德發大廈成交介紹
德發大廈成交 內容大綱 德發大廈成交: 地產博客 德發大廈成交: 資料地區: 旺角 其中林琳及鄭明的香港身份證號碼為R字頭,料為由內地來港後獲身份證的人士,其中鄭氏更持有中國護照,料為內地客。 據土地及公司註冊處資料,上述單位為凱旋門1座摩天閣中層A室,於上月底以1.5億元易手,新買家為ETERNAL HARMONY MANAGEMENT LIMITED,其公司董事為黃少奕。 僅適用於真正向地產代理查詢的用戶,HOUSE101.com.hk 保留權利就任何濫用本服務而採取任何法律或其他適當的行動。 事實上,曾發生嚴重命案的凶宅,日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓,同翼8個單位即時跌價逾2成,銀行亦拒絕承造按揭,令該批單位被「雪藏」多年,金融海潚後,近年樓市再度熾熱,部分單位才得以「解凍」易手。 即上述最新成交個案的成交呎價較上一宗同類型成交,回落約25%。 原業主於2007年9月份以5,580萬元入上述單位,即持貨約13年帳面升值約9,420萬元或約1.69倍。 上述單位實用面積1,955平方呎,四房雙套間隔,是次成交呎價高達76,726元。 臨近年底豪宅市場連錄矚目大額成交個案,有內地客近月以1.5億元沽出九龍站豪宅凱旋門一個中層「大宅門」單位,成交呎價高達約7.67萬元,原業主持貨約13年,帳面大賺近億元。 至於新買家以公司名義買入單位,料需要支付樓價三成作為稅款,涉約4,500萬元。 德發大廈成交: 地產博客 他提醒,買家切忌過分批評單位內籠,以為一定可以「鋤到價」,始終旺市是業主主導買賣,一旦封盤不賣,買家反而買不到心水單位。 上車盤樓價癲升,即使息魔「殺埋身」,破頂成交依然不斷湧現。 想做個精明的置業人士,不妨睇睇以下買家成功「鋤價」的入市個案,只要掌握跟業主講價的竅門,旺市下搵筍盤一樣得心應手。 德發大廈成交 據悉,原業主約於2011年4月,以約197萬元購入上述單位。 持貨8年,現轉手帳面獲利約283萬元,賺價約1.4倍。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 目標公司目前是新加坡最大的私立腫瘤專科醫療中心之一。 建議收購完成後,將拓展集團醫療健康服務 業務在東南亞地區的佈局,並有利於推動集團在腫瘤治療領域全方位解決能力的提升。 寶珊道以老牌豪宅居多,單位以四房大宅為主,一向是「大戶人家」聚居地之一,其中以優美海景作招徠的寶城大廈,備受追捧。 德發大廈成交: 資料地區: 旺角 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。…