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九龍香格里拉酒店推出了貓山王冰皮榴槤月餅，以柔軟的冰皮包裹着貓山王鮮果肉製成的飽滿餡料，帶來入口回甘的體驗。 中秋節食月餅是應節之選，除了大家最常接觸的奶黃月餅、傳統蓮蓉月餅外，不少新式月餅都成為了新興口味，就如低糖月餅、榴槤月餅、冰皮月餅、純素月餅、茶味月餅等，坊間不少都有推出新式口味月餅，到底哪一間最值得入手？ 「得中環得天下」，中環做餐飲，午市做得好不難，最困難的是能有晚市！ 茶館做夜市，強如紮根中環的陸羽茶館也做不到（陸羽老細強大，早已經上岸！）福和雍採取一更制，由早上十一時，做到晚上八時。 有別於openrice複雜多功能，本網站主要目的讓用戶可以最方便地得到想要的資訊如電話和地址搜尋，更快和省時得到重點資料。 有時候，一些虛假或有問題的餐廳偶爾會經過編輯的審批後刊登，但我們設有餐廳檢舉制度，訪客有權向我們檢舉有問題的餐廳，如經跟進後證實餐廳犯規，管理員將會刪除餐廳。 我們絕少會刪除已刊登的餐廳，不過在一些特別情況下可能會刪除餐廳。 糕點、熱茶，加上故事，便是《福和雍》今個新年為大家帶來的最佳賀年禮物。 GERRY補充道，採用蜂蜜最大的好處是，成份天然，比一般使糖精製作的年糕健康得多；也因為天然的素材，濃淡不會次次都一樣，所以每次吃都會有微妙的分別，讓這款「伊蜂蜜糖糕」變得更加耐吃。 相反由工業化糖精製作的年糕，味道才會次次都一樣，因為那是計算出來的。 福和雍老闆: 【遊走大灣區】廣州五羊城北京路 最繁華的商業集散地 廣州知名文化旅遊區 歷史遺留的建築 盡顯民國年代風情 而在桌上則擺放著傳統的泡茶工序中所需的茶壺、茶漏、公道杯及小茶杯，一步一步的品茶，感受來自世界茶葉大王正山小種的香味。 除了茶葉之外，極具質感的藍白色瓷器是由粵東磁廠出產的廣彩瓷器，讓人能感受茶藝之美。 值得一提是該店的下午茶時段，秉承英式下午茶文化，設計一套共9件甜鹹糕點，作為茗茶小吃，有蝦多士、黃橋燒餅、香甜的棋子餅、豆沙芋棗、鳳凰單叢桂花糕和椰汁糕等，很值得向大家推薦。 另一間我造訪的，是我朋友兒子Branden於4月份新開設的點心茶館福和雍。 200 多 英國茶盜羅伯特 福鈞，更把正山小種茶苗偷運到印度培植，最後才意外孕育出有「世界茶葉大王」 之稱的大吉嶺紅茶。 我們依循各種歷史文獻所示， 來到武夷山尋找大吉嶺紅茶的起點，竟發現當年被 福均偷茶的茶園尚在，其後人仍是以世代相傳的手法，一直定把這裡的正山小種帶來香港並重新命名為「Darjeeling Zero」，讓大家能在《點心茶 館》裡，再次品嚐到這紅茶鼻祖的滋味。 雖然福和雍主打「一盎」靚茶，但「兩件」點心亦非馬虎了事。 茶館請來前福臨門老師傅，國福樓點心部主管黃志生師傅親自主理，提供「韭菜炸蟹盒」、坊間少見嘅「鳳眼餃」、「蛋黃千層糕」等特色點心。 更有參考英式下午茶的咸甜糕點點心套餐，食客更可嘗試親手沏茶。 《點心茶館》亦秉承了英國下午茶會的文化，在熱鬧的午市以外，另設一段悠閒時光，依循傳統英國下午茶的形式，特別設計了一套九件的咸甜糕點，按次序從蝦多士、黃橋燒餅和咖哩春卷這三件咸味的點心開始，再到香甜的棋子餅，和迷你版紅綾酥及黃綾酥，最後則以豆沙芋棗、鳳凰單叢桂花糕和椰汁糕作結。 福和雍老闆: 餐廳福和雍 2023年2月推介餐廳優惠 福和雍點心茶館以茶室及傳統民間點心為理念，推出三款特色下午茶體驗，以傳統點心配合上等茗茶，配以擁有近百年歷史的「輕古董」作為餐具，以及為不同茗茶而訂製的茶器，讓茶客悠閒穿越百年感受港式優雅。 至於主角三層架一口點心下午茶，精緻得教人眼前一亮，迷你炸物三重奏——懷舊蝦多士酥脆鮮甜，邪惡無比；黃橋燒餅香酥滋味，芝麻香氣撲鼻；咖喱春卷外層薄脆，咖喱餡料惹味無窮。 中層嫁女唐餅紅綾酥和黃鯪酥迷你版本袖珍精緻，據說「綾」是古代的珍貴衣飾布料，且象徵富貴榮華，黃綾以豆蓉做餡料，紅綾則以蓮蓉做餡料，前者喻意貴氣，後者喻意喜慶。…

二樓現已改裝為公屋單位出售，為眾多住宅與安老院舍置於公屋中，第一幢作出上述改動的大廈。 特別業主大會流會後舉行首次法團會議，房委會代表就多項投標門檻向顧問公司提出疑問，最後顧問公司及法團接納房委會代表的建議，降低投標門檻及不進行屋宇署修葺令以外的工程再次招標。 後來，關注組的群組管理員所住樓層更被人大規模淋紅油，並有大量向群組管理員討債的單張散落地上，群組管理員澄清並無欠債，懷疑因踢爆疑似圍標事件釀禍。 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。 近地鐵,24小時保安,靚大堂,現場比相靓,新裝修兩房單位,多窗光猛,業主提供基本電器,兩房可放五尺床,歡迎預約睇樓. 福和大樓的實用面積由240呎至700呎。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 福和大樓共有2座，提供212個單位。 到了8月份，法團於各座大堂放置播音機，指訴被抹黑，關注組於翌日發出公告，要求法團不要以嘈音擾民，並就其指控逐一反駁。 1988年5月31日，警方在太和邨地盤拘捕6名來自台山及普寧的非法內地勞工，並隨即於翌日押往南九龍裁判署開庭審理。 經招標後，福和樓外牆最低工程投標價950多萬元，3座樓外牆投標價合共約2,700萬元，即全邨各戶需承擔逾萬元維修費。 惟業主立案法團主席、成員並無現身，令居民起哄，法團最後以人數太多、座位不足及恐防引起混亂為由取消會議。 2000年配合租置計劃，房屋署將愛和樓、安和樓、亨和樓長型大堂進行翻新工程，年內完成；2002年12月太和邨業主立案法團開始翻新6座Y型大堂工程，新和樓開始翻新，每座Y型大堂翻新耗資近30萬，2003年上半年完成。 邨內設有太和廣場、街市及停車場，以及太和體育館。 福和大樓: 福和大樓B座附近配套設施 休憩設施包括兒童遊樂場、健體區、足球場、籃球場、排球場、網球練習場及卵石路步行徑。 此外，邨內原設噴泉廣場，不過其後改建為露天劇場。 近地鐵,24小時保安,靚大堂,現場比相靓,新裝修兩房單位,多窗光猛,業主提供基本電器,兩房可放五尺床,歡迎預約睇樓. 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 福和大樓位於大角咀通州街43號（中原樓市片區：大角咀）。 福和大樓: 福和大樓地圖及周邊 之後，法團舉行常務會議，公佈有8.7%業主簽名要求重選法團，唯法團以技術原因否決重選要求，只以新一屆選舉取代。 2007年12月16日太和邨業主立案法團舉行業主大會，表決通過通力負責全邨45部前奧的斯、富士達升降機更換工程，2008年尾開始在亨和樓L69升降機號更換工程，2009年初啟用，全部工程於2013年第一季完成。 1988年5月31日，警方在太和邨地盤拘捕6名來自台山及普寧的非法內地勞工，並隨即於翌日押往南九龍裁判署開庭審理。…

親身遞交：申請表投遞箱設於居屋銷售小組（地址：九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委 員會客務中心第一層平台），截止時間為 2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正。 房委會會發約見信予申請人，告知詳細資格審查面晤日期時間。 會面當日，申請人必須攜同所需文件及適用之聲明書，由主任核對。 注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2021年9月1日至2022年2月28日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。 要注意的是，由於白表的核心家庭與非核心家庭都共享家庭申請的配額，但依照揀樓次序，核心家庭優先於非核心家庭，若核心家庭申請人數高於白表家庭配額的總和，則非核心家庭無緣揀樓，剩餘的單位將直接跳往單人申請者。 首先，揀樓前，房委會根據揀樓次序，而要求申請人提供收入、資產及家庭成員關係等證明文件，以進行詳細資格審查。 如果審批不合格、或者未能在限期內提供的話，申請將會被取消。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 ROOTS上會網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。 貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 入息審查居屋: 按揭中介 一文睇清按揭優惠 房委會以51折推售，初步建議平均呎價6,780元，售價介乎174萬至337萬元之間。 涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。 換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。 入息審查居屋 更重要的是，今年入息與資產限制方面，白表一人及家庭申請者入息上限分別維持於3.3萬元及6.6萬元，但資產限額則分別略為調升至92.5萬元及185萬元。 要注意不能重複申請，否則可能會被取消居屋申請資格。 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，日前錄得北角七姊妹道18號寶城閣連天台戶成交，實用面積318平方呎，1房間隔，連天台約286呎，原叫價$728萬，後減至$719萬易主，實用面積平均呎價$22,610。 任何18歲以下的家庭成員必須與父母或合法監護人一同申請，申請人與家庭成員的關係須為夫婦、父母、子女、祖父母、孫，如果為申請人的單身兄弟姊妹亦可以獲得接納一同申請。 近年居二市場炒風旺盛，不少二手居屋數年轉售的賺幅以倍計，當局因而收緊今期新居屋的轉售限制，未補價情況下在第二市場發售，業主需要住滿五年或以上，較以往的兩年多，補地價後出售的居住年期限制，亦由現時10年，延長至15年。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃，設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料，樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下周五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。 Tutor Circle 尋補整理有關綠置居2022的資訊，並綜合為各樣注意事項及申請須知，幫助有需要人士為今年的綠置居做好準備 。 [28Hse…

三、依本編第九十五條、第九十六條規定設置戶外直通樓梯者，樓梯寬度，得減為九十公分以上。 二、前款範圍外之基地，以其他道路中心線各深進十公尺範圍內，自次寬道路境界線深進其路寬二倍且未逾三十公尺，以次寬道路視為面前道路，並依此類推。 三、基地僅部份臨接或面對永久性空地，自臨接或面對永久性空地之部份，向未臨接或未面對之他側延伸相當於臨接或面對部份之長度，且未逾三十公尺範圍者，適用前二款規定。 二、基地臨接計畫圓環，以交會於圓環之最寬道路視為面前道路；基地他側同時臨接道路，其高度限制並應依本編第十六條規定。 塔吊在設計擺放位置時，得考慮吊臂半徑以及建築物的相對位置，盡量讓單獨塔吊可以到的了所有位置，不行的話就得設置多支，鋼筋、模板、混凝土等材料都要靠他才能運到頂樓去，營造就是個現場裝配業，現場材料的運輸，也是很重要的課題。 施工圍籬這種東西，價錢的差距也非常大，有些省錢的老闆喜歡用舊料，生鏽的圍籬漆噴一噴還是堪用，在市區裡面的工地就比較不會省這個錢。 樓地板面積未達五百平方公尺之下列場所：護理之家、屬於老人福利機構之長期照護機構、依長期照顧服務法提供機構住宿式服務之長期照顧服務機構。 防溢座的部分，工區內部的防溢座不需要組模，所以成本會比較省一些(這是偷吃步，不要說是我教的)，臨馬路側的防溢座需要組鋼模。 第 一百五十 條 （施工場所之安全預防措施）凡從事建築物之新建、增建、改建、修建及拆除等行為時，應於其施工場所設置適當之防護圍籬、擋土設備、施工架等安全措施，以預防人命之意外傷亡、地層下陷、建築物之倒塌等而危及公共安全。 其面積一百五十平方公尺以下之範圍內，不得有固定隔間區劃隔離；面積超過一百五十平方公尺部分，得予適當隔間。 第七十九條之二 防火構造建築物內之挑空部分、昇降階梯間、安全梯之樓梯間、昇降機道、垂直貫穿樓板之管道間及其他類似部分，應以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板形成區劃分隔。 本規則中華民國七十一年七月十五日修正生效前領得使用執照之六層以上且其總樓地板面積未達一千平方公尺之建築物增設昇降機者，得依前項規定辦理。 一、煙囪伸出屋面之高度不得小於九十公分，並應在三公尺半徑範圍內高出任何建築物最高部分六十公分以上。 但伸出屋面部分為磚造、石造、或水泥空心磚造且未以鐵件補強者，其高度不得超過九十公分。 一、一般居室及浴廁之窗戶或開口之有效通風面積，不得小於該室樓地板面積百分之五。 樓梯圍籬: 工地大門、工地日式大門、日式摺疊大門 跟圍籬一樣，施工大門的價格差距很大，有一般6m大門、8m大門，也有日式拉門，就是那種可以向屏風一樣折起來高高的大門，通常設置的準則是講求物料進出方便，不影響主結構，最佳動線選擇的位置。 樓梯圍籬 施工圍籬這種東西，價錢的差距也非常大，有些省錢的老闆喜歡用舊料，生鏽的圍籬漆噴一噴還是堪用，在市區裡面的工地就比較不會省這個錢。 工地組合屋就是辦公的地方，依據案子大小配置人數不同而規劃設計，通常必須放在不影響工程的地方，也就是主建物之外，否則就得另外去租附近的房屋當辦公室。 暖色的木板排成一座簡單的圍柵，中間留了間隙，每片木板的寬度不一，構成很特別的外觀。 防溢座的部分，工區內部的防溢座不需要組模，所以成本會比較省一些(這是偷吃步，不要說是我教的)，臨馬路側的防溢座需要組鋼模。 金門今（21）日早上受大陸冷氣團影響，吹起9級強風，導致金門太武山風景區軍用鐵圍籬，被整排吹倒。 中央氣象局也對金門發布低溫特報，提醒清晨至上午，金門地區將有攝氏10度以下氣溫。 五、資源化磚類建材：資源化磚類建材包括陶、瓷、磚、瓦等需經窯燒之建材。 樓梯圍籬: 熱賣陽臺防護網 塑膠網 防墜網 安全站 防漏網 養殖網 防盜窗墊網 防颱曬物網 塑膠網…

其實這些比較所得的差別並不大，歸根究底，都是看每部遊戲機所推出的遊戲，是否迎合你的口味。 如果你一直都是 PlayStation 或 Xbox 系列的用戶，繼續購買該平台的新款機型，基本上也不會後悔，以前購買的遊戲，也能繼續在新機上遊玩。 新世代遊戲機推出時未有太多遊戲支援，買機回來當然想繼續玩舊平台的遊戲。 這方面 Xbox Series X 可說做得更好，所有歷代 Xbox 主機，包括初代 Xbox、Xbox 360 以至 Xbox One 的遊戲都能直接在 Xbox Series X 上運作（需應用 Kinect 的遊戲除外）。 Xbox 360 以後的遊戲，你可先把遊戲進度上傳到雲端，再於 Xbox Series X 上使用。 PS5 支援最高 4K HDR 遊戲畫面錄影，而且基本上不限錄影時間，遊戲影片將會錄製成 WebM 格式的影片，在電腦上需要配合特定的播放器才能收看。…

當您撥打本案電話或留下資料請業務聯絡，即表示您已了解並同意好房網會員及網友同意條款並成為本網站之會員。 近地鐵,24小時保安,靚大堂,現場比相靓,新裝修兩房單位,多窗光猛,業主提供基本電器,兩房可放五尺床,歡迎預約睇樓. 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 福和大廈 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 九龍東疫情亦持續嚴峻，周三新增20宗個案，當中以黃大仙新增個案最多達11宗，不過全部為出現垂直傳播的彩雲（二）邨明麗樓。 連同40歲男子的34歲女家人，Malibu 1B座累計有4名患者，涉及兩個單位。 另外，當中九龍東增20宗個案，當中有11名患者是居於黃大仙彩雲（二）邨明麗樓，令該大廈累計共現18宗個案。 福和大廈: 大廈資料：福和大樓A座 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 27,760，年齡中位數為 43.9歲。 福和大廈位於灣仔太和街10-20號（中原樓市片區：灣仔）。 福和大廈的實用面積由403呎至461呎。 福和大廈交通便利，鄰近港鐵灣仔站。 福和大廈 福和大廈 西貢有一間超人氣蘋果批小店，即使地點比較「隔涉」，生意依然興旺，每月銷量高達5000個，最近更登陸灣仔開分店，不少粉絲都很高興。 福和大樓位於大角咀通州街43號（中原樓市片區：大角咀）。 福和大樓共有2座，提供212個單位。 福和大樓的實用面積由240呎至700呎。 福和大樓交通便利，鄰近港鐵太子站。 指定日子門票為港幣$240/3小時；另設港幣$799平日通行證及港幣$1,099全年通行證。 福和大廈: 福和大廈 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。…

如有需要，高齡單身人士可要求加入家庭成員，以符合一般家庭申請公屋的資格。 消息指，當局統計發現，如家庭入息達公屋入息限額4倍，便超出全港同類家庭收入最高的10%，認為可設為上限，但若委員有疑慮，可考慮放寬至5倍。 入息審查公屋 至於資產限額方面，參考近期釐訂居屋定價時的資產限額，建議如資產逾公屋入息限額91倍便須遷離公屋，若委員屬意較寬鬆的標準，則可進一步放寬至100倍。 入息審查公屋 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 持有（包括個人及／或與任何其他家庭成員合共持有）任何直接或透過附屬公司擁有香港住宅物業的公司50%以上的股權。 而人夫更指自己想抽居屋，但認為大單位難搶，於是是想抽一人居屋單位予老人家，一家三口則住現時公屋。 同時詢問網民應該「老人家（戶主）除名，還是自己除名抽居屋好呢」。 他指出，老人家除名用白表抽，太太與小朋友應何時加入現時公屋，因為資產審查和入息審查，要計劃辭職。 不過最後人夫憂慮的，是如果他除名抽的話，當老人家離世，一家三口就沒有地方住，因而詢問網民是否將老人家除名較好。 我考慮過後，為免因一時急早幾個月入紙而可能排幾年後臨審查先比房屋抽後腳取消資格，我最後都係辭職半年后先入紙。 入息審查公屋: 網民：隱瞞內地資產犯法 事實上，不追求一次過付樓價的話，當你有$248萬儲蓄，購買一個價值$400萬的物業，是足夠付$160萬首期，還剩餘$88萬，可以用作裝修、購買家具等，但每個月要付近萬元供樓。 我記得我份保單現金價值個位係未扣去保單貸款嘅,要去到退保價值先見到扣減貸款之後嘅額,主任睇嘅應該係保單價值而唔係退保價值,冇見佢揭開下一頁去睇個退保價值. 當銀行或財務機構查閱你的信貸報告時，信貸提示服務會以短訊及／或電郵通知你。 入息審查公屋 如入息審查不合格，公屋申請將被凍結半年，半年期滿後，申請人可在隨後一年半內提出上訴，以恢復申請，有望在二次輪候時獲編配單位。 不過，有別於安老按揭的所謂「收入」實質為「借款」，「年金」的每月收入部分可視為一種現金回報，另一部分亦可視為本金的套現，所以在長者生活津貼中會視之為收入的部分。 根據目標補助的原則，經濟審查的準則是以病人家庭每年可動用的財務資源作為決定其經濟負擔能力的指標，並按既定的累進計算表來決定病人需要分擔的費用。 所有申請均須接受以家庭為單位的資格評估，包括審查病人及所有同住而被納入經濟評估的家庭成員之收入、支出及資產。 入息審查公屋: 引用：Quote:原帖由 tra5212 於 15-02-02 發表佢 值得注意，由於白居二由業主自由定價，購買形式與一般二手放盤相若，故大多數要經地產代理搵盤，即買家需支付經紀佣金。 入息審查公屋 如欲深入了解白居二計劃，我們也有詳盡分析，可以按此跳去。 若申請人為非固定月薪，入息則以2021年9月1日至2022年2月28日共6個月的月均入息計算，可扣減法定強積金供款，但同樣要加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅及雙薪，再除以12個月的平均數。 若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 當你收到入息審查信，你需要七個工作天內填好呢一張表格，連同所有入息文件交回房署，如果你嘅號碼較前，建議你準備咗先，因為仲要比公司核對簽名。 房屋署會在收到申請者齊備的資料後進行審查，並約於一個月通知申請者是否符合發給「綠表資格證明書」的資格。 成功遞交網上申請的綠表申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員仍須於申請表上簽署作實綠表身分。 住宅物業包括在香港的任何住宅樓宇、未落成的私人住宅樓宇、經建築事務監督認可的天台構築物、用作居住用途的屋地及由地政總署批出的小型屋宇批地（包括丁屋批地）。 銀行會根據每年的1月1日當天的按揭利率（一般為 Hibor Rate…