鴨脷洲大街78號成交詳盡懶人包
鴨脷洲大街78號成交 內容大綱 鴨脷洲大街78號成交: 大廈資料:鴨脷洲大街78號 鴨脷洲大街78號成交: 香港鴨脷洲鴨脷洲大街地舖及閣樓成交4250萬 鴨脷洲大街78號成交: 鴨脷洲 成交紀錄 共627個 鴨脷洲大街78號成交: 住宅,工商舖,車位樓盤,買樓 「如果有得食番盆菜都好。」但那邊廂的胡小姐則惦記鴨脷洲人的傳統口味,說以前滿街手打魚蛋、炸魚皮、包雲吞、炭燒地寶魚熬湯,不會吃圍村盆菜。 誠如林女士憶述,小時候那些蝦蟹、石斑,蘇眉,甚至3、4斤重的龍蝦都是她的家常菜,「我一見到龍蝦就討厭,吃不完的,會分給鄰居,還叫我們留個龍蝦頭給他們」。 然而兩人都有共識的是,大街人都很喜歡打麻將,林女士的奶奶年紀大不便上落唐樓,但幸好有雀友陪她打牌解悶。 鴨脷洲大街78號成交 「鴨脷洲變形記」的版主成員希望未來有讓街坊參加社區活動的公共空間,另一成員忽發奇想:大街這樣蓋樓,「洪聖爺、水月宮天后等神明,不知有何感想」。 1980年鴨脷洲大橋通車,成為大街發展的轉捩點,若重溫香港電台《城市故事》系列「鴨脷洲」(1983)便可知一二。 另外,上環皇后大道西160至162號舊樓亦錄得9宗收購,涉資約7,325萬元,早前永光地產等已經收購比鄰的皇后大道西150至158號,不排除是進一步擴大收購範圍。 「鴨脷洲只是個好細的地方,又容納了好多人。」林女士是水上人,她奶奶於1997年在大街30號開了一家王珍士多。 曾在地盤樓下的王珍士多搬到對街,老闆娘忍着噪音,看着舊舖清拆,她說這地盤拆得特別慢,「那些鋼筋鑿不爛,一塊塊搬出來,蓋得多穩,可能住多50年都不倒下,真的浪費了,但沒辦法,有地鐵」。 例如鴨脷洲大街67號5樓單位,面積821平方呎,收購價1,310萬元,實用呎價達1.6萬元,媲美一街之隔的新盤倚南。 自港鐵南港島線通車以來,黃竹坑站、利東站及海怡半島站往返核心商業區更為方便,沿線居所自然成大量中區上班族追捧對象。 香港仔景致獨特,充滿漁港情調,停泊在此的除了數以百計的大小漂船外,還有聞名遐邇的海鮮航。 由中原(工商舖)董事總經理潘志明評論指,上述成交價屬進取價,資深投資者亦難以負擔,事實上,近期傳統核心區亦罕見呎價高見逾8萬元,證明上述買家看俏區內發展前景。 事實上,近年鴨脷洲大街周邊舊樓群,成為財團的收購目標,如宏安地產(1243)已就橫跨鴨脷洲大街、新市街、平瀾街的三幢舊樓,包括南德大廈、花洲大樓及海德樓申請強拍。 至於鴨脷洲大街78至84號三幢6層高的舊樓,早前亦爆出收購戰,當中涉及專門替發展商進行舊樓收購的領福集團。 鴨脷洲大街78號成交 有熟識舊樓收購的市場人士透露,該財團早前以約2.2億元買入該批舖位,屬高於市價,估計較一般收購價高出至少超過3,000萬元,疑因而導致「計錯數」取消收場。 該名市場人士續指,收購失敗的財團料早已簽下條款保障自己,若未能成功收購整幢大廈80%至90%業權,則不會被殺訂,而舖位物業亦將重回小業主手中。 南區的鴨脷洲@中原樓市片區,區內共2,725個私人住宅單位,涉及人口共50,433人。 鴨脷洲大街78號成交: 大廈資料:鴨脷洲大街78號 而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。 是次開放予傳媒率先參觀,是1房無改動示範單位22樓A室,實用面積264平方呎。 單位客飯廳格局分明,間隔方正,連接露台及設特大玻璃窗,更備對流窗,加強室內空氣流通。 鴨脷洲大街78號成交 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和…