華景樓成交 內容大綱 華景樓成交: 樓盤編號# 17264 物業編號: Az93318325 代理提供 華景樓成交: 樓盤編號# 19449 物業編號: Az93318325 代理提供 華景樓成交: 成交紀錄 共113個 ●中原曾展鵬稱,沙田河畔花園5月暫錄約4宗買賣,最新錄C座中層5室,實用面積約269方呎,兩房間隔,放盤時叫價約458萬元,日前議價後以452.5萬元易手,呎價約16822元,新買家為外區客,已睇樓一段時間,怕遲買更難入市,即購入單位自用。 ●美聯丘志權稱,馬鞍山雅典居1座低層D室,實用面積約775方呎,套三房間隔,連車位叫價1,200萬元放售,區內換樓客見單位望海景,與原業主議價至1,130萬元成交,較開價低近6%,呎價約14,581元。 ●中原胡耀祖指,馬鞍山居屋富寶花園1座高層E室,實用面積約431方呎,兩房間隔,已補價自由市場開價約620萬元,議價後以570萬元易手,呎價約13,225元。 ●世紀21日昇蔡嘉駿透露,北角寶馬臺R座中層單位,實用面積約718方呎,原屬於套三房設計,望海景,連一車位成交價約1,280萬元,呎價約17,827元,原業主2000年10月以約292萬元購入,持貨約22年帳面獲利988萬元,期內升值逾3倍。 華景樓成交 ●中原潘重允指,銅鑼灣百德大廈B座高層4室,實用面積約688方呎,三房間隔,望樓景,以938萬元易手,呎價約13,634元,新買家屬於用家,原業主於1979年以19萬元買入,持貨約43年帳面獲利919萬元,單位升值約48倍。 美聯物業區域營業董事吳志輝指,上述成交為華景山莊3座低層D室,實用面積634平方呎,原則為三房單位,原業主購入後作大幅度改動,把其中一間房與大廳打通,廳區呈L型,較入的兩間房則打通成為一間大主人套房。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 葵涌地標屋苑華景山莊,位於山頂,居高臨下,視野無阻。 是次為大家介紹該盤19 座高層C室,實用面積783方呎,3房1套房間隔,日字廳設計,內籠布局簡約,遠眺海景,若天氣好可遠望中環一帶,現時叫租28500元。 華景山莊位於葵涌山頂,環境清幽, 吸引不少愛靜人士。 是此為大家推介屋苑19座高層C室,實用面積783方呎,3房1套間隔,已有雅裝,可俯瞰九龍市景,天色晴朗時更可眺維港,現時叫價1180萬,實用呎價15070元。 此外,多個新盤輪流推出,同區二手樓市即時受壓。 美聯楊浩然表示,大埔白石角溋玥‧天賦海灣8座高層A室,實用面積約1,010方呎,套三房間隔,曾叫價1,450萬元放售,減價200萬元,獲用家以1,250萬元承接,呎價約12,376元。 ●世紀21奇豐黎健峯表示,馬鞍山曉峯灣畔2座頂層戶,實用面積約684方呎,三房間隔,享海景,原先叫價910萬元,放盤3個月,終以900萬元沽出,呎價約13,158元。 ●利嘉閣陳鴻信表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街18號低層B室,實用面積約853方呎,三房間隔,望水池及內園景,以1,071萬元易手,呎價約12,556元,屋苑現時約有490個單位放售,入場價600萬元起。 ●中原葉文浩透露,紅磡環海‧東岸1A座低層J室,實用面積約322方呎,一房間隔,以675萬元易手,呎價約20,963元,新買家為90後上車客,一直物色市區細價放盤,見屋苑樓齡新,議價後即決定入市自用。 華景樓成交 ●美聯殷勒麟指,紅磡半島豪庭5座極高層D室,實用面積約565方呎,兩房間隔,市場租值達2.7萬至2.9萬元,吸引區內投資者以1,233萬元承接作長線投資用途,呎價約21,823元。 ●世紀21杏花邨鄭智鐘稱,柴灣杏花邨33座高層2室,實用面積約499方呎,兩房間隔,望內園樓景,今年4月底放盤,叫價860萬元,其後減41.2萬至818.8萬元售出,減幅約4.8%,呎價約16,409元。 ●中原鄭俊輝表示,柴灣居屋康翠臺1座低層C室,實用面積約646方呎,三房間隔,自由市場以700萬元易手,呎價約10,836元,新買家屬於區內用家,入市上車自用。…