無打厘印7大好處2026!專家建議咁做…
當物業首次出租予租客以後,業主需要填寫物業出租通知書給稅局,稅局收到通知後,就會每年按時寄出報稅表給業主申報。 雖然漏報物業稅未必影響到業主追收租金及物業,不過刻意瞞稅或有法律責任,漏報稅項稅局亦可以追收多年的相關稅項及罰款。 業主與租客在租期完結前,如果雙方談好條件同意續租,最理想的方法當然要簽立新租約,這樣雙方可按照租約條款保障租賃關係。 假如像上文提及的客戶沒有簽任何租約,而租客繼續繳付租金以享用物業,這個行為在法律上也算是租賃關係,如租客欠租業主亦可循法律程序追討欠租及收回物業。 電子印花服務經由「香港政府一站通」提供,你可於網上遞交申請、繳付印花稅及列印印花證明書。 此外,你亦可於網上核對印花證明書的真確性。 在2023年2月22日,財政司司長在其 財政預算案中宣布,建議自2023年2月22日起調整從價印花税第2標準税率的税階。 無打厘印: 買賣協議完成交易前調整樓價 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。 你只需輸入物業轉讓代價款額/價值或租期及租金資料, 然後按「計算」按鈕;應繳印花稅款額便會在螢幕上顯示。 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 若有逾期不超過 4 無打厘印 年的非大批加蓋印花申請,並沒有減免罰款的要求,也可使用本服務,在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。 不少業主都會選擇向銀行借較高成數的按揭以減輕首付經濟壓力,而按揭貸款成數若超過六成,那麼六成以上的貸款部份就必須購買按揭保險。 無打厘印: 業主不想報稅或非法出租 這個方法適用於所有類別的文書,包括物業文件及證券交易文件。 請在印花稅署櫃位遞交申請,並提交文書正本及所需證明文件。 繳付印花稅俗稱「打厘印」,「打厘印」是對雙方(業主及租客)都有保障的做法, 租約的厘印是出租單位的證明檔。 如果遇上租務糾紛,告上法庭是最合理的做法。 但是,如果租約上沒有打厘印,法庭是不會受理的! 所以,為了保障自己,業主最好在簽好租約後,應該將租約打厘印。 唔犯法,租約打釐印只係for雙方有法律保障。 應在訂立租約當日起計一個月內,向差估署提交CR109;如在訂立租約後一個月內遞交,費用全免,逾期罰 $310。…