為了善加利用每個可用區塊，像是樓梯下方等處都有儲物的設計，而臥室裡頭則在天花板下規劃大面積的收納櫃。 實際入住後更強烈感受到設計師的體貼與用心，溫馨又具質感的裝潢與傢俱，流暢的生活動線，眾多寬敞的收納空間，連孩子們也欣喜不已的浴缸設計，弈起設計完美達成了我們初始的所有需求。 廁所方面，原先糞渠安裝位置較突出，且有很多明渠，有欠美觀，故是次加裝牆身以隱藏渠管。 據好師傅提供資料，全屋裝修工程費用約33.3萬元，當中以木工費用佔比較多，佔總支出逾三成，施工時間大約三個月。
今次我們保留了廁所門的方向，但在兩房設計中就將門稍向左移，而一房和兩房設計都同樣改過廚、廁的潔具擺位。 保留廁所門方向的好處，就是放電視機的牆身會長一點，能令空間感較佳，電視櫃也可以造大一點。 考量到進出門的衛生，24 坪無印風住宅選擇玻璃拉門，劃分出二進式玄關，讓外界髒污留在落塵區。 而因為女主人期盼白天可以在家經營美甲工作室，晚上又能跟孩子與老公共享自在空間，所以兼作工作檯面的中島旁，特別用拉門隱藏大型儲物櫃，方便收納指甲彩繪的各種用品。 主臥化妝桌則利用上掀式鏡面，隱藏下方的彩妝用具，而一旁白牆能適時拉出全身鏡，避免鏡對床的風水疑慮。 兒童房的預售屋改格局，應該根據孩子的實際年齡進行設計，整個預售屋設計圖以暖色調搭配為主，例如橙色、黃色都是不錯的參考。
三房兩廳輕裝潢: 風格選擇
居屋收樓時，業主可安排驗樓師驗樓，於收樓七天內向房委會提交執收報告，執修完成後便可開始裝修，按此查詢好師傅驗樓服務。 因為單位形狀基本上和開頭第一款約 380呎單位一模一樣，只是右邊額外多了一間房，這裡我們就不重覆示範了如何加房了。 這款單位的好處是睡房夠大，幾乎和廳的大小相若，而且兩邊都有窗，所以如果希望將 1房變 2房，就首選這款單位。 為了安置兩道房門，我們在設計時偷了一個小小的走廊位，免得兩道房門同時對著廳。 新增專用迴路約$2,500~$3,500；新增燈具出線約$500~$1,000/口、新增給水管路約$3,000~$6,000/組，水電工程會依照施作範圍、距離長短、線、管路材質等因素而有不同的價格。 拆除、清運工程：約$2,000~$3,000/工，1磚牆拆除$2,000~$4,500/尺，廢棄物清運約$10,000~$28,000/車，會依照所在縣市地區、清運物種類而有不同價格。
- ▲這是從後側看、媽媽（下）&姐姐（上）的房間剖面圖，這裡作Z字型的隔層，就是考量到睡眠時的臥床空間其實不需要太高，把高度留給日常站立使用（完全斤斤計較所有高度）。
- 面對親子宅及寵物宅的多重需求，20 坪混搭風住宅將公私領域一分為二，並考量平時較少下廚，所以規劃地鐵磚裝飾的中島吧檯，搭配延伸至客廳的白色吊櫃，不僅拉開了空間感，還變成貓咪的伸展台。
- 大理石地板價差較大，會依照鋪設的面積、選材、厚度、料材的大小塊有所不同，每才約落在$400~$800左右，換算坪數約為$12,000/坪以上，不包含施工前防護工程、水泥、填縫等額外費用。
- 另外，此單位的大門對正廁所門，若戶主因風水等原因不喜歡，可以像上圖這樣，改成對著廳，原本的廁所門位置則造一組櫃，增加儲物空間。
- 若以公設比 30 ％ 計算，房屋權狀要 46 坪，室內才會有 32 坪的空間，加上一個 8 坪的平面車位，所有的坪數要買到 54 坪，才會有一個標準的配置。
- 我們希望以整潔、乾淨為主，保留大空間作為親子互動場域，讓小孩多數時間在這裡玩耍，所以只有電視櫃是固定家具，其他都是活動式家具。
在小坪數設計上，設計師依夫妻倆的生活與工作型態，在減少變動隔局的基礎上將空間規劃兩大空間－客廳/工作空間、臥房空間。 雖然說人們的居家生活空間越來越小，但是所擁有的物品卻沒有因此減少，所以收納的設計更加重要! 這間 16 坪小公寓的設計師利用垂直面，增添儲物的區塊，甚至還結合收納與隔間的功能。
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臥榻區則運用隱藏式拉門，為居住者提供放空的私密角落，門打開時又能維持明亮感。 因為一般三房二廳都有兒童房，兒童房的設計，應該根據孩子的實際年齡進行設計，新成屋裝潢整個空間以暖色調搭配為主，新成屋風格例如橙色、黃色都是不錯的參考。 如果寶寶喜歡繪畫，可以在牆面塗刷一塊黑板漆，讓孩子自由創作。 而人們說到室內污染，首先想到的就是裝修所帶來的，而忽略了傢俱這個問題。
- ▲整個大樓規定不能有明火，所以我們家以前都是用卡式爐在桌上很克難的煮菜，現在有了完整的一字型廚房料理平台。
- 餐廳一側有兩扇玻璃拉門，一為清玻璃材質，可以阻隔廚房油煙，二為長虹玻璃拉門區隔的書房，採取半開放式設計，延伸空間感與採光。
- 餐廚空間規劃機能十足的中島吧台，上方吊櫃的掛鉤可以懸掛馬克杯，除了方便晾乾與拿取外，也塑造出可隨時變換樣貌的生活端景，讓一家人可以舒服地在此邊煮菜邊聊天，享受溫馨甜蜜的天倫之樂。
- 由政府設計的香港公營房屋及「居者有其屋計劃」（即居屋）間隔，以和諧式、新十字型及康和式居屋設計最為普遍。
- 我們是兩大一小的小家庭，一開始就想買三房兩廳老公寓（預算有限QQ），看了很久都沒看到心儀物件，不是太貴就是太爛，從沒想過會在有1歲嫩寶忙到天昏地暗的時間點，遇上了位置與格局都還不錯的物件，就順勢買了房，踏上打造新窩的神奇之旅。
吧臺雙面柜的設計，增加使用功能，而與廚房則透過玻璃拉門相隔，讓女主人大展身手之余，也能看顧小朋友的活動。 另外，為了保持充足光線，設計師特意在睡房近窗的位置加設木條子，屋主可當作掛桿使用，懸掛衣物之餘，又不會阻擋陽光照射至房間內。 至於三角形櫃的另一面則為玄關位置，以木色為主，呼應和風主軸。 除此之外，原本廳的形狀有一個凸出的位置 (圖中廚房上面)，此空間很難盡用，因此我們的設計顧問索性將廚房上則的一小幅牆向上移，偷位多造一個廚櫃。 公營房屋交樓時，廚房和廁所是全屋唯一有裝修的地方，不過都是最簡陋的用料。
三房兩廳輕裝潢: 家具類
後來我們想到了一個回字型動線的概念，讓一房變成兩房，也不會占掉太多客廳空間。 雖然一般人看起來這個房間好像很像膠囊旅館，但在這樣坪數限制下，不失也是一種空間解套的方式。 我們在這空間用了幾種圓型組合，從玄關的圓到儲藏室的圓形把手，再到貓屋的圓恐以及房間的圓洞，最後用吊燈的圓形鐵件來呼應。 這一間我們也是走灰白色系，因為空間不大，所以這樣的色調很舒服也看起來很明亮。 在牆面及櫃子轉角用圓弧收邊，沙發後面圓洞為小孩房的窗戶(可透光又與客廳有所互動)，側面下方的小圓洞裏面則是放貓砂盆。
吳宜哲指出，鋪設地板是算面積坪數的，一般來說，扣除家中「濕區」，也就是（廁所+廚房+陽台)，再扣除牆壁、柱子、管道間與固定式櫃體的面積，才是需要鋪木地板的地方。預算有限可以挑選防刮防水的木地板，ＣＰ值最高。 我們看到的新成屋都是牆面已粉刷完成、地面材質已鋪設完畢、水電管線當然也設定好、廚房浴室也全數就定位，若沒有需要預先改變格局（進行客變），設計師在規劃上相對快速便利。 因為是新建好的房子，從基礎的水電管線到地面材質都是新的，屋況肯定比中古屋好，房子問題也相對少。 但是新成屋多半公設比高，外加建商將廚房、浴室等部分內裝位置已設定好難以變更，設計彈性較差。
三房兩廳輕裝潢: 單位類型
客廳約 4 坪、廚房與餐廳約 4 坪、主臥約 4 坪、兩間次臥約 5 坪 、主客浴廁約 4 坪、兩個陽台約 3 坪。 客廳約 4 坪、廚房與餐廳約 7 坪、主臥約 4 坪、兩間次臥約 5 坪 、客浴廁約 3 坪、兩個陽台約 3 坪。 客廳約 6 ~ 8 坪、廚房與餐廳約 4 ~ 5 坪、主臥約 6 ~ 7 坪、兩間次臥約 6 ~ 8 坪、主客兩間浴廁約 6 坪、兩個陽台約 4 坪。 「 新三房 」是「 小三房 」與「 2+1房 」，雖然看起來都是三房，但骨子裡完全不同：以前的標準三房，室內將近 32 坪，而現在建商新蓋的「三房」，室內空間大約 20 坪左右，這是建商在三房產品上玩文字遊戲，因此衍伸出不同類型的三房。
牆面絕對是不可放過的收納重點區，瞧瞧設計師打造的內嵌木頭書櫃，除了可以擺放書籍，還能展示美麗的收藏品。 雖然強調法式風情，但是設計師依舊結合了現代的元素，讓公寓裡頭更有味道。 廚房的區塊鋪上了黑+白的磁磚，搭配時尚的玫瑰金燈具，以及木製的餐桌椅，風情萬種。
三房兩廳輕裝潢: 裝潢緣由
我持續斷捨離多年，物品不多，也沒有什麼收藏展示需求，系統櫃與廚具另找設計師，不是統包廠商承包。 因寶寶還小，兒童房以活動式家具為主，只有主臥做了衣櫃、客廳電視櫃以及廚具組，沒有美美的全室系統木工裝潢喔。 最大的改變是設計師將廚房位移到外側的走道，變成開放式的一字型廚房，和客餐廳相連，原先廚房的空間則併入主臥室變成夢想的更衣間！ 兩間孩子房中間的區隔則設計成雙面的衣櫃，原先擔心收納不足的問題也一並解決了。 三房兩廳輕裝潢 新家屋齡只有兩年，原來的格局規劃就有三房兩廳，房間數雖然足夠，但空間使用上感覺不是很有效率，尤其廚房單獨區隔開來，對需要邊做家事邊看顧幼兒的媽媽十分不理想，經過朋友推薦找來奕起設計為我們重新規劃新家的空間。 雖然總價比「正三房」低，但實際真正入住後的居住感受較差，因為在有限的面積內要設計三個房間，這種房型格局圖上的床、餐桌、椅子跟沙發等家具， 可能不是標準尺寸，需要量身訂做家具，增加麻煩，購屋者最好能拿尺直接到現場測量看是否適合使用。
另外因為現成家具的尺寸都是固定，千萬別貪心要在同一個空間放入太多櫃體，簡潔乾淨才是配置的重點。 利用高低的落差，還有電視牆的牆面，設計師成功地區分出臥室與客廳這兩個區塊。 從這張圖，你可以看到設計師以電視牆區分客廳與廚房及餐廳，公共的領域適當地被隔開來，卻又不會過於壓縮空間感。 不同於傳統的 2房1廳裝潢，設計師在這個空間裡規劃了迷你閣樓，並且以時尚的拉門取代牆面，讓原本平凡的15坪小公寓，搖身一變成為兩人一貓的甜蜜居所。 如果說你需要大量的收納空間的話，這間 12 三房兩廳輕裝潢 坪的樓中樓將給你許多好靈感。 設計師在樓梯下，電視櫃等區都規劃了儲物的地方，因此公寓裡頭維持地井然有序，十分整潔。
三房兩廳輕裝潢: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範
高雄19日下午開始下起大雷雨，暴雨狂炸高雄，已造成高雄不少地區淹水，包含鳳山大寮等地，水淹到快一個輪胎高。 有網友就在PTT分享高雄「人孔蓋炸開噴泥泉」的景象，讓網友們驚呼太可怕。 Jonathan挑選細條木紋磚去鋪設整個浴室空間，同時分開淋浴與浸浴的空間，更搜羅了一些如小木椅，木水桶等和式風呂物品，營造日式風呂效果。
如果害怕空間會過於冷淡，可以透過漸層暖灰的用色手法，或是在主牆添加靛藍等跳色，搭配自然味的木地板，都能夠提高空間的溫暖感受。 原本跟長輩同住，一家四口擠在同一間房，但想到孩子漸漸長大，因此夫妻倆帶著一兒一女，搬進 25 坪的現代風住宅，開啟全新的親子日常。 開放式的餐廚空間，讓媽媽可以在中島一邊烹飪佳餚，一邊與坐在餐廳的孩子聊天，甚至還能帶著小朋友一起揉麵團，共享天倫之樂。
三房兩廳輕裝潢: 居家雜貨
老人房的客變設計講究的是空間的色調，通常都以深色為主，這體現了沉穩的裝飾效果，傢俱建議使用較軟的材質，提高舒適性。 三房兩廳輕裝潢 三房兩廳輕裝潢 照明燈光可以採用聲控裝置，方便使用者晚上起來上廁所，整體空間設計主要以便捷為主。 燈具：全室燈具裝潢預算約抓$15,000~$40,000左右，費用會依照室內坪數大小，所需要的燈光配置而有所不同。
原先空間略顯不足的小孩房，設計師將隔牆拆除，重新規劃成雙邊使用的衣櫃，房間的壁紙讓兩間小孩房各具特色。 今年初因為疫情的關係，先生轉為居家辦公，老大也需要在家上網課，加上還有兩個年幼的弟妹，原來的住家空間完全不敷使用，所以興起換屋的念頭，所幸很快就在家附近找到喜歡的物件。 戶主想營造溫暖的家居感覺，Jacob將前身無磚設計改為木地板，加上淺色調的櫃子、淺藍梳發、淺綠地毯，加強和諧感。 屋內未有安裝吊燈，改用盒子燈，令光線相對柔和，加上玄關位的玻璃組合櫃向電視機旁的鏡面組合櫃有助光線折射，令自然光更強。 今次位於滿東邨 380 呎的公屋單位，原為兩房兩廳設計，不過為了兩名子女有私人空間，故希望將單位變成三房兩廳。 三房兩廳輕裝潢 DIC 設計經理Jacob 為了偷位改造間隔，又不減容廳空間，刻意將兩房改成隱形門設計，藏於電視機兩側。
三房兩廳輕裝潢: 需求
整個房子的裝潢大約歷經兩個半月，設計師說因為小房子的關係，每次最多只能兩位師傅進來輪流施工，有時木作一個鋸材機器進來就滿滿滿了，所以耗的時間比一般房子還要久一些。 如你所見，我們原先的住處是「屋齡20年、9坪大小如吐司麵包一般的長型房，打開門就能直直看到底」除此之外，沒有更多描述了! 你很難想像我和我媽、我姐就像當兵一樣，毫無隱私的生活多年，如今有了自己的房子，要怎麼改怎麼裝潢，再也不需要看房東臉色，我自己也很好奇到底能不能透過裝潢手法，打破空間的限制，出現「1坪變3坪」的魔術。 今次介紹的單位位於大埔嘉熙 （Solaria），實用面積約489平方呎，有2房2廳。
三房兩廳輕裝潢: 師傅專享 BowtieGo 門診服務計劃
我們希望廁所用不鏽鋼材質的五金，盡量用黏的不要打釘，因此牆面故意使用亮面磁磚，地磚則用黃山石防滑磁磚，石墨色每一片都不太一樣，鋪設起來很好看。 因預算與時間考量，還有自己對小窩也很有規劃想法，就直接上PULO網站發案，獲得4位師傅場勘估價，估價完後決定找不用自己排工的「半自動模式」－統包商。 為免純鏡面設計過於單調，Jacob特地加上樹枝木紋裝飾點綴。 客廳+廚房+餐廳約 7 坪、主臥約 4 坪、次臥約 3 坪 、客浴廁約 2 坪、兩個陽台約 3 坪。
三房兩廳輕裝潢: 新裝修報價 不同工序的裝修工程價錢逐一講解｜好師傅裝修攻略
現代人重視自然光源，無論是買屋或更改格局，通常會給自己一個大片的落地窗，或是大大的窗戶才增加採光。 所以留下採光效果，但拒絕陽光熱度，調節屋內溫度，這樣的重責大任就會落在窗簾上。 窗簾的價格隨著各縣市有所不同，若以全台窗簾電商「采晴窗簾」的線上估價來計算，一個家庭裡普遍會有3-4窗的窗簾需求，一般費用落在1-3萬之間。
二手居屋樓齡較長，有使用痕跡，一般二手居屋新業主都會選擇全爆裝修，而舊居屋/二手居屋裝修價錢會比「清水樓」新居屋裝修昂貴。 原因：1）二手居屋裝修需要更換原有裝修，當中需要額外清拆工程、更換磁磚/地板、更換廚櫃、廁所浴室廚房防水工程等。 2）部分樓齡超過20年的二手居屋，或需要重新執修石屎牆爆鋼筋問題，一手居屋則沒有此問題。 3）二手居屋或會出現舊電箱和電線老化問題，需要更換電箱和新電線。 4）新居屋間隔變化不多，但舊式二手居屋圖則多變，如想更改間隔由兩房改至三房，價錢也會貴一截。 蛇行簾｜完美立體裁剪，波形整齊等距流暢，大膽而現代,簡約有型，是設計師客廳窗簾首選窗簾，是我最後一個在輕裝潢套裝案中，選擇的項目。
三房兩廳輕裝潢: 細單位間隔攻略｜居屋客廳間房 裝修案例合集
不僅社經地位穩定的五六年父母在購屋或換房時因不再考慮與子女同住而轉往選擇中型坪數，年輕首購族更是此現象的受眾。 但針對過去主流的「三房兩廳」，現今業主受到歐美、日本等外來文化的影響，標準格局的設計也有了轉變。 有孩童或寵物的雙新家庭，家不僅是長時間待著的生活環境，更是親子互動的重要場域，因此對頤樂設計來說，創造一個久待也可以很舒適的環境就非常重要！ 三房兩廳輕裝潢 像是在家中客廳打造溜滑梯，能將讓家長與孩子的互動圍繞著居住空間，忙碌的雙薪家庭也不用苦惱於無法抽空帶孩子到公園遊戲，家裡就是培養親子關係的最佳場域。 以20坪的兩房一廳來說，總預算就有80萬以上除了上述收納空間的櫃體，可以添加更多美化的元素。 牆體能考慮油漆跳色，創造裝飾端景等方式進行個性化裝飾，也能透過地板鋪設區隔不同空間，例如入口玄關與書房。
三房兩廳輕裝潢: 裝潢改造緣起
由居屋室內設計、選購物料、居屋裝修到訂購傢俬，都要與裝修公司好好溝通，並選擇合適的公司。 在找居屋裝修公司報價時，記得留意裝修報價單上的工程項目，有些居屋裝修公司自稱「全包裝修」，但其實套餐只包油漆工程、舖地板、安裝潔具等基本項目，價錢不包括涉及間隔改動的裝修，如果想改間隔（居屋改廁所、廚房位置），就需要另外收費！ 居屋裝修報價時，亦要注意是否「連工包料」，如業主是否需要自行購買磁磚、潔具、燈飾、門等物料；如果居屋裝修公司會代買物料，在報價單上應清楚列明物料詳情、數量、單位、價格等，你亦可以向裝修公司要求提供收據作核對。 中南部的透天別墅格局多像陳小姐的房子一樣，將樓梯規劃在中間，且單層的面積都不大，所以在空間的運用上要更為精準。 巧寓舍計提供新屋裝潢、舊屋翻新服務，專業室內設計團隊與國寶級師傅，聆聽您的需求，與您一同打造夢想居家。
三房兩廳輕裝潢: 三房兩廳裝潢設計靈感｜北歐風、現代風等5種熱門設計 – 室內設計、裝潢設計｜巧寓舍計
Toby 裝修設計平台會跟據你的裝修預算和要求推薦適合您的裝修公司，免費獲取多個居屋裝修報價。 三房兩廳輕裝潢 居屋裝修設計服務包括：裝修報價單、居屋單位平面圖、免費上門度尺、居屋裝修工程、居屋室內設計圖等。 從挑選公司到報價、簽署合約到落實設計、裝修到驗收，Toby 都會為你全程更進。
三房兩廳輕裝潢: 香港居屋裝修套餐價錢多少？（附工程估價機）
家居以舒服觀感為主，用色方面較為豐富，以淺木和白色為主，另用earth tone灰、藍和綠色配搭，想為家居帶來溫馨家庭的感覺。 一開始從網路著手找裝潢資料，如：Mobile 01、PULO找師傅、姥姥的一桌四椅等網站，也拜讀了一些裝潢書籍，收穫很多。 據系統顯示，閣下為CosMart會員；如想訂閱Cosmo電子報，請前往CosMart後台設定 – 接收電郵設定更改閣下的訂閱選擇。 本網站所提供之股價與市場資訊來源為：TEJ 台灣經濟新報、EOD Historical Data、公開資訊觀測站等。 本網站不對資料之正確性與即時性負任何責任，所提供之資訊僅供參考，無推介買賣之意。 若以公設比 30 ％ 計算，房屋權狀要 46 坪，室內才會有 32 坪的空間，加上一個 8 坪的平面車位，所有的坪數要買到 54 坪，才會有一個標準的配置。
三房兩廳輕裝潢: 北歐日式混搭風｜透天度假宅
只是把其中一間變成兩間小間的小孩房，房間之間用拉門來區隔，讓空間也變成一種回字型動線。 如果你想找香港居屋裝修設計靈感，不妨參考平台上的居屋設計案例。 Toby有超過4000張居屋裝修案例圖片，包括：新居屋裝修、和諧式居屋裝修設計、康和式居屋裝修、十字型綠置居裝修、400呎居屋裝修、居屋一房裝修、居屋開放式單位設計、居屋一房戶型單位、280呎居屋裝修等。 經 Toby 成功配對的居屋裝修案例包括香港多個一手或二手居屋屋苑：將軍澳雍明苑裝修、東涌裕泰苑裝修、啟鑽苑裝修、山麗苑裝修、彩禾苑裝修、旭禾苑裝修、屏欣苑裝修、采頤花園裝修、天馬苑、油翠苑、長沙灣凱德苑裝修、寶明苑、天盛苑、龍門居、昭明苑裝修等。 這個金額無法做太多裝修設計，一個訂做衣櫃至少都要四萬起跳，倒不如把預算放在添購好一點的家具上。 IKEA的衣櫃兩萬左右就有不錯又有質感的衣櫃，購買時注意購買同系列，同色系的櫃體，這樣才能營造出整體感覺。