」因素，每平方呎的發展成本約為9,720元。 三房戶則有241伙，實用面積由698至829平方呎，逾四成六單位設工作間。
上源示範單位: 上源 (Le Pont) 示範單位
此外，臨海特式戶3座15及16樓複式B室，面積2,679平方呎，早前以8,980萬元成交，呎價約33,520元，呎價創複式戶新高。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 上源示範單位 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【香港樓市2018】萬科香港旗下屯門掃管笏新盤「上源」帶來低密度住宅生活模式，價錢亦相當吸引。
- 上源由萬科香港發展，位於屯門掃管笏路99 號，由5座大廈及30間洋房組成，合共提供1,154單位，分層321至2,454平方呎，間隔由1房至4房；洋房2,711至4,880平方呎。
- 屯門新盤上源最快中秋節前開價 料首批至少推231伙…
- 上源共設30間獨立洋房，當中包括27間 Premium House 及3間罕有 Executive House，全部均備內置樓梯直達地庫停車場。
- 最後要維持財務融資競爭優勢，強調建議供股完成後，淨負債比率料降至20%以下穩健水平。
- 根據《一手住宅物業銷售條例》，作為銷售方的發展商，不一定要提供示範單位；但若提供經改動的示範單位，則必須同時有清水房作參考。
- 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上嵐首批價錢貼近同區新盤近期造價，較屯門市區內指標屋苑瓏門亦有5%至8%折讓，可見發展商去貨決心。
分層單位間隔涵蓋一至四房，當中包括1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、3房2廳、3房2廳(連套房)、3房2廳(連套房)及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁等多種。 上源示範單位 環繞在項目內圍，特設近一公里的「健康緩跑徑」，鋪以跑步專用物料，讓人 在四季園景之中，踏出健康步伐，盡情揮灑汗水。