【明報專訊】疫情下市民增加在家用餐,食材店或新式街市成疫下受惠者,並開設新店,其中爵爺火鍋食品最新以月租24萬元租用元朗青山公路前卓悅舖位,比3年前舊租回落近四分之一。 近年,除領展街市外,建華亦與基匯資本合作,將大部份基匯資本旗下的民坊商場及/或街市翻新,並推出會員制度。 首個合作項目為麗閣商場,於2019年翻新,並於同年11月開業。 2016年良景邨小販衝突事件中,10多個熟食小販在領展旗下、建華管理的良景街市外擺檔,疑因越過屋苑界線,突然面對身穿「管理員」字樣黑色風褸的健碩男子包圍,用鐵馬圍堵小販,阻止他們離開。 至今,領展、建華均拒絕透露「管理員」身份,有指衝突涉及黑幫利益。 另外,元朗大馬路元朗段100號地鋪獲藥房承租,面積約600呎,月租約11.5萬,呎租約191元,租金下跌逾40%。 爵爺火鍋食材店元朗: 旗下品牌 建華集團近年發展迅速,於2016年集團旗下持有超過200間商戶。 至2019年,建華擴充至全港有逾500個銷售點,出售豬、牛、魚、雞。 其中包括在2018年以1.39億元購入天水圍新北江商場一個面積約4,000呎的大型地舖,以及以7,380萬購入荃灣大成大廈高層全層發展迷你倉業務。 2018年中國大陸爆發非洲豬瘟疫情;2019年5月,上水屠房有來自中國大陸的豬內臟樣本驗出非洲豬瘟病毒,於是政府下令銷毀場內約6,000頭活豬,導致供應香港活豬數量大減。 爵爺火鍋食材店元朗 作為市場最大豬肉零售商,建華為了應對此情況,開設了新品牌「健康農場」售賣凍肉,引入冰鮮豬肉,標榜無菌、無激素。 至2019年,「香港街市」亦強制租戶安裝支付寶付款平台,有商戶亦被神秘公司收取288元額外月費。 有肉檔老闆向《香港01》表示,若商戶拒絕安裝支付寶平台,將會面對職員每日煩擾,並威脅可能會發出警告信。 爵爺火鍋食材店元朗 多名租戶批評,支付寶平台只會收取商戶1.5%手續費,商戶毋須繳交任何月費,288元月費明顯是濫收。 爵爺火鍋食材店元朗: 建華集團 2020年6月,政府因應2019冠狀病毒病疫情推出第一期「保就業」計劃,建華集團透過6間關連公司獲批超過3,200萬港元補貼,成為獲得最多政府補貼的企業之一。 同年8月,建華開拓另一超市品牌「FRESH 新鮮生活」,並於將軍澳日出康城購物商場THE LOHAS開設首間分店。 集團其後租用鰂魚涌康怡廣場舖位開設第二間分店,取代原有的百佳超級市場。 ),簡稱建華集團,是香港最大豬肉零售商,以及最大食品零售商之一,旗下擁有逾1000個銷售點。 文景華是41間私人公司的董事,凌偉業則是16間公司的董事。 爵爺火鍋食品承租元朗地舖,月租24萬,租金回落逾2成。 物業位於青山公路元朗段159號地下A1至A4及B1、B2號舖位,面積約800呎,呎租約300元,租期為2年死約,2年生約。 爵爺火鍋食材店元朗 當時卓悅亦租用C1、C2號舖,連同上述舖位,月租共41.5萬。 爵爺火鍋食材店元朗: 集團發展 集團以「香港街市」品牌管理多個領展商場街市,亦擁有數十個凍肉、蔬果、超市等零售店品牌,包括「本灣水產」和「FRESH 新鮮生活」。 建華旗下部分舖位以低廉租金租予八十後中國大陸女子簡利珍,開設「家農」品牌蔬菜店,2017年全香港有42間分店。 其銷售手法包括採用大聲公宣傳貨品價格、以超市格局擺陣、以及每日三點提早清貨。 建華進駐領展街市後,對現有檔販大幅加租以趕走商戶,取而代之以多個自家品牌經營街市內的肉檔,開拓「一條龍」模式。 位於小西灣邨的小西灣街市亦於同年8月翻新,改名為本灣市場,並引入「i-chicken」屏幕遙距揀活雞。 「建華集團控股有限公司」旗下全資子公司包括「建華(街市)管理有限公司」、「建華管理有限公司」、「金年升有限公司」、「包點先生有限公司」和「建華投資發展有限公司」。…