朗邊第一期居屋用地,鄰近屋苑包括御豪山莊及朗逸豪園等,中學校網為元朗區,徒步約5分鐘可到元朗公園。 地皮亦靠近輕鐵鐵路,居民同樣可選擇乘搭巴士、小巴等交通工具,前往中環最快僅需約半小時。 據2022年9月的預測,房委會預期,元朗區朗邊第一期的資助出售房屋項目會在2025至26年度完工。
)為香港新界元朗雞地鳳翔路100號的中密度大型屋苑,於1997年12月5日落成,由新鴻基地產附屬公司「康業服務有限公司」管理。 剛性需求支持下,中小型單位成交持續活躍,元朗朗怡居新近錄得破頂成交。 原業主於1999年9月以267萬元一手買入單位,持貨近22年轉售,帳面大幅獲利583萬元或約2.2倍。
元朗朗怡居: 樓盤編號# 2539332
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,該行剛促成元朗朗怡居一個665實呎戶成交,以650萬元獲承接,2007年貨升值逾2.6倍。 朗怡居只有4座,提供320個單位,面積介乎670至897方呎。 元朗朗怡居 兩房間隔佔單位總數接近八成,其中第2及3座,全數供應兩房單位。 兩房單位面積分670及697方呎兩類,餘下約兩成屬三房連套房戶,面積846至897方呎。 元朗朗怡居 值得留意,元朗朗邊第一期由中屋改劃成公營房屋後,地積比率亦上調,即是同一張地皮上可興建的單位數量增加。 預計落成後,住宅大廈樓高48至50層,成為最高的居屋屋苑,住宅密度較高。
- 元朗尚悅659實呎三房套單位700萬元成交…
- 兩房單位面積分670及697方呎兩類,餘下約兩成屬三房連套房戶,面積846至897方呎。
- 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
- 馮根明表示,剛成交單位為元朗 朗怡居的1座低層G室,實用面積665平方呎,建築面積846平方呎,屬三房連套房單位,面向正北,間格實用,景觀開揚。
- 單位原叫價650萬元,近日獲逾3組買家同時出價,最終以646.3萬港元易主,微減3.7萬元,折合實用面積呎價約12,171元,建築面積呎價約9,646元。
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套房有曲尺大窗,享翠綠景致,加建地台貯物,貯物空間充裕。 連續兩日介紹元朗規模大的屋苑後,今日介紹密度偏低的住宅,距元朗站15至20分鐘步程的朗怡居,居住環境清靜,附近一帶全是村屋。 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。
元朗朗怡居: 成交纪录
至於毗鄰的第二期用地,情況亦相近,料成為最高的公屋屋苑。 你講既地方我都去過晒,有一個地方不如考慮下<采葉庭>行路到元朗西鐵好方便,附近既巴士站多車出九龍及香港,接近元朗尾站,直上高速,去沙田都好方便~又有會所~ … 朗怡居 1座 共有10層,提供80個單位。
美聯物業元朗又新街分行高級營業經理龍國榮 表示,該行剛促成一個元朗尚悅三房單位成交,實呎659平方呎,以700萬元獲… 毗鄰的朗晴居擁有13座物業,規模較朗怡居大得多,會所設施等配套也更齊全,更設有穿梭巴士服務。 不過,1997年落成的朗晴居,幾乎全部單位均以鑽石廳設計,廳房皆設窗台。 各座物業繞屋苑平台花園而建,個別單位視野會較侷促,另屋苑近七成屬三房大單位,客源以換樓客及投資者較多。 元朗朗怡居 截至11日,朗晴居1月份錄得6宗成交,平均呎價3650元。
元朗朗怡居: 中原地產
持貨9年,現轉手帳面獲利約428.3萬元,物業升值逾1.9倍。 中原副区域营业经理王勤学表示,元朗朗怡居1座高层A室,面积705方尺,3房1套间隔,零议价以850万沽出,创屋苑历来成交价次高,尺价12057元,高市价约3%。 原业主于1999年9月以267万一手买入单位,持货近22年转售,帐面大幅获利583万或2.2倍。 其實你的預算加多少少3M之內已經可以買到3房朗怡居、朗晴居,如往後有小朋友就不需再搬。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考,並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位,本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 朗怡居位於元朗東南鳳翔路(中原樓市片區:元朗東南)。 據悉,原業主於2010年10月以$218萬購入單位,現轉手帳面獲利$428.3萬,物業期內升值約2倍。 首置客915萬元承接沙田第一城688實呎三房戶… 美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪表示,該行最新促成沙田第一城688平方呎三房單位以915萬易手,2004…
元朗朗怡居: 成交記錄
多年經驗後結合出入方便、購物容易、管理、設施、實用率等覺得朗晴居比較好,朗晴居有少量四方廳2房、3房單位,但價錢會高10%左右。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ,并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 元朗区的元朗东南@中原楼市片区,区内共6,645个私人住宅单位,涉及人口共31,854人。 主要街道包括凤翔路(元朗东南段)、元朗瓦窰头、元朗东头村、元朗大围村。 另外,区内主要屋苑包括 蝶翠峰,尚悦,朗晴居,RESIDENCE 誉88,朗怡居。
- 主要街道包括鳳翔路(元朗東南段)、元朗瓦窰頭、元朗東頭村、元朗大圍村。
- 原業主於2007年以約178.8萬元購入上述單位,持貨逾15年,賬面獲利471.2萬元,期內物業升值逾2.6倍。
- 據悉,原業主於2010年10月以218萬元購入上述單位。
- 加上戶戶樓底高逾10呎,大廳設對流窗,除空間感夠強,亦份外開揚通爽。
- 朗怡的2房L廳都好大, 樓底高, 但管理費貴少少, 原築係新, 但去元朗市區好遠架.不過都好似有架村巴去新元中 …
- 持貨9年,現轉手帳面獲利約428.3萬元,物業升值逾1.9倍。
如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。 馮根明表示,剛成交單位為元朗 朗怡居的1座低層G室,實用面積665平方呎,建築面積846平方呎,屬三房連套房單位,面向正北,間格實用,景觀開揚。 原業主開價680萬元,減價30萬元,最終以650萬元成交單位,摺合實用呎價9,774元,建築呎價7,683元。
元朗朗怡居: 物業位置
中原地產分行經理陳榮威表示,截至11日,朗怡居1月份錄得兩宗買賣,呎價3745及3945元。 過去3個月,朗怡居兩房單位成交呎價由最低的3415元至最高的4132元,三房戶則由3546至4400元。 屋苑現有放盤不足20個,兩房佔約六成,入場費238萬元,為連租約兩房戶,兩房交吉最平250萬元,三房戶最低消費330萬元。 元朗朗怡居 由於朗怡居不少單位可以自行加建房間,上述放盤樓價皆以原裝間隔為準。 原業主於2014年4月以335萬元買入單位,持貨約7年轉售,帳面獲利280萬元或約84%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
朗怡的2房L廳都好大, 樓底高, 但管理費貴少少, 原築係新, 但去元朗市區好遠架.不過都好似有架村巴去新元中 …