聯興街19號成交5大好處
聯興街19號成交 內容大綱 聯興街19號成交: 工業租務 聯興街19號成交: 聯興街19號 成交記錄 聯興街19號成交: 單位歷史成交 但申請人及所有名列於申請表內的家庭成員必須在截止申請日期當日起計的過往24個月內及直至簽署本銷售計劃單位的臨時買賣合約當日,在香港並無以任何形式,直接或間接擁有任何住宅物業。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【信報財經新聞】活化工廈政策推動下,傳統工業區面臨變天,當中長沙灣吸引不少中外企業進駐,進一步轉型為西九龍新商貿區。 聯興街19號成交 新近有業主看好長沙灣發展前景,遂將長沙灣聯興工廠大廈一籃子物業推出市場放售,該批物業佔高達近85%業權,意向價約5.5億元。 該行香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示,政府去年就非住宅物業撤辣,加上政府推出以「標準金額」補地價及活化政策申請增加20%地積比率即將到期,以上種種因素均帶動近期工業市場成交熾熱。 1990年代聯和新村被收購及拆卸,重新發展為兩幢大廈及大型商場。 昔日的兩層建築物亦重建為多層大廈,不同類型的商店陸續進駐。 新街市於2002年7月1日投入服務,提供356個有空調的攤檔及熟食中心,舊街市於同年9月26日停止運作,結束長達50多年的歷史任務。 )位於香港新界北區粉嶺北部,是粉嶺發展的里程碑。 根據統計處2007年的統計,聯和墟人口約21,335人。 項目現為一幢樓高10層之工業大廈,地盤面積約8800方呎,被劃作其他指定用途註明「商貿」及「政府、機構或社區」用途。 聯興街19號成交: 工業租務 物業於2021年獲城規會批准放寬地積比率限制,並增至14.4倍以作准許的非污染工業用途發展,可建樓面面積約約12.672萬方呎。 該物業為1幢10層高工業大廈,地盤面積約8,800方呎,現有建築面積約68,676方呎,地積比率約7.8倍,物業業權簡單,除上述85%業主同意出讓業權外,另外約14%業權持有人亦屬意出售物業。 聯興街19號成交 工廈活化政策帶動近年該類物業交投轉旺,有小業主趁勢聯手將持有物業業權出售。 世邦魏理仕獲業主委任代理公開要約形式,出售長沙灣瓊林街109號聯興工廠大廈約85%業權份數,截止日期為10月12日。 若連同潛在可供出售業權計算可增至約99%,該項目全幢市場估值約6.6億元。 而戰後建立的聯和墟由於鄰近英國騎兵隊駐紮的皇后山軍營,更曾出現英式酒吧街,亦開始有不少西餐廳開業,如雅士餐廳。 早期主要服務軍營中英兵的粉嶺聖若瑟堂亦於1953年建立,期後聖堂更於1960年創辦教會學校培靈小學。 【房委會】會根據合資格人士的優先次序,向成功通過審查的申請者發出「批准信」。 每名成功申請者會獲發兩封「批准信」,一封適用於【房委會】「居屋計劃」第二市場的單位,而另一封適用於【房協】「住宅發售計劃」第二市場的單位。 聯興街19號成交 由遞交申請表之時直至簽署臨時買賣合約當日,申請人及所有名列於申請表內的家庭成員(如有),均須符合申請資格。 【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保,買方應自行與各銀行商談按揭事宜,與一般私人住宅無異。 聯興街19號成交: 聯興街19號 成交記錄…