尤其注意年中大股东向上市公司借钱,到年底再利用银行借款还钱,从而在年底报表上无法体现大股东借款的做法。 有些企业的产品销售出去,但款项收不回来,但它在账面上却不计提或提取不足,这样的收入和利润就是不实的。 像银广夏事件,利润表上现年比上年增加几百个百分点,这就是不可信的,问题非常明显。 那些增长点在50%-100%之间的企业,都要特别关注。 舉例,如果本身你購入的物業是650萬元,而你希望借取80%按揭,你會跌入「新按保」範圍,即只會在「表3」或「表4」二選一來按揭保費,但由於這個銀碼在傳統銀行可以做到60%按揭,故你會用「表3」來計算按揭保費。 如果本身你購入一層650萬元的物業,希望在傳統銀行申請60%按揭後,再申請按揭保險。 由於這個銀碼已經超出舊按揭保險申請門檻,故你只能放眼新按揭保險範圍。 若物業本身可申請的按揭成數較低,如申請者涉及擔保人成份,所需繳交的保費會更多。 舉例一層1000萬元物業,目前按揭政策下只能做五成按揭,但新按保下,申請人提取八成按揭,就等於在原有基礎上多取三成,以貸款額800萬元計,就要交最高門檻的2.82%保費,相當於225,600元。 保表: 个 人 理 财 表 格 提醒雇主:切勿為了減少支出而「高薪低報」投保級距,不但違法也面臨罰則外,勞工權益更受影響。 【健保費負擔金額計算】如果員工有眷屬依附在其名下保健保,還要再加上眷屬人數來計算健保費用,若超過3位眷屬則最多計算3人,因此最多只會計算4人的健保費。 員工自行負擔健保費用計算公式為「投保薪資×健保費率(5.17%)×負擔比例(積數先四捨五入)X(本人+眷屬人數)。(以元為單位,角以下四捨五入)」。 本文係自勞動部勞工保險局官方網站中截取勞保及就保費用分攤表,建議可先從111年度之「勞工保險投保薪資分級表」中確認自己的薪資是符合哪一項級距,再從下表中的「投保薪資」欄位裡找到自己的級距,該欄中就會列出勞工與投保單位(雇主)分別負擔的保費了。 為減輕投保單位作業負擔,勞保局將主動針對投保薪資第1級(原25,250元)之被保險人辦理逕調作業,自112年1月1日起調整為26,400元。 惟如屬部分工時身分、職業工會低收入會員、庇護性就業身心障礙者或職業訓練機構受訓者,考量其實際收入不隨基本工資調整,故不列入勞保投保薪資逕調對象,勞保投保薪資仍維持25,250元。 由此可見,全民健保屬於強制性保險,如果因為疏忽而沒有妥善處理健保程序,不只影響自身權益,還有可能會觸法。 但不少人沒有按照程序辦理加保,是因為不清楚自己的投保單位為何,以及必要時該向什麼單位洽詢。 2.本表勞保費用不包含雇主全額負擔之「職業災害保險費」,因此不同行業別請依照繳款單所列「職災保險費率」自行計算向勞保局投保。 【健保投保薪資等級表】根據健保署提供的最新的全民健康保險投保金額分級表,原本第1級24,000元將修正為25,250元,並刪除原先第2級25,200元,其餘投保等均往上遞移,縮減為46個級距。 保表: 财务报表 内部报表是企业根据其内部经营管理的需要而编制的,供其内部管理人员使用的财务报表。 它不要求统一格式,没有统一指标体系,如成本报表属于内部报表。 直接法,是指通过现金收入和现金支出的主要类别列示经营活动的现金流量。 在這種情況下,傳統銀行會將你的按揭成數起碼下調一成。 无形资产按取得时的实际成本作为入账价值,在取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销,计入损益。 一般來說,在申請「按揭保險」時,按揭證券公司有規定「供款佔入息比率」,上限為50%,意思即在整個貸款額,在計算每月供款後,供款額不可多於入息50%為準則。 【健保投保薪資等級表】根據健保署提供的最新的全民健康保險投保金額分級表,原本第1級25,250元修正為26,400元,而早在今年(2022年)7月1日時,健保投保金額天花板已調整為219,500元,並增設第10組,往上增加5級距,每級距以7,500元計算。 本文将从保理业务实务操作出发,以航空工业集团某子公司的应收账款保理项目为例,分析融资租赁公司操作出表保理业务的可行性与潜在的风险点,为今后类似业务的拓展以及集团公司间的业务协同起到一定的借鉴意义。 第二,如果本身屬於「投資物業」的話,銀行也最高只能承造50%按揭。 如“应付账款”项目,需要根据“应付账款”和“预付款项”两个科目所属的相关明细科目的期末贷方余额计算填列;“应收账款”项目,需要根据“应收账款”和“预收款项”两个科目所属的相关明细科目的期末借方余额计算填列。 1、资产负债表(Balance Sheet…