維港1號價單8大著數2026!專家建議咁做…
項目今繼續開放位於九龍灣商業大廈的示範單位予公眾參觀。 現場頻現人龍,不乏家庭客帶著子女一同前來參觀,場面不俗。 根據地產網最新9月成交個案,其中2B座20樓J室(2房單位),以1291萬成交,實用451尺 ; 1B座21樓H室 (3房單位),以1636萬成交 維港1號價單 維港1號價單 ,實用598尺。 是次價單設6種付款計畫,其中新增的建築期付款,首期為樓價5%,尚餘95%樓價於入伙時付清。 屋苑位處位處啟德跑道中段,望向東北面、內海一帶,可觀賞到許多客船停泊休閒的景致,到夜晚時,可觀賞到九龍灣至觀塘市景,繁華熱鬧的一面,部份單位更可享有避風塘景或廣闊海景。 值得留意的是,1A座東面單位及1B座東北方單位的部分低層會被前方「迎海大宅」遮擋,因此要選擇10樓以上的景觀才較為有保障。 別忘記,全條跑道區僅依賴「承豐道」這一條幹道,先不計算末端三幅地會否改作住宅,只是這十一幅住宅地,合共772.7萬呎樓面,粗略以500呎一個單位推算,這裡會有住宅15,400個單位,還要考慮日後郵輪碼頭及商業用地的工作人口。 相關報導~>樓盤戶型多元化 全景技術睇示範單位最無敵<~入場單位2B座1樓H室,實用面積348方呎,屬1… 因此,若連同部份跌入按揭保險門檻的單位計算,「維港1號」可產生五種上會方式。 此外,全面虧損總額主要是由於於2022年中期換算集團業務時有關人民幣兌港幣之外匯差異虧損淨額約2300萬元所致。 維港滙III第1座細分1A座及1B座兩翼,標準樓層共9伙單位,全座有3部升降機。 其中一翼1A座只有兩伙3房單位,最大賣點是此兩伙單位同樣設有私人升降機大堂,可共享同1部升降機,增加私隱度之餘,亦可與1B座住戶共享另外兩部升降機。 廚房以長型開則,連嵌入式雪櫃及多款家電,設備一應俱全。 此外,多功能房位於廚房內,連洗手間間隔,可作工人房之用。 另外,兩間睡房以方形開則,空間實用,並設有落地玻璃窗,令空內空間感更廣闊。 維港1號價單: 付款辦法 「維港1號」推出至今已售出514伙,現推出價單第6號共173個住宅單位,佔項目全數住宅單位約16%。 其中新增的「建築期輕鬆付款計劃」,買方於簽署臨時買賣合約時只須支付成交金額5%作訂金,餘下成交金額95%於賣方向買方發出業權轉讓通知書後14天內繳付。 2、成交金額 95%即成交金額餘款於賣方向買方發出可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的書面通知書日期後 14 天內繳付。 3、成交金額 90%即成交金額餘款於賣方向買方發出可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的書面通知書日期後 14 天內繳付。 另一邊廂,會德豐地產低開藍田KOKO ROSSO至昨晚6時累收逾3,500票,為半年來新盤收票新高。 龍建業旗下將軍澳海茵莊園亦於本周五發售18伙,包括15伙一房及3伙兩房連儲物房,75天即供折實價520.5萬至726.4萬元。 特色單位方面,涵蓋平台特色戶、特色頂層天台戶、特色頂層平台戶及天際複式戶,實用面積由256平方呎至3,029平方呎不等。 維港1號價單 另一關注的是垃圾房位置,如果比較重視氣味、害怕昆蟲者,就次選第一和第五座,皆因它們均設於電梯大堂,再推門進入,萬一有人懶關垃圾房門,家門口的觀感就會欠佳。…