太祥樓成交 內容大綱 太祥樓成交: 二手睇樓成交皆淡靜 太祥樓成交: 筲箕灣兩女名校生墮樓亡 傳為情侶疑涉感情問題 警列自殺協定跟進 太祥樓成交: 太安樓成交: 太安樓 成交記錄 天平邨 天祥樓 (2座) 於1986年10月起入伙。 天平邨 天祥樓 (2座) 太祥樓成交 於過去3年共有11宗成交。 小學校網為校網32,中學校網為油尖旺區。 ●利嘉閣羅志雄表示,將軍澳維景灣畔8座高層H室,實用面積約645方呎,三房連套房間隔,外望山巒及海景,原開價1,180萬元,議價後以1,138萬元易手,呎價約17,643元。 原業主於2000年以約居二市場價92.9萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達345.1萬,單位升值逾3倍易手。 ●香港置業莊家豪指,將軍澳新寶城1座中層H室,實用面積約644方呎,三房間隔,以1,080萬元放盤半個月後,獲區內換樓客接洽,雙方議價後減價約85萬元,以995萬元售出,呎價約15,450元。 ●中原唐啟樂稱,東涌東環首星期已錄得5宗成交,追貼上月全月6宗紀錄,其中5A座高層A室,實用面積約644方呎,三房連套房間隔,開價990萬元,減至960萬元沽出,呎價約14,907元。 原業主於2018年11月以883萬元買入單位,持貨3年多帳面獲利77萬元或8.7%。 ●中原胡耀祖表示,馬鞍山曉峯灣畔4月暫錄約3宗成交,屋苑2座低層B室,實用面積約653方呎,三房間隔,以830萬元易手,呎價約12,711元。 原業主於2002年以202萬元購入單位,持貨20年帳面獲利約628萬元,升值約3.1倍。 ●中原余偉豪表示,茶果嶺麗港城本月暫錄7宗成交,平均實用呎價約14,247元,屋苑29座低層B室,實用面積約522方呎,兩房間隔,最初開價770萬元,現降價20萬元,以750萬元成交,呎價約14,368元。 太祥樓成交: 二手睇樓成交皆淡靜 原業主於2012年以約1,222萬元入市,是次沽貨帳面獲利約313萬元,升值約25.6%。 ●中原陳鴻霆指出,馬鞍山4月暫錄約25宗二手成交,其中天宇海錄2宗,屋苑6A座中層A室,實用面積約751方呎,三房連套房間隔,開價約1,100萬元,以1,088萬元易手,呎價約14,487元。 太祥樓成交 原業主於2010年以602.7萬元購入單位,持貨12年帳面獲利約485.3萬元,單位升值約80.5%。 ●中原杜文俊稱,沙田河畔花園本月暫錄2宗成交,屋苑A座中層3室,實用面積約242方呎,兩房間隔,放盤開價約480萬元,減價至475萬元易手,呎價約19,628元。 原業主於2017年以844萬元一手入市,持貨近5年帳面獲利219萬元,升值約26%。 ●利嘉閣甘尚德表示,奧運站帝柏海灣2座中層F室,實用面積約473方呎,兩房間隔,以1,100萬元沽出,呎價約23,256元。 原業主於2013年11月以約695萬元購入單位,持貨約8年半,現轉手帳面獲利約405萬元,單位升值約58%。…