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只有一項作為香港主要居所的住宅物業及自用車位會視作「自住物業」，可獲豁免計算資產；其他由申請人及／或其配偶／同居人士（如適用）分別或共同擁有或與他人共同擁有的房產物業或車位，均視作「非自住物業」，須納入「資產」計算。 「入息」包括工資、手工業或生意上的入息等(包括薪金、工資、每月收到的佣金或獎金，以及從自僱所得的每月入息)、退休金／長俸、從收租所得的淨收益，以及從年金計劃所得的固定年金。 家庭成員或親友的金錢援助，以及在安老按揭計劃（只適用於以自住物業作抵押的安老按揭計劃）及保單逆按計劃下每月所獲得的款項則不包括在內，但款項中未動用而累積為儲蓄/現金的部分，會被視作「資產」計算。 但如長者選擇不轉換至領取「長者生活津貼」，或其入息或資產已超過了有關的上限，便須在三月二十二日前回覆社署。 註：本署接納高齡津貼／長者生活津貼／廣東計劃／福建計劃申請人達到申領津貼的年齡(即分別為65歲或70歲生日)前一個月內提交申請。 在此安排下，高齡津貼／長者生活津貼／廣東計劃／福建計劃的款項會以申請人屆滿有關申領年歲及符合其他領取資格當日開始計算。 社會福利署由2022年9月1日起合併「普通長者生活津貼」及「高額長者生活津貼」，合併後的「長者生活津貼」採用普通長者生活津貼較寬鬆的資產上限並按高額長者生活津貼發放，而每月入息限額則維持不變。 由2022年9月1日起，普通長者生活津貼及高額長者生活津貼合併為長者生活津貼。 申請長者生活津貼表格 由該日起，75歲或以上的長者生活津貼受惠人可在香港的公立診所或醫院（包括急症室）獲得豁免醫療費用。 申請長者生活津貼表格: 長者生活津貼查詢電話 傷殘津貼為日常生活中需要他人經常照顧或不斷照顧的人士，提供生活津貼，以應付他們因嚴重殘疾而引致的特別需要。 非法留港的人士，以及並非以定居原因獲准在香港居留的人士(例如輸入勞工和旅客)，均不符合資格申請高齡津貼。 申請人可親自或由親友代其前往區內的社會保障辦事處，或用電話、傳真、電郵或郵遞方式提出申請，或由政府部門或其他非政府機構轉介。 政府推出醫療券，年滿65歲並持有有效香港身份證或入境事務處發出的《豁免登記證明書》的長者，即符合資格領取及使用醫療券支付私營基層醫療服務的費用。 每位合資格長者自住業主最高可獲港元$40,000的津貼。 選擇申領的長者須填妥「郵遞提交申請表格」並於十二月三十一日或之前把表格寄回社署，而無須親自前往社會保障辦事處辦理申請。 社署會將款項存入符合資格者現時領取「高齡津貼／普通傷殘津貼」的銀行戶口。 社署發言人表示，「高額長者生活津貼」第三階段「新申請」六月一日展開，接受現時並無領取社會保障金額（包括綜合社會保障援助和公共福利金計劃下的津貼）、但有經濟需要的65歲或以上長者提交申請。 合資格申請人只要在本年十二月三十一日或之前提出申請，同樣可以獲發由二○一七年五月一日或合資格日期（以較後者為準）起計的一筆過款項。 申請長者生活津貼表格: 社會福利署線上資格驗算 受疫情打擊，本港去年12月至今年2月的失業率攀升至7.2%，去年全年GDP更實質下跌6.1%。 受經濟下行影響的人士，要解決燃眉之急，可留意關愛基金為俗稱「N無人士」（非公屋、非綜援的低收入住戶）提供的一次過現金津貼，以及關愛基金現時仍開放申請的援助項目。 遞交申請時，申請人須在申請表上就過去3個月平均每月住戶入息不超過相應住戶人數的入息限額作出聲明，但毋須遞交相關的入息證明5。 自住物業、將來自用的骨灰龕及保險計劃的現金值，則不屬於「資產」。 長者生活津貼自9月1日起合併，旨在為香港65歲或以上有經濟需要的長者每月提供特別津貼，長者生活津貼現時每月金額為3,915元。 整合10項長者資助計劃，包括醫療券、長者咭、電費等，每人最少可領取31,415元。 發言人補充，部分長者可能會因各種情況，包括未有及時通知社署更新其通訊地址、郵遞失誤等，以致收不到綠色通知書。 社署共接回三千多份未能送遞的綠色通知書，經社署主動聯絡，已成功接觸其中大部分的長者。 社署發言人提醒長者，為避免影響有關津貼的發放，如曾經搬遷但未有通知社署，請於辦公時間（星期一至五上午八時四十五分至下午一時及下午二時至六時）聯絡區內的社會保障辦事處以更新地址。 申請長者生活津貼表格: 長者津貼2022｜7.長者咭優惠 高齡津貼是社會福利署為70歲或以上的香港居民，每月提供的現金津貼，以應付因年老而引致的特別需要。 由2023年2月1日起，高齡津貼的每月金額為$1,570。 申請人亦可在社署網頁下載「公共福利金計劃申請表」，填妥後連同有關的證明文件副本寄回或親自交回 申請長者生活津貼表格 申請長者生活津貼表格 社會保障辦事處…

在特快公屋自選單位租約生效日期起計三年內，住戶不可以要求調遷。 特快公屋編配計劃的申請人不一定能獲邀參加自選單位程序，若在獲邀後沒有出席自選單位，或在自選單位程序中未能成功揀選單位，「不合情理拒絕編配」紀錄不會受到影響。 申請長者公屋資格 但如果申請人成功揀選單位及獲發出有關「配房通知信」，而拒絕接受自選單位的編配，或未能如期進行相關手續，便會被計算一次「不合情理拒絕編配」的紀錄。 天倫樂：同一家庭申請，選擇與長者同住一單位；或兩個家庭申請（核心家庭和高齡人士家庭），分別居於同一區議會地區的兩個單位。 簡單而言，如長者參加多於一項年金計劃，其所獲取的年金會合併計算為長者的每月入息，一筆過或分期支付的「投保保費金額」則不會被納入資產計算。 如申請人與家人有聯名戶口而有關資產不是均分，雙方須以書面聲明以交代資產的比例如何分配，詳細列明有關聯名戶口的戶口號碼、總金額及分配比例，並由雙方共同簽署。 申請人須誠實申報其入息及資產狀況，如有蓄意隱瞞及漏報，可能觸犯法例並面對刑責，社署亦會悉數追討多領款項。 申請長者公屋資格: 長者申請公屋資格: 香港房屋委員會及房屋署 申請公屋過程其實並不繁複，只需按照正確申請程序及步驟，大家緊記要提供正確及有效申報資料文件，倘若成功遞交申請並通過初步審批之後，在審查階段才發現有些文件遺漏及錯誤，有機會需要重整申請資料，甚至被撤銷申請。 女管養權的安排；男方則須提交已獲法庭判予擁有子女管養權令副本。 懷孕滿16星期或以上註冊醫生簽發的預產期證明書副本如有殘疾家庭成員註冊醫生或認可醫療人員簽發的殘疾醫療證明文件副本。 地址證明任何有申請人中/英文香港居住地址的文件副本（例如電費單、水費單）。 申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外) 。 成功遞交網上申請的申請者，申請者及名列申請表上所有家庭成員(如有)仍須於申請表上簽署作實。 金額是現時綜合社會保障援助租金津貼上限的一半，一人住戶1,300元、二人住戶2,250元、三人住戶2,700元、四人住戶3,050元、五人住戶3,350元及六人或以上住戶3,900元。 現金津貼並非「租金津貼」，房屋署不會要求申領住戶提供租約或繳交租金收據。 一般而言，申請公屋主要分兩條隊：一般申請及非長者一人申請，前者包括一般家庭、「高齡單身人士」優先配屋計劃、「共享頤年」優先配屋計劃和 「天倫樂」優先配屋計劃，而後者則顧名思義地指年屆58歲以下的單身人士。 房屋署回覆《香港01》表示，現居公屋單位的戶主及認可成員可另行申請公屋，但不能以整個租戶家庭作出申請，若申請者及其申請家庭成員均居於公屋，申請將被凍結1年，而申請者接受編配後，必須交回現居公屋或刪除現時戶籍。 每名1公屋申請者只可交一份申請表，申請者及其申請內家庭成員不可重複出現在其他申請內。 申請長者公屋資格: 一般申請等5年半  單身要等30年 特別調遷：住戶如因健康理由，難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能 解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位。 住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 在删減家庭成員方面，倘家庭狀況因出生、死亡或其他情由而有所改變時，須立即通知房委會。 不過，現時政府亦有「未補價資助出售房屋—出租計劃」﹐可以透過資格申請租住未補價的單位／睡房，因此綠置居理論上亦可以出租予此類計劃人士。 如長者及其配偶／同居人士（如適用）的資產總值超過規定的限額，便不符合資格領取長者生活津貼。 長 者 夫 婦 或…

在簽訂租約時，他們可向房委會申請豁免繳付租金按金，或申請退還已繳付的租金按金。 此外，他們亦可申領一筆最多2,500元的特別款項，用以一次過支付在市場上選用傳統或流動緊急警報系統（俗稱「平安鐘」）的安裝費及／或服務費。 按現行公屋編配政策，合資格的公屋申請人共有三次(每次一個)編配公屋機會。 輪候期間，申請人或許已經成家立室，所以申請人可以從非長者一人申請轉隊排一般家庭申請，平均輪候時間為 5.4 年，而原來一人申請時所累積的輪候時間，有一半可轉過家庭申請中，以一年半為上限。 申請人必須年滿65歲及符合其他申請規定，方符合資格申領長者生活津貼。 社署會接受申請人在達到申請津貼的年齡（即65歲生日）前一個月內提交的申請。 從收租或分租所得的淨收益是會計算在入息內，而非自住的物業亦會計入在資產內。 如申請人的婚姻狀況為「已婚」或「同居」(見問答2註)，即使其配偶／同居人士未達年齡申請，都必須填報其配偶／同居人士的個人、入息及資產的資料。 申請長者公屋 如你在沒有領取其他津貼下重新提出申請長者生活津貼，你可透過電話／傳真／電郵／郵遞／網上表格、由政府部門／非政府機構轉介，或親身到區內的社會保障辦事處重新申請長者生活津貼。 你亦可在社署網頁下載申請表格及申請指引，填妥並簽署申請表格後連同有關證明文件的副本寄回或親自交回社會保障辦事處。 申請長者公屋: 竹市友善校園週「Love More做你的朋友」開跑！ 市長高虹安：用愛打造友善校園環境 提供安心學習環境 如他選擇將其中的50萬元投放在年金計劃，可在年金計劃下每月獲取約2,900元固定年金(註)。 如該長者同時符合其他申請資格（如居港規定等），他便合資格領取長者生活津貼（現時每月4,060元）。 倘若戶籍內並無戶主的在生配偶，有關的租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員，但他們須接受「全面經濟狀況審查」（包括入息及資產審查）及「住宅物業權審查」，以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。 申請人必須是所購買單位的業主，惟申請者可與同樣名列申請表填上一位已成年家庭成員，以「長命契」方式共同擁有該物業，而該人士亦必須共同辦理申請手續（若取得相關部門批準則可委任代表代為辦理）。 若果是參加「家有長者優先選樓計劃」人士，除了必須要與該長者共同擁有單位業權外，亦可以與另一名成年家庭成員共同擁有業權，而該人士亦必須一同辦理手續。 所有接獲「郵遞覆檢通知書」的受惠人／受委人務必於指定日期內將填妥及簽署的「郵遞覆檢表格」寄回社署，否則社署無法核實受惠人繼續領取津貼的資格，而須考慮停止向受惠人發放長者生活津貼。 長者生活津貼旨在補助較有經濟需要並符合資格的長者的生活開支。 入息限額分為一般家庭及與長者同住之申請，注意以下列出之金額為申請時之限額，與入住後之「富戶政策」不同。 長者生活津貼旨在扶貧，補助有經濟需要的長者的生活開支，因此，申請人必須如實申報其及／或其配偶／同居人士(如適用)入息及資產的狀況，在申報時入息及資產須不超過上限方符合申領資格。 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。 房委會最新數字顯示，截至去年12月底，公屋一般申請人平均輪候時間縮減至5.5年，較對上一季輕微下跌0.1年；長者一人申請者的平均輪候時間維持3.9年不變。 【橙訊】房屋署今日公布，過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.5年。 按季輕微下跌0.1年，而長者一人申請者的平均輪候時間則維持不變，為3.9年。 據房委會網頁顯示，在2022年9月1日以前按「配額及計分制」登記的非長者一人申請者，如分數於9月1日時已達423分，現正 / 將會安排詳細資格審查。 房委會最新公佈，截至2022年6月底，在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.0年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 香港社區組織協會（社協）最近一項調查，訪問了173名現正或曾獨居在不適切居所的人士，當中近9成（89%）人表示，他們因住屋開支而節衣縮食，有8成人因租金昂貴、擔心被加租而感到普通或極度困擾。 申請長者公屋: 數據話你知 單身人士上公屋有幾難？…

MoneyHero今次就為大家拆解月結單上的銀行交易代碼，讓你清楚了解每筆交易記錄究竟代表甚麼，以及比較各銀行月結單和補領收費。 將經辦員退還的掛失申請書第一聯留存,七天後,必須由儲戶本人持留存聯和本人身份證件到掛失行辦理補發新存摺(單或卡)或支取現金手續。 如果實在找不到您的卡,那麼就親自(可以代理人,但是補卡的時候必須本人辦理)帶上您的身份證,去銀行網點,排隊取號,找到大堂經理,讓TA協助您填寫一份掛失申請書。 7~20歲則可二選一：法定代理人雙方同意書及雙證件，或是申請人本人的公司在職證明。 不同銀行的開戶規則不太一樣，實際情形以各銀行公告為準。 20歲以上才能夠自行至銀行開戶，7~20歲則需法定代理人雙方同意書及雙證件，或是申請人本人的公司在職證明。 除了申請BNO簽證之外，移民英國的方法主要有四種，包括投資、創業、工作和留學。 申請銀行存摺 即睇本指南了解香港移民英國方法、相關簽證的詳細資訊以及移民英國費用。 相比起傳統銀行，郵局的分佈更廣泛，全國共有約1300間郵局，郵政ATM數量達3000多台，開戶和日常提存轉款都非常方便。 申請銀行存摺: 個人e-Banking網上銀行服務 最後，我們亦會介紹如何用 Wise 節省匯款及海外生活成本。 如選擇收款銀行費用由匯款人承擔，本行有權於辦理轉賬時預收收款銀行的費用及本行的額外處理費用。 預收的金額由本行按相關收款銀行的徵費紀錄釐訂而不作通告，預收的金額不會退回；但，如果實際被徵收的費用高於預收的金額，本行則有權收回差額。 另外，請注意因這種收費選擇涉及較多工作，收款銀行向匯款人的徵費一般比較由收款人承擔高。 代理銀行費用是指代理銀行、中轉銀行、結算機構及/或收款銀行等銀行/機構處理匯款的費用及本行的額外處理費用的統稱。 如選擇代理銀行費用由匯款人承擔，本行有權於辦理匯款時預收代理銀行費用。 如果實在找不到您的卡,那麼就親自(可以代理人,但是補卡的時候必須本人辦理)帶上您的身份證,去銀行網點,排隊取號,找到大堂經理,讓TA協助您填寫一份掛失申請書。 申辦個人名下第一張英雄聯盟簽帳金融卡 / LINEPay簽帳金融卡 / My Way簽帳金融卡 / 簽帳金融卡 / 悠遊Debit卡 / 一般金融卡皆免費，申請同卡別第二張收費100元。 而所有關於退票紀錄之「註記」，將提供他人查詢。 口頭掛失期限為5天,5天內必須持本人有效身份證件到交行任一網點櫃檯辦理正式掛失手續。 當然，各大銀行都設有ATM提款卡（晶片金融卡）和扣賬卡／信用卡（國際金融卡）可供申請。 其面積大小會因不同多家以及銀行機構而不同，可以像支票簿般大小，或護照的大小。 申請人具有美國應稅身分、多重國籍或「受監護或輔助宣告」身分者不得申請。 申請存款證明銀行可能會要求將戶口凍結，你可根據你的需要來選擇凍結日數，最短的凍結期限為一天。 如果你需要延長資產證明，需到銀行重新申請。…

菲律賓女傭都會經過一段時間的培訓之後才會上崗工作，確保工作品質，對此還是挺不錯，至少能更好服務雇主。 關於女傭的收費標準，還與工作時間有關，有些女傭按小時收費，一天8小時工作制，還有一些女傭可以包月，一個月下來隨叫隨到，每天都會為大家服務，這樣一來收費標準會更低一點。 如果大家對於女傭的需求比較多的話，那麼服務公司還可以為大家打折，這樣一來需要大家支付的費用自然也就更低了。 關於菲律賓女傭所提供的雇傭服務收費標準方面並不完全固定，這各類公司所制定的收費標準是比較合理的，會受到各種不同因素的影響。 迎新禮遇：新客戶首兩個月累積簽賬達 申請邊張信用卡好 HK$8,000 即可有最高800獎賞錢。 現有客戶首兩個月累積簽賬達 HK$8,000 可有最高300獎賞錢。 渣打亞洲萬里通信用卡網購簽賬可享HK$4＝1里，而且每月自動兌換里數，對儲里數的用戶來說極為方便。 而呢張信用卡亦享有每月渣打銀行旗下信用卡獨有網購優惠，加上申請年薪要求降至HK$96,000，建議鍾意去旅行的朋友申請一張傍身。 憑渣打 Simply Cash Visa卡進行任何本地簽賬都有1.5%現金回贈，海外簽賬更享2%現金回贈，無論網購消費還是出街shopping，都可以享盡回贈優惠。 此外，渣打信用卡也有提供美饌及睇戲優惠，年薪要求只需HK$96,000，非常容易成功申請。 安信EarnMore銀聯卡為每筆本地和海外簽賬提供2%現金回贈，連八達通自動增值都有回贈，並且不設最低簽賬要求，對習慣使用八達通消費的朋友來說是不錯的信用卡選擇。 使用恒生 MPOWER 白金卡支付網上簽賬、海外簽賬、手提電話簽賬，一律享有5% 申請邊張信用卡好 Cash Dollars 回贈。 申請邊張信用卡好: 海外消費信用卡推薦－影視娛樂 國內旅行社/免稅店分期零利率及滿額最高回饋2,000元，同享雄獅旅遊高鐵套裝行程98折、高鐵滿額加碼回饋1%刷卡金、高雄捷運天天加碼回饋30%刷卡金~另有國內飯店住宿3,300元/房起及租車最優7折。 旅遊里程卡就是回饋的形式是里程，航空里程其實就是類似信用卡的「紅利點數」概念，是一種航空公司鼓勵旅遊消費的方式，航空公司的顧客們可以藉由里程的累積獲得各種優惠。 2023 Gogolook Co., Ltd. 本公司通過國際資訊安全標準 ISO27001、國際隱私資訊標準 ISO27701、銀行等級傳輸驗證。 本網站服務僅供貸款資訊比較，不提供代辦服務，也不收取費用。 貸鼠先生為您比較各種銀行貸款方案，一次 10…

附於強制令中的逮捕授權書會在法庭認為適當的期限（不超過24個月)內有效，並在強制令有效期屆滿時失效。 如果你要求更改或暫停執行任何現行的管養令／探視令，必須在強制令內附上一份註明更改詳情的管養令／探視令的副本。 2011年2月，梁輝約在1963至1964年間佔用元朗練板村的一幅地，但法庭從高空拍攝的圖片及其他文件，顯示夫婦權侵佔至少20年，故裁定梁氏勝訴。 發文，稱其現時住所的租約還有2個月就到期，但始終找不到業主，不但電話打不通，WhatsApp最後上線亦已是數月前。 樓主既擔憂租約到期又擔心按金取不回，不知如何是好，就問網民自己「應該繼續住，租金繼續過數；（或者）搬走，之後追討按金？」。 （三）二○○六年，法律改革委員會（法改會）成立小組委員會，檢討香港的逆權管有規則。 相反，如租客連續12年沒交租，並且多次聯絡業主，甚至登報尋人不果，成功逆權侵佔機會就大很多了。 崔律師提供法律諮詢離婚撫養權，贍養費，離婚 – 撫養權，民事訴訟，遺產承辦，遺產承辦，逆權侵占，誹謗，禁制令，工傷賠償，遺產管理人，遺囑執行人 . 請注意，家事法庭登記處的職員雖然會盡力就關於申請程序的事宜向你提供協助，但他們不是律師，不可提供法律意見，也不可代你填寫申請所需的表格。 法庭可因應申請，在強制令的有效期內延長逮捕授權書的有效期，唯不可延長至超過該強制令發出之日的第二個周年日。 如果情況緊急，你可以在給予或不給予另一方通知的情況下發出單方面傳票，而無須把有關的傳票送達予另一方。 傳票發出後，家事法庭登記處會在切實可行的範圍內，盡快安排法官進行聆訊。 申請逆權侵佔手續及費用: 物業 檔主曾申請禁制令，惜被判敗訴，欲求助法援署向法庭申請逆權侵佔又被拒，檔主決定繼續上訴討回公道。 即如果在業主「失蹤」期間，租客連續12年無交租，並且能證明曾多次聯絡業主，包括如登報尋人等都不果，成功「逆權侵佔」的機會會比較大。 如果你打算向法庭申請在強制令中附加逮捕授權書，便須在支持申請的誓詞/誓章中提供證明另一方曾使你的身體受到傷害的證據，例如醫療/醫院報告、證明傷勢的照片、警方報告等。 在法庭發出禁制騷擾令的情況下，你可以要求法庭發出命令，規定另一方參與一個目的為改變導致發出強制令的態度及行為，並獲社會福利署署長核准和安排的任何計劃。 2010年8月，女租客林芝入稟，要求逆權管有土瓜灣馬頭角道一個單位業權，獲判勝訴。 法官認為，業主失去聯絡已26年，租客盡力尋找不果，故根據時效條例判單位給她。 根據香港1945年成文法《時效條例》第347章，第7條及第17條，任何人士（包括惡意管有者）無間斷佔用官地60年，香港政府便會失去該官地的追索權。 如果興訟時效是無限制的，那麼任何土地擁有人都無法安心，因為任何土地可能在數百或甚至一千多年前有其合法擁有者，他們的後人都可以興訟，現有的土地擁有人便要面對無窮無盡的法律風險，這樣危害到私有產權的穩定性。 申請逆權侵佔手續及費用: 授權書與逆權侵佔 – 註冊授權書自保【星之谷專欄－頭條日報】 ）是普通法的法律概念，指房地產的非業主不經原業主同意，持續佔用對方土地超過一定的法定時限後，原業主的興訟時限即終止，該佔用者可以成為該土地的合法新業主，不必付出任何代價。 報告亦建議廢除「隱含特許」原則，現時如佔用人與業權人就如何使用土地無牴觸，法庭多指是業主許可佔用而不傾向裁定為逆權管有，但陳景生指出，英國有案例指不應以土地用途是否相符假定是否獲批准使用土地，建議廢除此原則。 現時事主應在餘下租約期的2個月內繼續交租，然後待約滿業主主動聯絡收樓收鎖匙，又或是申請執行收樓令以終止合約。 倘若直至租約期滿仍未獲回覆，租戶可在搬離時在門口貼上告示，表示鎖匙由自己保管，請業主聯絡自己，而按金就可透過小額錢債處追討。 另外，如果租戶約滿後想合法繼續住，就可以定期租賃（periodic tenancy） 形式準時交租，不過業主及租戶雙方就不再受之前訂立的租約所保護。 因申請禁制令的 律師費用 十分高昂，申請人在申請禁制令前應確定申請成功的機會有多大。 例如代收租的話，需定期（譬如每年一次）將租金轉交業主，當業主發現獲授權人違反條款時應作出書面追討並保留記錄。…

任何以個人或公司名義，在2013年2月23日或以後取得的非住宅物業，均須按雙倍印花稅率（即表一：較高稅率「第1標準」）繳交「從價印花稅」。 申請退回印花稅 若然買家在購入物業時擁有其他物業，又或以公司名義買入物業，就需以從價印花稅 AVD的第1部稅率計算，劃一為樓價的15%。 非本地買家在香港買樓，要付多達30%辣稅，反之，如果你是擁有香港永久性居民身份的首置買家，則只需支付首置印花稅，最高不多於樓價的4.25%，即上千居搜尋全港上車盤。 「買家印花稅」是按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)，以15%的稅率計算 。 遺產受益人出售或轉讓其繼承自離世者遺產，就是根據遺囑、無遺囑繼承法律或生存者取得權而取得的住宅物業，可豁免繳納「額外印花稅」。 若獲豁免或另有規定(例如香港永久居民於同一文書內購買不多於一個住宅物業時，名下沒有住宅物業)，才可按從價印花稅(第2標準)(即豁免雙倍印花稅)收取。 從價印花稅(第2標準)是累進稅率，分為1.5%至4.25%數級，按交易金額收取。 申請退回印花稅: 香港身份在大灣區優勢 自從按揭保險樓價上限放寬至$1000萬，即帶動新一輪嘅換樓潮，當大家「樓換樓」嘅時候，買賣同申請按揭時亦有好多需要注意嘅地方。 為了應對過去樓價高企的狀況，政府將從價印花稅的應用對象劃分為「首置」及「非首置」，兩者所需要繳付的印花稅水平並不相同。 繳交印花稅目的，就是用來確立文件法律效力，以防日後買賣雙方有任何爭拗，文件都可作呈堂證供，法庭會受理，同時這也是法律責任。 近親轉讓後，再將住宅物業轉讓予非近親時，則須受3年內出售要付SSD的限制。 會以樓價成交價的的轉讓權益對應舊印花稅率計算，如成交價為600萬元，計劃印花稅會以成交價600萬的一半權益作價即300萬，對應稅率為1.5%計算。 至於財務和稅務盡職調查方面，買家應聘請會計師/審計公司或財務顧問核實經審計的帳目和帳目的管理狀況，以及該公司是否涉及任何銀行/貸款融資。 待原本逾400呎單位取消交易完成後，買家A向稅局申請退回逾千呎單位涉及的從價印花稅差價（約150萬港元），但遭到駁回。 申請退回印花稅 據筆者了解，目前發展商的代表律師樓仍未完成取消交易的合約，只是書面同意取消。 由於取消交易手續尚未完成，這刻買家仍算持有一項物業，不屬於首次置業人士，再買其他單位便需要繳付15%從價印花稅。 先買後賣是目前換樓客較常見的交易方式，即先買入心儀的新物業，完成交易後，再行出售舊有物業。 申請退回印花稅: 按揭查詢 於正式買賣合約應有條款註明，如買方無法完成交易，賣方可以先殺訂，然後把單位重售；如果單位重售時的價值低於合約上的價值，賣方可追討有關差額等等。 額外印花稅稅率由10%至20%不等（按物業轉讓前的持有期而定），於買家印花稅和從價印花稅外加徵（如適用）。 政府經已表示印花稅加徵只是暫時措施，未來有需要時將會檢討成效。 若該住宅物業由任何以個人或公司（不論在何地註冊）名義，於2010年11月20日至2012年10月26日取得，並在取得後24個月內轉售，均須繳交額外印花稅。 若住宅物業在2012年10月27日或之後取得，轉售期限延長至36個月。 申請退回印花稅 額外印花稅稅率由10%至20%不等，按物業轉讓前的持有期而定，於基本印花稅外加徵。 如果是首置身份，則可以透過按揭保險公司，為800萬以下物業，免壓測申請超過9成按揭；非首置人士，則最高可造8成按揭。 此過程無關「先買後再賣再退回印花稅」的程序，因為申請人當時事實上持有兩項物業，原則上必須以非首置客身份承造物業按揭。 同理，如果你希望在換樓過程，以首置身份承造按揭，則必先出售原有物業，經由俗稱「甩名」的程序，恢復首置身份，才能承造首置高成數按揭。 至於先買後賣方面，業主在過程上因為會持有2項物業，因此在購入新物業的時候，必須要繳付15％的從價印花稅，以及原則上無法承造高成數首置按揭，即無法在購買800萬按揭以下、免壓測借盡9成。 如果買方成功「踢契」，買方有權終止買賣，向賣方取回訂金，並向稅務局的印花稅署申請退回印花稅。 申請退回印花稅: 樓市資訊 |…

國家稅務總局在解讀中表示，在2021年度彙算對“上有老下有小”和看病負擔較重的納稅人優先退稅的基礎上，進一步擴大優先退稅服務範圍。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 此外，不一定所有海外專才都會選擇買樓的，有可能會選擇租樓，或者會住在公司宿舍，相信最有可能吸引的是，已來港居住5年或以上的人，因為現時買樓，很快就可以退稅了，無疑會加快他們的入市決定。 推出此政策是鼓勵非本地人來港買樓，但筆者認為幫忙不大，一來是因為「先付稅，後退稅」，海外專才所支付的買樓起始資金比較多，而且要比較耐才可以退稅，吸引力不夠大。 不過，在樓換樓過程中的一些報稅及退稅安排，有幾點就需要特別注意。 如果物業市價是400萬以下，買入50%另一般業權只需100元印花稅。 談及印花稅，有留意英國物業的讀者們必定知道印花稅假期將於9月底正式完結。 今年10月1日起，英國印花稅階全面恢復至12.5萬英鎊的起始水平。 新冠肺炎疫情仍於環球持續，官方申請及審批之速度或未如以往般迅速；加上審批之細節繁複，最妥善是待審批通過後，再入市香港物業。 申請退印花稅: 住宅印花稅種類 當然，將單位出租需繳交「物業稅」，以及要繳付「雙倍印花稅」，自己就需要計清楚。 買樓收租後應怎樣填寫「物業稅」，這裡也附有連結解釋各項細節。 若本身物業仍有按揭在身，由於業主將自住物業出租，理論上需通知銀行，銀行會視乎情況為物業重新作按揭審批。 這也意味，未償還銀行按揭貸款金額，需低於物業最新估值的五成才可以。 舉例先生本身屬永久性居民、在港沒有持有何物業，但卻聯同一名非香港永久居民的太太置業。 申請退印花稅 申請退印花稅 太太本身在香港沒有持有住宅物業，二人以300萬元購入一個單位，物業印花稅就是先生在簽約時繳交「300萬元X 1.5%」，相當於45,000元的「從價印花稅」而已。 目前政府規定，如果業主購買新物業後，業主在1年內賣出舊物業，並正式完成該項交易，直到業主個人資料上顯示只持有一項物業，即可以申請退回之前支付的從價印花稅款項。 如果換樓先賣後買，雖可確保自己有新住處，不過因為同時持有兩項物業，必須先繳付相關的印花稅，到最後按規定於1年內出售物業後，才能退回印花稅。 最好大家在樓換樓前準備好足夠的資金，以便在成交日找齊所有尾數，便可即賣即買，減低樓價飆升的風險。 除此之外，要做到無縫銜接，防止買家撻訂，則必須在臨約中加入「必買必賣條款」，如果買家最後無法如期賣出或買入物業，中途過程可能需要另覓住處，以上都是買家要考慮到的換樓成本。 申請退印花稅: 房貸補貼3萬 申請資格條件一次看 《印花稅暫行條例實施細則》第二十一條規定，一份憑證應納稅額超過五百元的，應向當地稅務機關申請填寫繳款書或者完稅證，將其中一聯貼上在憑證上或者由稅務機關在憑證上加註完稅標記代替貼花。 第二十二條規定，同一種類應納稅憑證，需頻繁貼花的，應向當地稅務機關申請按期彙總繳納印花稅。 第二十三條規定，凡彙總繳納印花稅的憑證，應加註稅務機關指定的匯繳戳記、編號並裝訂成冊後，將已貼印花或者繳款書的一聯粘附冊後，蓋章登出，儲存備查。 (二) 依規定應納印花稅之憑證，一經書立交付使用，即應貼足印花稅票，至於合約所載事項履行與否，並非免稅之理由。 因此，合約書一經書立交付使用，因故作廢或終止，不得申請退稅。 答：(一) 醫療院所開立之醫療收據為印花稅法規定之銀錢收據，應由開立收據之醫療院所按千分之四稅率負責貼用印花稅票。 要計算換樓的按揭成數，同樣需要視乎到底按揭申請人在申請按揭的時候，到底屬於「首置」或是「非首置」身份，然後以樓價計算按揭成數。 如果能分別訂立 400 萬元的電梯買賣契約以及 100…

英文運用及中文運用試卷的成績分為二級、一級或不及格，並以二級為最高等級；而能力傾向測試的成績則分為及格或不及格。 英文運用及中文運用試卷的二級及一級成績和能力傾向測試的及格成績永久有效。 於香港以外城市（包括上海、倫敦、三藩市、紐約、多倫多、溫哥華及悉尼）舉辦的綜合招聘考試及《基本法及香港國安法》測試已於2022年12月10日完成。 「資產」包括土地和非自住物業、現金、銀行儲蓄、股票及股份的投資(包括債券、基金、獨資、合夥經營的公司／商號或有限公司的權益及累算退休權益)、商業／作投資用途的車輛(例如的士及公共小巴)及其營業牌照，以及金條及金幣等。 除第款另有規定外，任何人僱用任何人員為該人自己或為他人擔任有酬的保安工作，須於開始僱用後14日內，將僱主的姓名或名稱、僱員的姓名及開始僱用的日期以書面通知處長。 凡住所佔用人授權或要求他人為他擔任保安工作，而該工作只與該住所有 關，則第款不適用於該佔用人。 除根據及依照牌照行事的公司外，任何人均不得提供、答允提供或自認正在提供任何人員在有報酬的情況下為他人擔任保安工作。 凡 年 滿 六 十 五 歲 或 以 上 的 香 港 居 民 ﹐ 均 符 合 申 請 長 者 咭 的 資 格 。 申請資格: 申請網址(純里數迎新)：MrMiles.hk/ae-explorer-apply 任何人士可根據單一牌照或註冊進行各類受規管活動。 資格考試已獲證券及期貨事務監察委員會(證監會)認可為申請牌照成為代表及／或負責人員的個人勝任能力規定。…

非固定收入申請人（包括以兼職、佣金或利潤分享為收入的申請人、承包商、獨立承包商或非受僱人士）必須透過滙豐自動轉賬支薪最少三個月，才毋須提交入息證明。 只適用於在推廣期內申請並獲批核貸款之客戶，而還款期為12個月至24個月。 客戶只需登記電子月結單服務，即代表停止收取郵寄月結單，並可避免此費用。 其後，您可以透過AEON網上客戶服務查閱及下載過往的月結單，亦可在有需要時列印。 您更可透過「AEON 香港」手機應用程式查閱信用卡電子月結單，更方便快捷。 即使每個月還款的金額相同，一般來說前期還款的利息部分佔比較多，本金部分相對佔比較少。 換言之，當您已按期償還了一段時間，未償還的利息金額可能已經很小。 如果選擇在這個時候提前還款，便可能得不償失，因為就算節省了未償還的利息，也可能不足以彌補提前還款的相關手續費。 請先向我們查詢提前還款的總金額（包括尚欠的貸款餘額、提前還款手續費及其他的費用等）和未償還的利息金額，比較和考慮清楚後，才決定是否選擇提前還款。 現時負責管理失業貸款的「香港按證保險有限公司」正與貸款機構跟進執行細節，預期在財政預算案公布後約一個半月落實新一輪申請 (即約4月中)，日期及執行細節會在確定後再作公布。 而在此之前，有需要人士可按計劃的現行條款向貸款機構申請失業貸款。 申請貸款: 私人貸款實際年利率低至1.85% 有別於傳統的服務模式，透過網上申請私人貸款，客人無須花時間親身到分行或服務點，亦無須帶備一大疊有個人資料的文件；只需透過電腦或其他流動電子設備，一步一步按指示便可輕鬆完成申請手續。 這樣既方便急需服務的客人，免卻很多需時甚長的程序以及引起尷尬的場面之餘，亦為提供私人貸款服務的公司在營運上帶來極大方便。 同時，亦減省了很多在申請程序上的紙張消耗，符合全球極力推廣環保、「無紙化」社會的風氣。 上述「還信用卡Min Pay」例子是假設總結欠金額全數為信用卡結欠，並以一般信用卡年利率為30%、每月只繳付信用卡結欠的5%或港幣50(以較高者為準)計算。 平均每月還款額以首12個月的還款額計算，並已被約至整數。 MoneyHero的合作機構包括香港最大和最可信的銀行、財務公司和保險公司等金融機構，為用家提供一個有關香港金融產品的公正概覽，是一個幫大家節省時間及金錢的網站。 另外，申請私人貸款所牽涉的費用包括「手續費」、「提早還款費用」等亦會影響借貸成本，申請人不妨花時間多作了解。 部分貸款電話推銷標榜低息、不成功、不收費，並聲稱是某某銀行，有可能只是無牌的、有問題的行騙單位。 因此，申請銀行貸款時，緊記留意各銀行之借貸條件。 要留意，這筆免息貸款必須用作維修有關家居安全及環境衞生設備，申請表內必須列明工程項目及報價，詳情可參閱市建局家居維修免息貸款網頁。 大部分裝修公司接受分期付款，通常可分四期，分別為前期訂金、開始裝修後第二期付款、裝修期間第三期付款、以及完工後尾期餘款。 雖則可以不用一次過付全款，但其實首兩期付款已需繳付七成至八成金額，加上裝修時間普遍兩個月至三個月完工，即還是要在幾個月內準備數十萬資金，並非可以分幾年時間慢慢攤還。 然而，如果申請人或家庭成員本身係全日制學生，就唔需要申報其兼職收入，但如於2019年4月1日至2020年3月31日期間有領取任何助學金、津貼，或獲院校聘用，都需要作出申報。 申請貸款 除咗政府所提供嘅貸款，坊間亦有各種為大專生提供嘅貸款，咁有咩唔同呢？ 申請貸款: 個人預算 儘管蘋果自2017年以來一直於印度生產入門型號的iPhone，但去年開始在當地生產旗艦iPhone，投產至出貨時間只遲中國工廠數周，被視為收窄間距。 報導援引一名知情人士報導，蘋果在印度南部一間由塔塔集團（Tata Group）經營的外殼工廠，生產線上只有大約一半的零件狀態良好，可以送往蘋果的供應商富士康。 報導指，與蘋果的「零缺陷」目標相比，這個僅達到50%的「良品率」屬於表現欠佳。 據兩名曾在蘋果海外業務部門任職的人士表示，該工廠正在制定提高熟練度的計劃，但前路漫漫。 因為銀行的資金來自客戶的存款，因此資金成本較低，而且銀行的申請門檻高，大大減低出現壞賬的機會，有條件批出較低的貸款。 ##…